Centrum -- Viljandi suurehitus

Eelmisel nädalal avati neljakorruselise Centrumi esimene valminud etapp: kahe alumise korruse kaubanduspinnad, mille suuremad rentnikud on Rema 1000 ja EKS-Kaubamaja.

Teise ehitusjärguna rajatakse 22 kahekohalise toaga kolmetärnihotell, mille juurde kuulub ka nõupidamiste ruum (3. korrus), ning 50 kohaga restoran (4. korrus). Need valmivad järgmise aasta algul ja on kavas avada veebruaris. Valminud hoone üldpind peaks küündima 5000 m²-ni.

Centrumi ehitusega tekkis Viljandisse esimene eravalduses, esialgu nimeta tänav, mis kuulub ka Eesti Postile, Statoilile ja Kaubahallile.

Ehituseks kulus ca 5500 t monoliitbetooni ja 1400 m² klaaskonstruktsioone. Tuletõrje jaoks on maja alla rajatud 120m² veemahuti.

ASi Viljandi Centrum aktsiad jaotuvad võrdselt Viljandi ärimeeste Tauno Tuula, Tiit Maisa ja Ühisinvesteeringute vahel. Firma omandas krundi hoonestusõiguse 50 aastaks.

Viljandi linn saab Centrumi ja selle juurde kuuluvate parkimisplatside aluse maa rendist 45 000 krooni aastas. Tellija loodab investeeringu tasa teenida 9 aastaga.

Algselt pidi Centrum jõuludeks valmima, kuid tahtsime kaubandusosa enne jõule valmis saada. Ehitaja andis objekti üle ligi kaks nädalat ehitustähtajast varem. Imede ime -- kaubanduspindade väljarentimisega pole mingeid probleeme olnud. Viimasele vabale pinnale me otsest reklaami ei tee. Maja logistilisest ülesehitusest on puudu veel kodumasinad ja -elektroonika -- koos rendipinnaga kaasneb õigus kaubaliigile.

Arhitektile püstitasime raske ülesande leida lahendus polüfunktsionaalsele hoonele, mis saaks osade kaupa funktsioneerida vastavalt vajadusele 10--24 tundi ööpäevas ja kuhu oleks juurdepääs igast küljest. Centrumi väliskuju dikteeris arhitekt.