Liviko omanik taastas vana piiritusetehase hoone

Tallinna pikima tänavaäärse maja omandamine ja renoveerimine läks NG Investeeringutele maksma 70 miljonit krooni. Selle juurde kuulub ka 2400 ruutmeeteri suurune vaba maatükk, kuhu on kavas ärihoone rajada.

Kõnealuse kinnisvara arendamiseks moodustatud OÜ Roseni Majad juhatuse esimees ja Liviko nõukogu esimees Enn Kunila ütles, et NG Investeeringud omandas hoone avalikul enampakkumisel kujunenud hinnaga, kuid kui suur see oli, ei soovinud ta lepingu konfidentsiaalsusele viidates öelda. ?Ehkki meil oli juba tollal huvi Liviko aktsiate omandamiseks olemas, ei mõjutanud see kõnealust tehingut,? selgitas ta.

Rendihindu ei soovinud Roseni maja omanikud avalikustada, kuid ütlesid, et need vastavad selle piirkonna turuhindadele. Kunila sõnul on tegu pikaajalise investeeringuga. Rendilepingud on sõlmitud kümne aasta peale ja selle ajaga peaks hoone end ära tasuma. ?See jääb täpselt sadama ja vanalinna vahele, samas on siin head parkimisvõimalused,? kiitis ta asukohta.

Valminud Roseni Vaba Aja Wabrik on Kunila hinnangul Tallinnas ainulaadne, sest sellist terviklikku mitme erineva ajaveetmise võimalusega ajaloolist maja teist ei ole. Eraldi tõi ta esile kaht bowling?usaali, mis on tema hinnangul Eesti moodsamaid. ?Tegime ajaloolist paekivihoonet restaureerides linnale ilusa kingituse,? ütles Kunila.

NG Investeeringute kinnisvara investeeringute juhi Peeter Küti sõnul tuli tööde käiku pidevalt linna muinsuskaitseametnikega kooskõlastada. Fassaad on taastatud sellisena, nagu see oli Rosenite piiritusetehase eesotsas oleku ajal eelmise sajandi lõpul. Maja sees on säilinud vanad postid ja talad, samuti hoonet läbiv rauast keerdtrepp.

NG Investeeringud omandas Tallinnas Mere puiesteel asuva vana piiritusetehase kaks kinnistut 2000. aastal ja samal aastal algasid ka ehitustööd. Detsembris avas uksed ööklubi Spirit ja 2001. aastal algas ülejäänud ruumide renoveerimine. Selle aasta algul alustasid tööd kohvik, bowling?u- ja piljardisaalid ning vinoteek, aprillis aga avas külastajaile uksed pubi Scotland Yard. Kasiino jaoks on ruumid ette valmistatud ja parasjagu käivad läbirääkimised sinna sobiliku rentniku leidmiseks.

Roseni maja üldpindala on 4300 ruutmeetrit, selle juurde kuuluva kahe kinnistu pindala aga 6050 ruutmeetrit.

NG Investeeringutele kuulub ka Hobujaama Kinnisvara AS ning 25 protsendi suurune osalus Rocca al Mare ja Sikupilli kaubanduskeskuses.

NG Investeeringute ühe juhi Enn Kunila sõnul tasub praegu veel Tallinnas kinnisvarasse investeerida, ehkki äripindade turg hakkab tema hinnangul juba täis saama.