Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Uusi projekte saadab müügiedu

    Kinnisvarafirma Arco Vara turuülevaatest selgub, et uute elamuarendusprojektide kogumahust (116 krunti) on AS Arco Vara andmetel käesoleva aasta esimesel poolel realiseeritud juba umbes 33, mis annab tõestust edukatest müügitulemustest.
    Iseäranis häid müügitulemusi saavutavad sellised projektid, kus eramukrundi kogumaksumus koos liitumistasudega jääb 300 000 krooni piirimaile.
    Võrreldes 2001. aasta sügisega on müügipakkumine piirkondade lõikes edukate müügitulemuste tõttu valdavalt vähenenud. K
    Arco Vara analüütikud prognoosivad, et lähiaastatel kasvab oluliselt elamuarendusprojektide raames toimuv pakkumine Haaberstis ja Tabasalu naabruses, mis aga ei anna põhjust elamukruntide hinnataseme langemiseks.
    Nõudlust soosib kahtlemata sealsete piirkondade üldine areng, asukoht suhteliselt lähedal merele ning ka infrastruktuuri arenemine ? vaba aja veetmise kohtade, kaubanduskeskuste jms rajamine hoogustub käsikäes elamuarendusega.
    Suure tõenäosusega võib eeldada kasvavat nõudlust kommunikatsioonidega varustatud kruntide järele, mille müügihind jääb vahemikku 250 000?350 000 krooni. ÄP
    Ain Kivisaar
    Uus Maa Kinnisvaragrupi analüütik
    Uute elamuarendustega seotud ?invasioonihoogude? etteaimamine võib ettenägelikule investorile anda kuni 25se hinnatõusu aastas. Näiteks on maa hind Viimsi suunal viimase nelja-viie aasta jooksul kahekordistunud.
    Täheldatav on Haabersti ja Kakumäe piirkonnas müüdud kruntide osakaalu suurenemine. Trend on tõenäoliselt jätkuv, kuna Haabersti suunal on hästi ligipääsetavat hoonestuskõlblikku maad ülejäänud piirkondadega võrreldes märgatavalt rohkem. Lähimatel aastatel on Kakumäe lähiümbruses valmimas mitmeid mastaapseid detailplaneeringuid uute elamurajoonide rajamiseks ning vanemate laiendamiseks, mistõttu on pakkumine kiirelt kasvav.
    Tallinna lähiümbruse valdadest pakutakse uusi elamukrunte peale Viimsi ka Harku ja Rae vallas. Peamiselt on tegemist hinnatundlikule kliendile suunatud projektidega. Mahuliselt on umbes 60?70 Harjumaa uutest eramuarendusprojektidest koondunud Pirita ja Haabersti linnaossa. Mõlema piirkonna populaarsuse tõusu kindlustab ka linna poolt rajatavate infrastruktuuride paranemine ? eelkõige uued asfaltkattega teed ja tänavavalgustus. Kuna Pirita-Viimsi suuna populaarsuse tõttu on tõusnud kogu sealne hinnatase, hakkab kinnisvaraarendajatele üha atraktiivsemana paistma Kakumäe-Tabasalu-Muraste piirkond.
    Lähiaastatel on oodata nõudluse, likviidsuse ja hindade kasvu Harku vallas asuvate kruntide järele.
    Tallinna sisemaa poolsel küljel võib prognoosida arendajate huvi kasvu Tartu mnt. suunal Ülemiste järve ümbruses paikneva maa vastu. Arendajatele kujuneb atraktiivseks Nõmme-Laagri suund, kus pärast Veskimöldre projekti lõpetamist puuduvad praegu arvestatavad konkureerivad pakkumised.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Olulisemad lood

Sõõrumaa: oleme alahinnanud ukrainlaste panust meie majandusse
“Meil on praegu riigis juures pea 50 000 võõramaalast, eelkõige ukrainlased. Ja vähemalt miljardi jätavad nad meie turule kohvikutes, klubides, toidupoodides ja igal pool. Ma arvan, et meil on Ukraina põgenikud natuke alahinnatud, mis meile neist siia jääb,” arvas ärimees Urmas Sõõrumaa.
“Meil on praegu riigis juures pea 50 000 võõramaalast, eelkõige ukrainlased. Ja vähemalt miljardi jätavad nad meie turule kohvikutes, klubides, toidupoodides ja igal pool. Ma arvan, et meil on Ukraina põgenikud natuke alahinnatud, mis meile neist siia jääb,” arvas ärimees Urmas Sõõrumaa.
Põim Kama: planeerimine on surnud, elagu tegutsemine
Kriisidega käib kaasas üks suur võit. Need vabastavad meid ebapraktilistest harjumustest, struktuuridest ja keerukusest, kasutustest prognoosidest ja strateegiatest, vaikimisi võetud kohustusest ühises liivakastis „korralikult mängida“ ning laiemalt kõigest, mis enam ei toimi, kirjutab suhtekorraldaja Põim Kama.
Kriisidega käib kaasas üks suur võit. Need vabastavad meid ebapraktilistest harjumustest, struktuuridest ja keerukusest, kasutustest prognoosidest ja strateegiatest, vaikimisi võetud kohustusest ühises liivakastis „korralikult mängida“ ning laiemalt kõigest, mis enam ei toimi, kirjutab suhtekorraldaja Põim Kama.
Automüüja CarMaxi kehvad müügitulemused tirisid aktsia alla Aktsia kukkus täna 23%
CarMaxi aktsia langes neljapäeval turueelsel kauplemisel üle 20% pärast seda, kui USA suurima kasutatud autode jaemüüja teise kvartali tulemused olid oodatust kehvemad.
CarMaxi aktsia langes neljapäeval turueelsel kauplemisel üle 20% pärast seda, kui USA suurima kasutatud autode jaemüüja teise kvartali tulemused olid oodatust kehvemad.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Coop Eesti juht lahkub ametist
Kolm aastat Coopi kaupluste võrgustikku juhtinud Alo Ivask lahkub oktoobrist Coop Eesti Keskühistu juhatuse esimehe kohalt. Uue juhi otsingud käivad.
Kolm aastat Coopi kaupluste võrgustikku juhtinud Alo Ivask lahkub oktoobrist Coop Eesti Keskühistu juhatuse esimehe kohalt. Uue juhi otsingud käivad.
Julgeolek on määrav, küll majandus hakkama saab
Konverents Äriplaan näitas, kuidas majandusmaailm jaguneb tulevikku vaadates laias laastus kahte lehte: on optimistid ja on pessimistid; meie jääme pigem esimesse poolde, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Konverents Äriplaan näitas, kuidas majandusmaailm jaguneb tulevikku vaadates laias laastus kahte lehte: on optimistid ja on pessimistid; meie jääme pigem esimesse poolde, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Viimsi Artiumi arhitekte paelusid enneolematud tingimused
Viimsis uksed avanud kultuuri- ja hariduskeskus Viimsi Artium pakub oma tipptasemel akustikaga saalides võimsaid muusika- ja teatrielamusi ja ka mitmesuguseid huviringe igas vanuses inimestele, kirjutab Äripäeva Sisustaja.
Viimsis uksed avanud kultuuri- ja hariduskeskus Viimsi Artium pakub oma tipptasemel akustikaga saalides võimsaid muusika- ja teatrielamusi ja ka mitmesuguseid huviringe igas vanuses inimestele, kirjutab Äripäeva Sisustaja.

Olulisemad lood

Kaja Kallas: peame kõigeks valmis olema ja seda ütlema, sest Kreml teeb märkmeid
Majandus on keerulises olukorras, kuna kokku saavad kaks elementi: kõrge inflatsioon ja jahenev majandus. Peaminister Kaja Kallas ütles, et need tööriistad, mis majanduse kiirendamiseks sobivad, ei klapi kõrge inflatsiooniga. Vastuoluline kriis.
Majandus on keerulises olukorras, kuna kokku saavad kaks elementi: kõrge inflatsioon ja jahenev majandus. Peaminister Kaja Kallas ütles, et need tööriistad, mis majanduse kiirendamiseks sobivad, ei klapi kõrge inflatsiooniga. Vastuoluline kriis.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.