Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pindi võtab lisaraha võlakirjaomanikelt

    ?Börsile minemise plaani me ei hau, sest meie omanikestruktuur on paigas ja seda muuta pole mõtet,? ütles Pindi Kinnisvara tegevjuht Peep Sooman. Lisaraha saab kaasata ka võlakirjaemissioonist.
    ?Kuna me valdame hulgaliselt investeerimiskõlbulikku informatsiooni, siis ei ole meil mõtet seda ka niisama ära visata, vaid enda ja klientide kasuks edasi investeerida,? ütles Sooman. Esimene võlakirjaemissioon on firmal kavas korraldada veel selle aasta jooksul.
    Praegu on Pindi Kinnisvara ainuomanik OÜ ZR Investeeringud, mille suuromanik on omakorda Kalev Roosiväli. ?Tulevikus võib omanikestruktuur siiski muutuda,? vihjas Sooman.
    Plaanitava võlakirjaemissiooni kehtivus on aasta ja tootluseks pakub Pindi Kinnisvara 12 protsenti. Kui suur tuleb emissiooni maht, ei oska ettevõtte tegevjuht Sooman veel prognoosida. ?See oleneb vajadusest, aga raha on linna peal ootamas väga palju,? kinnitas ta ning lisas, et see emissioon ei jää viimaseks. ?Kui vaja, kaasame 2?3 mln krooni, aga kui peaks vajadus tekkima, siis 20?30 mln krooni või rohkemgi? ütles ta.
    Pindi Kinnisvaral on kontorid 9 Eesti linnas ja 2001. aastal avati büroo ka Lätis Riias, kus tegutsetakse kaubamärgi Realia all. ?Laienemisplaanid on meil täitsa olemas ? lähitulevikus plaanime oma tegevust laiendada ka Vilniusesse,? ütles Sooman. Kavas on laieneda veel teistessegi riikidesse. ?Kindlasti ei hakka me firmat rajama Lõuna-Koreasse,? möönis ta ning lisas, et laienemisplaane hautakse ikka lähiregioonis. ?Soome on näiteks üks perspektiivikas piirkond,? arvas Sooman. Lisaks on mõnel Eesti kinnisvarabürool kontor olemas Poolas ja Ukrainas. Needki on huvitavad turud.
    Pindi Kinnisvara on asutatud 1995. aasta mais. Nüüdseks on Pindi Kinnisvara kolme suurima Eesti kinnisvarafirma hulgas. Firma tegevus baseerub kolmel põhilisel valdkonnal: vahendus-, hindamis- ja haldusteenusel.
    Pindi Kinnisvara on kinnisvara hindamisturul üks liidritest, meie hindamisakte aktsepteerivad kõik pangad, liisingufirmad ja teised krediidiasutused.
    Pindi Kinnisvara ASis töötab 66 töötajat, Pindi Kinnisvarahalduse OÜs ligi 100 töötajat ja Läti firmas Realia 21 töötajat.
    Kinnisvarafirmad on sel aastal hakanud hoogsalt pakkuma kinnisvarafondidesse investeerimise võimalust.
    Näiteks pakub Arco Vara võimalust kinnisvarasse investeerida peamiselt kahe kinnisvarafondi kaudu: kohalikele investoritele suunatud 100 miljoni kroonise mahuga Arco Balti Kinnisvarafondi ning ligi 850 miljoni kroonise, Skandinaavia investoreid koondava Explorer Property Fund ? Baltic Statesi kaudu. Mainitud fond toodi tänavu mais turule koos Rootsi varahaldusfirmaga East Capital.
    Kliendid on nii era- kui ka institutsionaalsed investorid Eestist, Lätist, Leedust ja Skandinaaviast.
    Ka Pindi Kinnisvara hakkas investeerimisteenust jõulisemalt pakkuma sellest aastast, kuigi ostuesindusteenusena pakutakse seda juba aastaid. Teenust hakati arendama klientide nõudmisel. Kinnisvara peetakse üheks turvalisemaks investeerimisvõimaluseks ning seda kasutavad paljud alates eraisikutest, kes otsivad paigutust säästudele, kuni suurte fondideni välja. Samuti on investorid ettevõtted. Kõige suuremaid ressursse evivad välismaist päritolu investeerimisfondid. Pindi Kinnisvara teenindab Rootsi, Saksa, Suurbritannia, Iisraeli jt päritolu fonde.
    Kinnisvarafirmal Uus Maa on koostöös LHVga valminud kinnisvarafond, mis investeerib Balti riikidesse ja Ida-Euroopasse. Fond on suunatud kohalikule investorile, kuigi minimaalne investeeritav summa on üsna kõrge ehk 40 000 eurot (626 000 krooni). Fondi aastane tootlus on 15?20 protsenti ja ta on tähtajatu.
    Pangakrahh Eestis juba oli, börsikrahh ka, nüüd jääb üle oodata veel kinnisvarakrahhi.
    Ma ei usu siiski, et mingi suur kinnisvarakrahh Eestit tabab, sest turg on muutunud välisinvestoritele avatuks ja nemad hoiavad hindu üleval isegi kui kodumaised kinnisvarainvestorid müüma asuksid. Kinnisvara hinnad võivad korraks peatuda, aga hindade kukkumist ma ei oota.
    Teiselt poolt saabub muidugi igasugusele tõusule, eriti sellisele peadpööritavale nagu Eesti kinnisvaraturul, ükskord lõpp. Kuid selleni on veel aega ja kui see tulebki, siis ilmselt laugelt, mitte järsult kukkudes.
    Pindi Kinnisvara on turul tuntud tegija, tegutsedes selles valdkonnas juba 10 aastat. Et firmal läheb hästi, seda näitab järgmine tegur: firmal pole vajadust börsile minna, sest turult on lihtne kaasata võlakirju.
    Teatud mõttes on isegi kummaline, et kinnisvara müüja laenab kallimalt kui kinnisvara ostja. Samas näitab see, mis jõud turul toimivad. See, et kinnisvaralaenud nii odavad on, veabki kinnisvarabuumi.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Eestlased reisisid mullu välismaale kaks korda enam
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.