Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 10. detsember 2006 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Viiendiku Pärnu korteritest ostavad spekulandid edasimüümiseks
Pärnu kinnisvaraturgu kerkisid sügisel küll elamute ja kruntide hinnad, ent korterite turg on märksa tagasihoidlikum.Ostjad on nii pärnakad kui ka mujalt Eestist ning välismaalt. Korteritest ca 10-20% ostetakse spekuleerimise eesmärgil ning müüakse lõppkasutajale poole aasta jooksul.Pärnu kinnisvaraturul on Mai elamurajoon väga hinnatud ja perspektiivne ning seda just tiheda infrastruktuuri tõttu.Elamurajooni vahetus läheduses asuvad kaubanduskeskused, lasteaiad, koolid ja kino. Piirkonna väärtust ja mainet tõstvaks teguriks on peamiselt mereranna lähedus. Mai elamurajooni vanemad korterelamud on ehitatud 1980ndatel, kuid viimastel aastatel on ehitustegevus oluliselt suurenenud ja rajatud on mitmeid uusi hooneid. Mai elamurajooni korterite hinnad on kerkinud käesoleva aasta III kvartalis ca 3%.Uute korterelamute puhul ületab nõudlus pakkumist. Peaaegu kõiki Pärnu linna rajatud uusi korterelamuid on saatnud suur müügiedu ja sageli on ette tulnud olukordi, kus uues elamus on kõik korterid broneeritud/müüdud enne elamu valmimist.Mai elamurajooni korterite hinnadiferents tuleneb eelkõige korterelamute tehnilisest seisukorrast ja asukohast elamurajoonis.Lisaks sõltub korteriomandi hind korteri paiknemisest elamus ehk siis korrusest, korteri suurusest ja korteri seisukorrast.Eriprojektiga elamutes on kohati suurest nõudlusest ja vähesest pakkumisest tingituna toimunud tehingud ka kõrgemal hinnatasemel.Pärnu Ülejõe piirkonnas on korterite hinnad siiski jätkuvalt ning stabiilselt tõusnud, kuigi piirkonna puuduseks on vähene infrastruktuur.Uute arendusprojektide pakkumine Ülejõe piirkonnas jääb alla teiste äärelinnade pakkumistele ning saab nentida, et uute korterelamute puhul ületab nõudlus pakkumist.Kasvanud nõudlus ning stabiilsena püsinud pakkumine on vanemate korterite turust kujundanud müüjate turu, kes dikteerivad ostjatele tingimusi ning samamoodi hindu.Ostjad eelistavad uusi kortereid ja kuna uusi eramuid ehitatakse linna vähe, siis eelistatakse osta elamukrunt linna lähedal ning ehitada oma nõuetele vastav elamu.Elamurajoonis on suuremas osas eramajad. Ülejõe elamurajooni vanemad korterelamud on ehitatud 1960-ndatel, kuid viimastel aastatel on ehitustegevus oluliselt suurenenud ja rajatud on mitmeid uusi hooneid. Aasta algusest on Ülejõe elamurajooni eramute hinnad tõusnud ca 20%. Pärnu Ülejõe elamurajooni majade/kinnistute hinnad on vahemikus 750 000 - 2 660 000 krooni.Autor: Peeter Sepp- Hetkel kuum
Statistikaamet vastab kriitikale: kuidas kujuneb elektrihinnaindeks?
Elektrihinnaindeksi arvutamist mõjutab ka riigipoolne sekkumine, muutust hinnaindeksis näeme peagi, selgitab statistikaameti juhtivanalüütik Lauri Veski vastukajana Äripäeva “Makromaania” uudiskirjale.
Elektrihinnaindeksi arvutamist mõjutab ka riigipoolne sekkumine, muutust hinnaindeksis näeme peagi, selgitab statistikaameti juhtivanalüütik Lauri Veski vastukajana Äripäeva “Makromaania” uudiskirjale.
Kui Mars kutsub: Musk soovib 55,8 miljardit Tesla varadest
Tesla autod kutsutakse jälle tagasi uue ohtliku defekti tõttu. Elon Musk on aga hõivatud mujal rindel ning tegeleb oma mitmekümnemiljardilise kompensatsioonipaketi väljanõudmisega.
Tesla autod kutsutakse jälle tagasi uue ohtliku defekti tõttu. Elon Musk on aga hõivatud mujal rindel ning tegeleb oma mitmekümnemiljardilise kompensatsioonipaketi väljanõudmisega.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Politseijuht: nõrkustele keskendumine teeb keskpäraseks
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Elektrifirma kogemus särtsuautodega: kõikide kulude ennustamisega pole pihta läinud
Eesti Energia autoparki on kuulunud enam kui kümme aastat elektriautod ning ettevõte peab vaatamata muutunud kuludele särtsuautosid mõistlikeks.
Eesti Energia autoparki on kuulunud enam kui kümme aastat elektriautod ning ettevõte peab vaatamata muutunud kuludele särtsuautosid mõistlikeks.
Raadiohitid: kinnisvara- ja ehitusturu elavnemiseks kulub aastaid
Turu elavnemine on ilmselt aastatepikkune lugu, rääkis Merko eksjuht Andres Trink nädala kuulatuimas saates “Kuum tool”. Huviga kuulati ka podcaste, mis keskendusid eri nurkade alt investeerimisele.
Turu elavnemine on ilmselt aastatepikkune lugu, rääkis Merko eksjuht Andres Trink nädala kuulatuimas saates “Kuum tool”. Huviga kuulati ka podcaste, mis keskendusid eri nurkade alt investeerimisele.
Balticconnector läheb uuel nädalal taas tööle
Tegevused Balticconnectori kasutuselevõtuks on edenenud plaanipäraselt ning mere- ja maismaaosa taasühendamise tööd Eestis ja Soomes viidi lõpule edukalt, selgub pressiteatest.
Tegevused Balticconnectori kasutuselevõtuks on edenenud plaanipäraselt ning mere- ja maismaaosa taasühendamise tööd Eestis ja Soomes viidi lõpule edukalt, selgub pressiteatest.