- OMX Baltic−0,15%294,29
- OMX Riga−0,04%916,34
- OMX Tallinn−0,38%1 978,33
- OMX Vilnius0,07%1 233,91
- S&P 5000,47%6 615,28
- DOW 300,11%45 883,45
- Nasdaq 0,94%22 348,75
- FTSE 100−0,07%9 277,03
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,66
- OMX Baltic−0,15%294,29
- OMX Riga−0,04%916,34
- OMX Tallinn−0,38%1 978,33
- OMX Vilnius0,07%1 233,91
- S&P 5000,47%6 615,28
- DOW 300,11%45 883,45
- Nasdaq 0,94%22 348,75
- FTSE 100−0,07%9 277,03
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,66
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arendajad eiravad turureegleid
Tartusse lisandub alanud aastal uusarenduste näol ligi 750 korterit.
Kiire hinnatõus eelnenud perioodil ning kohati vale müügihinna kujundus ajendasid arendajaid tooma 2006. aasta teisel poolel turule uusi projekte kohati turureegleid ning majandustõdesid eirates.
Selle tulemusel on iga uus projekt eelnevast oluliselt kallima ruutmeetrihinnaga ning mastaapsem.
Uuselamute pakkumise suure kasvu ja kõrgema hinna loogilise tagajärjena on müügiperioodid oluliselt pikenenud. Praegustes tingimustes on küllaltki normaalne, et pärast uusarenduse valmimist on ligi 15% (mõnel juhul isegi üle 15%) korteritest veel müümata.
Äärelinnaprojektid on suunatud rohkem peredele ning sellest lähtuvalt on seal ka rohkem kolme- ja neljatoalisi kortereid. Äärelinna uusarendused on tulenevalt konkurentsist kesklinna piirkonnaga sunnitud pakkuma paremini läbi mõeldud
lahendusi. Näiteks pakutakse lisaväärtustena kaminat, sauna, panipaika, suurt terrassi, tasuta parkimiskohta jne. Kesklinnas ja hinnalisemates piirkondades jäävad keskmised ruutmeetrihinnad vahemikku 25 000-40 000 kr.
Hetkel kuum
“Tubli tüdruku mentaliteet võiks poliitikast ära kaduda”
“Mingit emotsiooni ei tekita”
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Enimloetud
1
“Tubli tüdruku mentaliteet võiks poliitikast ära kaduda”
2
6
Firma juht varade müügist: ostja saab hea diili
Viimased uudised
Nasdaqi liitindeks saavutas kuuendat järjestikust päeva rekordi
Tagasi Äripäeva esilehele