Sõõrumaa investeerib Rotermanni kvartalisse 1,2 miljardit

Rotermann Eesti nõukogu esimehe Urmas Sõõrumaa sõnul on ettevõtte eesmärgiks viie aastaga täielikult välja ehitada kogu Rotermanni kvartal ehk esimene osa Tallinna uuest mere poole avanevast linnakeskusest. “Selleks, et kogu piirkonnas lõpetada arendustööd 2012. aastaks, oleme juba täna alustanud ka oma järgmise suurema projekti planeerimistöid Ahtri tänaval Admiraliteedi basseini poole jääval suurel kinnistul,” kinnitas Sõõrumaa.

Tallinna linnaarhitekti Endrik Mändi sõnul loob Tallinna linnavalitsus hetkel kontseptsiooni “Linna avamine merele”, mille olulisimaks märksõnaks on linna keskuse laienemine ning raskuspunkti nihkumine merele lähemale.

Rotermanni kvartali teises ehitusetapis valmib kokku üksteist maja. Esimesena saab valmis renoveeritav vana jahuladu, kuhu tulevad nii kaubanduspinnad kui bürooruumid. Hoone ühendatakse klaasist galeriiga arhitekt Hanno Grossschmidti projekteeritud otse linnaväljaku ääres paikneva uue jahulaoga. Veel sel aastal lõppevad renoveerimistööd 5-korruselises kruubiveskis, kuhu tulevad kaubanduspinnad ja bürood. Järgmisel aastal taastatakse ka 3-korruseline vana prooviveski, laudsepa töökoda ning valmib lõplikult linnaväljak.

2009. aastaks on kvartalis planeeritud kahe hoone väljaehitamine. 5-korruselisse leivavabrikusse tuleb üle 3200 ruutmeetri äripindu, millest põhiosa moodustavad restoranid ja kohvikud. Andres Alveri projekteeritud galerii ühendab leivavabriku tehase kontorihoonega. Hobujaama tänava ääres asuvasse piklikku elevaatorihoonesse tulevad eksklusiivsed korterid ning äripinnad. KOKO arhitektide projekteeritud majas on läbi nelja korruse ulatuv kunstigalerii ning esialgsete plaanide kohaselt tuleb sinna ka kaks suurt tantsusaali.

Aastatel 2010-2012 saavad Rotermanni kvartalis valmis viis hoonet: nisu- ja rukkiveski, katlajaam, jõujaam ja kaubanduspindadega kortermaja.

Marika Jägeri sõnul on esimeses etapis valminud neljast eri värvi majast koosnevas nn Kosmose hoonestikus kõik korterid omanikud ja enamik kaubanduspindu rentnikud leidnud. “Kõikide järgmisel aastal valmivate hoonete äripindade osas oleme juba rendilepingud sõlminud ning hetkel peame läbirääkimisi 2009. aastal valmivate pindade osas, mille seas on veel mõned vabad eksklusiivsed büroopinnad,” sõnas Jäger. Tänaseks on valminud ka kvartali maa-alune parkla, millega lisandus Tallinna kesklinna 300 uut parkimiskohta.

Kokku tuleb Rotermanni kvartalisse 58 000 m2 korteri-, büroo- ja kaubanduspindu. Kvartalit läbivast Rotermanni tänavast arendatakse välja jalakäijatele mõeldud esinduslik ostutänav, kus avatakse mitmeid Eestis seni esindamata kvaliteetkaubamärkide poode.

Rotermann Eesti OÜ on 2005. aastal asutatud kinnisvaraarendusega tegelev firma, mille omanik on U.S. Invest. Rotermann Eesti on Rotermanni kvartalit arendava ettevõtte Rotermann City OÜ emafirma. Rotermann Eestis töötab kokku 8 inimest.