Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ekspertiis annab pildi maja seisukorrast enne talve

    "Ülevaatus haarab enda alla hoone vundamendist kuni katuseni," selgitas ehitusmeister ja ekspert FIE Aare Traks eramuomanikule pakutava hoone ehitustehnilise kontrolli olemust. Ehkki hooned on erinevad ja klientidegi soovid kõikuvad, algavad maja põhisõlmede lihtsaima vaatluse hinnad 5000 kroonist.
    Samas tunnistas ta, et on isegi ühe ehitussõlme vaatluse puhul piirdunud vaid pooleteise tuhande kroonise tasuga koos transpordiga - siis on tegemist punktiga. Teisalt aga võib juba väiksema kortermaja puhul punktihind ulatuda iseenesest 5000 kroonini. Punkti all mõistis Traks mingi ehitussõlme avamist ja uurimist - näiteks seina avamist, et vaadata, kuidas on paigaldatud soojustus või torud. Seega hoone üldine vaatlus ei ole punktidena arvestatav.
    Disaini- ja sisustusebüroo Must-Walge Sisustuse OÜ ehitusinsener Piia Laur eristas aga ehituskonsultatsiooni ja ehitusekspertiisi. Esimese puhul antakse ligi kahetunnise vestluse käigus huvilisele ehitustehnilist nõu. Teisel juhul aga annab ehitusinsener koos kohapealse vaatlusega kahe nädala jooksul paberitel kirjeldatud ehitustehnilise ülevaate eramu seisukorrast vundamendi alt kuni korstnaotsani. Siiski piirdub selline ekspertiis ikkagi hoone välisvaatlusega.
    Vaatluse käigus tutvutakse hoone vundamendi taldmikuga, vundamendi müüridega, keldri puhul selle põrandaga ning keldri ja esimese korruse vahelaega, hoone seinte seisukorraga väljas ja sees, korruste vahelagedega, katusekonstruktsiooni ja -katte seisukorraga.
    Traksi sõnul oli väga oluline jälgida ka vundamendi ja seinte sidumist, aga ka seinte ja vahelagede sidumist, hoone käitumist pinnase suhtes, vanemal majal ka katuse vajumist.
    Siiski Laur tõdes, et seinu ka avatakse. Et see on tavaliselt suur töö ja kergitab hinda, siis ikkagi kliendi kaebuse alusel - näiteks niiskuskahjustuste korral. "Kui on kahtlusi, eriti puitkonstruktsioonidega majade seinte puhul, siis tuleb sein avada," lisas ta.
    Ehitusekspertiise tegeva Ehituskonsult Grupp OÜ juhataja Anton Slepuhhini selgitusel lisatakse ülevaatusele ka ekspertiisiakt. Traksiga sarnast hinnaskaalat pakkununa möönis ta, et vajadusel tuleb teha hoonele termovisioon. Tegemist on siis infrapunakaameraga maja vaatlusega just külmal ajal. Siis selguvad võimalikud soojalekked ja soojustusedefektid. See muudab ülevaatuse 2000 krooni kallimaks.
    Samas hõlmab ülevaatus Traksi kinnitusel ka hoone küttesüsteeme, aga ainult lihtsamate variantide ehk traditsioonilise ahjude ja kaminate puhul. Siis vaadatakse ahju pragunemist, vajumist, koldevõlvi seisukorda, aga ka korstna seisukorda katuse all ning pitsi. Keerulisemad süsteemid - keskkütted, pumbad - jäägu ikka spetsialistide vaadelda.
    Hoonete, eriti vanemate puhul on kõige olulisem pöörata tähelepanu katuste läbijooksudele, katte kulumisele, vihmaveesüsteemide seisukorrale.
    Lisaks tuleb uurida vundamendi ümbrust, selle märgumist, kas keldris pole vett. Niiskus ja märjalekked on kõige hullemad. Neid tuleb enim seinte, katuse ja vundamendi juures jälgida.
  • Hetkel kuum
Andi Pleskovski: tänavuse aasta hea ja halb stsenaarium büroopindade turul
Sel aastal on büroopindade turul kõige tõenäolisemad kaks stsenaariumi, millede puhul oleneb realiseerumine eelkõige arengutest majanduses, kirjutab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.
Sel aastal on büroopindade turul kõige tõenäolisemad kaks stsenaariumi, millede puhul oleneb realiseerumine eelkõige arengutest majanduses, kirjutab RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski.
Apple andis investoritele külma duši Suurim langus kuue aasta jooksul
Apple teatas suurimast tulude langusest enam kui kuue aasta jooksul ja süüdistas selles tarneprobleeme.
Apple teatas suurimast tulude langusest enam kui kuue aasta jooksul ja süüdistas selles tarneprobleeme.
Tallink pea kahekordistas jaanuaris reisijate arvu
AS Tallink Grupp vedas 2023. aasta jaanuaris 338 194 reisijat, mida on 86% võrra enam võrreldes eelmise aasta jaanuariga.
AS Tallink Grupp vedas 2023. aasta jaanuaris 338 194 reisijat, mida on 86% võrra enam võrreldes eelmise aasta jaanuariga.
Reaalajas börsiinfo
Lillemüüja laseb pikalt tegutsenud äri pankrotti: pole enam mõtet
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Varem Viru lilleturul kioskit pidanud lillede jaemüügiga tegelev Kaeralill koondas töötajad ja läheb pankrotti.
Ministeerium värbas Ragn-Sellsi arendusjuhi asekantsleriks
Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) uueks transpordi asekantsleriks kinnitati Sander Salmu, kes alustab ametis 13. märtsil.
Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) uueks transpordi asekantsleriks kinnitati Sander Salmu, kes alustab ametis 13. märtsil.
Sõda pühkis kolmandiku Ukraina majandusest
Ukraina majandus vähenes eelmisel aastal ligikaudu 30 protsenti, võttis Soome Panga arenevate majanduste uurimiskeskus Bofit kokku Ukraina ametiasutuste esialgsed andmed.
Ukraina majandus vähenes eelmisel aastal ligikaudu 30 protsenti, võttis Soome Panga arenevate majanduste uurimiskeskus Bofit kokku Ukraina ametiasutuste esialgsed andmed.
Eestis elavad Euroopa suuruselt teised alkoholitarbijad
Eurostati andmeil kulutasid Euroopa Liidus alkoholile kõige rohkem lätlased ja nende järel kohe eestlased.
Eurostati andmeil kulutasid Euroopa Liidus alkoholile kõige rohkem lätlased ja nende järel kohe eestlased.

Olulisemad uudised

Raadiohommikus: suure raha hind, paisuvad jalgpallimiljardid ja kliimaseadus
Neljapäevases raadio hommikuprogrammis selgitame välja, mis suunas liiguvad hinnad ja intressimäärad, räägime globaalseks megatööstuseks kasvanud jalgpalliärist ning küsime, kellele on tarvis kliimaseadust.
Neljapäevases raadio hommikuprogrammis selgitame välja, mis suunas liiguvad hinnad ja intressimäärad, räägime globaalseks megatööstuseks kasvanud jalgpalliärist ning küsime, kellele on tarvis kliimaseadust.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.