• OMX Baltic−0,15%274,96
  • OMX Riga0,35%886,25
  • OMX Tallinn−0,54%1 744,72
  • OMX Vilnius−0,1%1 041,84
  • S&P 500−0,76%5 815,26
  • DOW 30−0,75%42 740,42
  • Nasdaq −1,01%18 315,59
  • FTSE 100−0,52%8 249,28
  • Nikkei 225−1,76%39 207,79
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,58
  • OMX Baltic−0,15%274,96
  • OMX Riga0,35%886,25
  • OMX Tallinn−0,54%1 744,72
  • OMX Vilnius−0,1%1 041,84
  • S&P 500−0,76%5 815,26
  • DOW 30−0,75%42 740,42
  • Nasdaq −1,01%18 315,59
  • FTSE 100−0,52%8 249,28
  • Nikkei 225−1,76%39 207,79
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,92
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%105,58
  • 04.03.11, 16:46
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

SEB: intressi fikseerimine suurendab ka riski kaotada

Laenuvõtja võidab eluasemelaenu intressi fikseerimisest vaid siis, kui intressid kasvavad palju ja ei teki vajadust laenu ennetähtaegselt tagastada, ütles SEB eraisikulaenude äriarendusjuht Triin Messimas.
Järgneb Triin Messimase selgitus, kuidas Euribori järsk tõus eluasemelaenu võtjaid mõjutab ja mida pank riskide maandamiseks praegu pakub.
Ujuva baasintressiga seotud laenumaksete muutumise riski maandab laenuintressi fikseerimine pikemaks perioodiks. Samas ei ole fikseerimine tingimata väiksema intressikulu garantiiks - fikseerimise otsene kasulikkus selgub fikseeringu perioodi lõpus ja sõltub sellest, kuidas ja mil määral vastaval perioodil turuintressid muutusid.
Tuleb arvestada, et olemasoleva laenu intressi fikseerimine toob kohe kaasa suuremad laenumaksed. Samuti võib fikseeritud intressi kokkulepitust varem ujuvaks muutmine või laenu ennetähtaegne tagasimaksmine tuua kaasa arvestatava kulu. Neid riske tuleb intressi fikseerimisel kindlasti arvestada.Täpsemat nõu oskab anda laenusaaja kliendihaldur. SEB-s oleks laenusaajal mõistlik pöörduda nõustamiseks oma personaalse erakliendihalduri poole.
Laenusaaja maksevõime seisukohalt on SEB arvestanud laenuprojekti analüüsimisel intressimäärade tõusu riskiga, st teeme laenusaaja maksevõime kalkulatsiooni juba tegelikust vähemalt 2,00 protsendipunkti võrra kõrgema intressimääraga. Baasintressi kõikumine ei tohiks seega muuta laenukohustust kliendile ülejõu käivaks.

Seotud lood

Uudised
  • 04.03.11, 17:10
Nordea: riski maandamine pole spekuleerimiseks
Ootamatu Euribori tõusuga seotud intressiriski maandamine ei tohiks eluasemelaenu võtjale olla hooajaline tegevus ega spekuleerimiseks, ütles Nordea peaökonomist Tõnu Palm.
Uudised
  • 03.03.11, 15:06
Trichet: euroala intressimäär võib tõusta
Euroopa Keskpanga juht Jean-Claude Trichet ütles reedel, et panga järgmisel euroala intressimäärasid arutaval kohtumisel võivad euroala intressimäärad tõusta.
Uudised
  • 07.03.11, 14:45
Swedbank: Euribor kribib veelgi üles
Euroopa Keskpanga plaan baasintressi tõsta tuli Swedbankile üllatusena, kuid stabiilse sissetulekuga eluasemelaenu võtja ei peaks muretsema.
Börsiuudised
  • 04.03.11, 12:36
Euribor kallines järsult
Kuue kuu Euribor tegi reedel ülivõimsa tõusu. Intressikulu 1,475 protsendise 6 kuu Euribori korral on 11 905,94 eurot ehk kuumakse 171,96 eurot.
  • ST
Sisuturundus
  • 14.10.24, 08:00
Ehitusekspertiisi ja järelevalve teostamine säästab aega, närve ja rahakotti
Ehitusprojektid, mida hakatakse sageli teostama ilma põhjaliku ja projekti ekspertiisi läbinud tööprojektita, võivad kaasa tuua tüütuid sekeldusi ning probleeme. Ehkki seadus ei pruugi alati projektile ekspertiisi nõuda, on see ülitähtis samm, mis aitab ennetada võimalikke ebakõlasid ning vigu.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele