- OMX Baltic−0,33%292,8
- OMX Riga−0,57%910,82
- OMX Tallinn−0,15%1 961,27
- OMX Vilnius−0,5%1 227,68
- S&P 500−0,2%6 593,37
- DOW 300,49%45 982,5
- Nasdaq −0,54%22 212,28
- FTSE 1000,14%9 208,37
- Nikkei 225−0,25%44 790,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,84
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%99,54
- OMX Baltic−0,33%292,8
- OMX Riga−0,57%910,82
- OMX Tallinn−0,15%1 961,27
- OMX Vilnius−0,5%1 227,68
- S&P 500−0,2%6 593,37
- DOW 300,49%45 982,5
- Nasdaq −0,54%22 212,28
- FTSE 1000,14%9 208,37
- Nikkei 225−0,25%44 790,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,84
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%99,54
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
SEB: intressi fikseerimine suurendab ka riski kaotada
Laenuvõtja võidab eluasemelaenu intressi fikseerimisest vaid siis, kui intressid kasvavad palju ja ei teki vajadust laenu ennetähtaegselt tagastada, ütles SEB eraisikulaenude äriarendusjuht Triin Messimas.
Järgneb Triin Messimase selgitus, kuidas Euribori järsk tõus eluasemelaenu võtjaid mõjutab ja mida pank riskide maandamiseks praegu pakub.
Ujuva baasintressiga seotud laenumaksete muutumise riski maandab laenuintressi fikseerimine pikemaks perioodiks. Samas ei ole fikseerimine tingimata väiksema intressikulu garantiiks - fikseerimise otsene kasulikkus selgub fikseeringu perioodi lõpus ja sõltub sellest, kuidas ja mil määral vastaval perioodil turuintressid muutusid.
Tuleb arvestada, et olemasoleva laenu intressi fikseerimine toob kohe kaasa suuremad laenumaksed. Samuti võib fikseeritud intressi kokkulepitust varem ujuvaks muutmine või laenu ennetähtaegne tagasimaksmine tuua kaasa arvestatava kulu. Neid riske tuleb intressi fikseerimisel kindlasti arvestada.Täpsemat nõu oskab anda laenusaaja kliendihaldur. SEB-s oleks laenusaajal mõistlik pöörduda nõustamiseks oma personaalse erakliendihalduri poole.
Laenusaaja maksevõime seisukohalt on SEB arvestanud laenuprojekti analüüsimisel intressimäärade tõusu riskiga, st teeme laenusaaja maksevõime kalkulatsiooni juba tegelikust vähemalt 2,00 protsendipunkti võrra kõrgema intressimääraga. Baasintressi kõikumine ei tohiks seega muuta laenukohustust kliendile ülejõu käivaks.
Hetkel kuum
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
“Mingit emotsiooni ei tekita”
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Enimloetud
1
Viimased uudised
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
Tagasi Äripäeva esilehele