Raivo Vare: Üüripindu võiks luua depressiivsemates kohtades

Kolmes-neljas maakonnas on pensionäride osakaal üle 40 protsendi, kümne aasta pärast on see juba üle poole. Vare sõnul ei hakka pensionärid, kes tahavad näiteks Tallinnast väiksematesse kohtadesse kolida, endale korterit ostma, küll aga on nõus seda üürima. “Normaalne keskmine inimene on nõus elama Paides, aga kui tal pole kusagil elada, siis ta seda ei tee. Pensionär on elanik, kes ei too omavalitsusele meeletult sisse, aga on ikkagi olemas.”

Riik võiks Vare sõnul sekkuda aga kindlasti selles osas, kuidas üüriturgu atraktiivseks muuta, nii maksupoliitiliselt kui ka tehniliste meetmetega.

“Kui täna on äriplaanide skeem kinnisvaraarenduses stiilis “Müü või sure!”, siis võiks mõelda, et kinnisvaras on täna selge ülepakkumine olemas. Andke võimalus, et arendajad võiksid neid pindasid välja üürida, selleks on vaja seadusandluses üle vaadata kolm asja: maksupoliitiline teema, vastutus ja finantseerimispaindlikkus. Samuti võiks luua soodustusrežiimi, et arendajatel ja pankadel oleks huvitav,” lausus Vare. “Arendaja ei ole täna tegelikult üüripindade arendamise üle õnnelik.”