100 inimest ehitavad Tartusse keskust

Ehitusplatsil töötab põrandaplaadiga umbes 40-50 meest, lisaks seina armeerijad, aluste ettevalmistajad, isolatsioonitööde tegijad ning vaiade puurijad. Võib julgelt öelda, et juba praegu on platsil ainult ehitamisega seotud pea sadakond inimest.

Ehitusest paar sammu ees käib pidevalt hoone projekteerimine, ajagraafik on piisavalt pingeline. “Ajagraafikus püsimine on väga oluline, et töö kuhugi toppama ei jääks. Hoone valmimise tähtaeg seab nagu ikka ette kiire töö, hingetõmbeaega siin ei ole. Siiski on kõik teostatav ning kvaliteedi pihta kiirus ei käi,” kirjeldas Somelar.

Ühe suure väljakutsena nimetas ta asjaolu, et hoone kerkib Tartu kesklinna, kus avalik tähelepanu on pidev ja üldsuse kriitikaks tuleb valmis olla. “Väga tähtis on, et hoone tellija, linn ja ehitaja oleksid ühisel keelel ja ei toimuks üksteise tegevuse takistamist või pidurdamist. Enne ehitustööde algust oli meil päris pikk arutelu nii liiklusskeemi kui ka soojakute ehituseaegse paigaldamise üle, aga jõudsime lahendusteni ja tänaseks päevaks kõik toimib,” oli ta rahul. “Tuleb arvestada, et ehitus peab ära mahtuma väikese maa-ala peale linna südames, kus ruumi on vähe.”

Ehitusettevõtete konsortsium teeb tellijale TTK Investeeringud OÜ-le nn võtmed kätte lahenduse. Selle juurde kuuluvad lisaks hoonekarbi püstitamisele kõik vajalikud tööd alates viimistlusest kuni heakorratöödeni. Kuna keskusesse tulevad üsna erinevate funktsioonidega äride pidajad – büroopindadest hotelli ja spaani, nõuab kõige rajamine ehitajalt ja projekteerijalt laia pädevust. See on Somelari sõnul üks põhjusi, miks hoonet rajatakse konsortsiumis – nii saab üksteist täiendada.

“Kahe ettevõtte peale kokku on meil väga soliidne kaubanduse, hotellide, büroo ja  spaa ehitamise kogemus.” Ta rõhutas, et tähtis on see, et platsimeeskond töötaks ühes suunas ning ühise eesmärgi – hoone valmimise nimel. “Fookus tuleb hoida eesmärgil ja selle nimel me tööd teeme. Partnerluse juures on väga tähtis, et osapooled ei tõmbaks tekki oma poole, vaid oskusi ühendades suudaksid pakkuda tellijale parimat,” sõnas Somelar.