• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    EfTENi fond omandas Magistrali keskuse

    Mustamäe Magistrali keskus.Foto: EfTEN

    Tänasest on Mustamäel asuva Magistrali kaubanduskeskuse omanik EfTEN Kinnisvarafond II AS. Veebruaris sõlmitud tehingu hind oli 24 miljonit eurot. Nüüd ületab fondi varade maht 100 miljoni euro piiri.

    EfTEN Kinnisvarafond II AS

    2015. aastal asutatud kinnine core-investeerimisstrateegiaga kinnisvarafond.

    Fondi valitseb 2008. aastal asutatud EfTEN Capital AS, kes omab Eesti Finantsinspektsiooni väljastatud alternatiivse fondivalitseja litsentsi.

    EfTEN Capitali grupi ettevõtete valitsemise alla kuulub kokku 42 ärihoonet Eestis ja Lätis, milles tegutseb üle 700 üürniku ning mille kogu turuväärtus ületab 400 miljonit eurot.

    EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakase sõnul sobitub Magistrali kaubanduskeskus fondi profiili hästi.  „Magistral on väga hea asukohaga regionaalne igapäeva ostukeskus. Mustamäe on Tallinna suuruselt teise elanike arvuga piirkond ning Magistrali soov on keskenduda keskuse läheduses elavate elanike vajadustele. Plaanime keskuses tugevdada just teenuste ja toitlustuse valikut ning hoida kaubanduse kõrget taset. Citycon professionaalse omanikuna on teinud Magistrali laiendamisel väga head tööd ning meie ülesanne on alustatud tööd jätkata,“ märkis Arakas.
    Magistrali omandamine on kolmas EfTEN Kinnisvarafond II ASi tehtud tehing. Fond on suunatud eelkõige institutsionaalsetele investoritele. Fond omandas 2015. aasta jaanuaris Radisson Sky hotelli Tallinnas ning 2015. aasta detsembris Duntes 6 büroohoone Riias.
    Pärast tehingut ületab EfTEN Kinnisvarafond II varade maht 100 miljoni euro piiri. Magistrali ostjat nõustas tehingu käigus advokaadibüroo FORT ning tehingut finantseeris Danske Bank.
    Magistrali kaubanduskeskus avati 2000. aastal ning taasavati 2012. aasta mais. Magistralis on 11 720 m2 müügipinda ning 191 parkimiskohta. Kaubanduskeskuses on esindatud 65 kauplust ja teenindusasutust, sh mitmed toitlustuskohad, pangafiliaalid, mobiilifirmad, postkontor, pesumaja ja apteek. Magistrali suurimad rentnikud on RIMI, Koduekstra, Rademar, Seppälä ja Takko Fashion. Magistrali külastas 2014 aastal 3,4 miljonit inimest.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Toiduliidu juht: ma ei saa aru, kas meil on sügisel gaasi või ei ole
Eesti tarnekindluse eest vastutavate ametnike väljaütlemised on muutnud kogu tööstussektori ärevaks. Samas ei paista tulevik paljudele probleemidele vaatamata ainult mustades toonides, kirjutab Eesti Toiduainetööstuse Liidu juht Sirje Potisepp vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Eesti tarnekindluse eest vastutavate ametnike väljaütlemised on muutnud kogu tööstussektori ärevaks. Samas ei paista tulevik paljudele probleemidele vaatamata ainult mustades toonides, kirjutab Eesti Toiduainetööstuse Liidu juht Sirje Potisepp vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
USA aktsiaturud alustasid nädalat reipa tõusuga
USA suuremad aktsiaindeksid kerkisid nädala esimesel börsipäeval reipalt: S&P 500 tõusis 1,86%, Dow Jones 1,98% ja Nasdaqi liitindeks 1,59%.
USA suuremad aktsiaindeksid kerkisid nädala esimesel börsipäeval reipalt: S&P 500 tõusis 1,86%, Dow Jones 1,98% ja Nasdaqi liitindeks 1,59%.
Parimad juhid: avaliku sektori juhtide palgad peavad tõusma
Konkursi parim juht finalistid LHV Grupi juht Madis Toomsalu ja Enefit Green juht Aavo Kärmas leidsid saates „Kuum tool“, et avaliku sektori tasud peaksid olema kõrgemad kui täna. Tänavusel konkursil esikolmikusse jõudnud kahe börsifirma juhi palganumber on näiteks kolm korda kõrgem kui konkursil kolmandal finalistil, Häirekeskuse juhil Kätlin Alvelal. Juhid on juhid ja vahet ei olegi, kas nad on eraettevõttes või avalikus sektoris, leidis Aavo Kärmas.
Konkursi parim juht finalistid LHV Grupi juht Madis Toomsalu ja Enefit Green juht Aavo Kärmas leidsid saates „Kuum tool“, et avaliku sektori tasud peaksid olema kõrgemad kui täna. Tänavusel konkursil esikolmikusse jõudnud kahe börsifirma juhi palganumber on näiteks kolm korda kõrgem kui konkursil kolmandal finalistil, Häirekeskuse juhil Kätlin Alvelal. Juhid on juhid ja vahet ei olegi, kas nad on eraettevõttes või avalikus sektoris, leidis Aavo Kärmas.
Raadiohommikus: Vene miljardäri Eesti äridest, vanametalli hinnalangusest ja Repsi kohtusaagast
Kui Ukraina sõda kergitas esimese kuu ajaga vanametalli hinna ulmerekordini, on nüüdseks hind allapoole ronimas. Mis toimub metalliturul ja kuidas see mõjutab sektori ettevõtteid, räägib Äripäeva hommikuprogrammis vanametalli ümber töödelda aitava ettevõtte Cronimet Nordic juht Eva Pedjak.
Kui Ukraina sõda kergitas esimese kuu ajaga vanametalli hinna ulmerekordini, on nüüdseks hind allapoole ronimas. Mis toimub metalliturul ja kuidas see mõjutab sektori ettevõtteid, räägib Äripäeva hommikuprogrammis vanametalli ümber töödelda aitava ettevõtte Cronimet Nordic juht Eva Pedjak.
Raadiohommikus: uued, silmapaistvad ja parimad juhid
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.
Äripäeva raadio uue nädala hommikuprogrammis ja saatepäevas annavad tooni, mõtteainet ja vastuseid silmapaistvad Eesti juhid.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.