Ehitage äärelinna

4. Näeme sel aastal aina tähelepanelikumat paberite kordaajamist. Paberil plaan ja registri info viiakse kooskõlla tegelikkusega, mis tähendab, et ka aastaid tagasi tehtud planeeringumuudatused tuleb seadustada. Müüja vastutab vara puuduste eest ka pärast müügitehingut. Samas võib vigane dokumentatsioon tehingu ka lihtsalt ära jätta. 

5. Astume sammu lähemale energiasäästlike materjalide kasutamisele. Ka aasta pärast ei ole nn targa maja ehitushind tavapärasema turuhinnaga võrdne, kuid kui energiatõhusate majade pakkumisi tuleb juurde, siis on teadlikul ostjal juba valida ja hinnatase hakkab enam välja kujunema.

6. Soovitan ehitada kortermaju äärelinna ja linnapiirist väljapoole. Lasnamäe, Mustamäe ja Õismäe elanikud on sihtgrupp, kes kolivad äärelinna uusarendustesse ning ka Peetrisse, Kakumäele, Tiskresse. Üldises hinnatasemes suuri muutuseid ei tule. Kesklinnas toimub 1-2toaliste üürikorterite hinnalangus, mujal mitte. Ehitatavate kortermajade hinnatase on lae saavutanud, järelturukorterite hinnad ei tõuse.

7. Valglinnastumine jätkub. Ridamajade ja eramute ostusoovid on seotud peamiselt Tallinna lähivaldadega. Ka kruntide ostjaskond kasvab vähehaaval. Eelkõige otsitakse elamuehituseks detailplaneeringu ja kommunikatsioonidega krunte linnast väljapoole, seda ka eramurajoonide arendajate poolt. Samas, linna piirist alates 20-30 km kaugusele arendajad ka sel aastal ei ehita, sest olenemata piirkonnast on ehitushind üks ning maa hinna osakaal müügihinnast väike.