Puust ja punaseks: kas Hepsor suudab aktsionäridele lubatud omakapitali tootlust tuua?

Meie ise hindame ettevõtte väärtust pigem läbi tulevikus tekkivate rahavoogude, kirjutab Hepsori asutaja ja omanik Andres Pärloja vastulauses investor Toomase koostatud Hepsori aktsia hinna analüüsile.

Kuigi hiljuti otsustasin kinnisvarafirma Hepsor aktsiaid mitte märkida, kuna pidasin hinda põhjendamatult kõrgeks, otsustasin nüüd ikkagi aktsiaid veidi oma portfelli soetada. Miks? Kohe selgitan.

Hepsori prospekti süvitsi uurinud investorid on leidnud mitu segadust tekitavat nüanssi, millele Äripäev küsis vastuseid nii otse Hepsorist kui ka finantsinspektsioonist.

Viimaste aastate jooksul on kinnisvarasektori rahvusvahelised kestlikkuse standardid teinud läbi suure uuenduskuuri. Euroopa rohepöörde eesmärgid, uued kliimapoliitikad ja investorite kasvavad ootused on viinud selleni, et nii LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) kui ka BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) on tulnud välja uute versioonidega – mõlemad oluliselt ambitsioonikamad kui nende eelkäijad. Eesmärgiks ei ole pelgalt rangemad nõuded, vaid tulevikukindlate ja väiksema keskkonnamõjuga hoonete loomine, mis vastavad juba täna homsete regulatsioonide ja turu ootustele.