Rahandusdoktor: oleme majandustsükli tõusufaasi lõpu lähistel

Talviste toetusmeetmete kadumise järel täie mõjuga tuntav inflatsioon on saavutanud kiiruse, mida pole Eestis nähtud 1990ndate keskpaigast saadik. Leevendust enne aasta teist poolt ei paista ja vahepeal tasuks hakata kütteperioodiks raha koguma.

Kohalikud investorid on jätkuvalt ostupoolel ning madalamate hindade juurest leidub fundamentaalselt huvitavaid ostukohti, kuid eksperdi sõnul tasub ostud hajutada järgneva kahe aasta peale.

Inflatsiooninumbrid on tõusnud kõrgusse, kus hääled senise rahapoliitika jätkamiseks hakkavad Euroopas ülekaalu kaotama, järjest tõenäolisemaks on saanud, et juulikuus tõstetakse keskpanga intresse veerand protsendi võrra, miinus 0,25 protsendile.

Nasdaq Balti börs vastas vaid helepunase värviga eilsele USA aktsiate kukkumisele, kus mängiti maha kogu nädala alguse tõus. Ka Aasia aktsiad langesid viimase seitsme nädala madalaimale tasemele.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.