Kinnisvara liisimisvõimalused

Hansa Liising teeb koostööd Arco Vara ja Eri Kinnisvarabürooga, tegeldes sajaprotsendiliselt ainult uutes korterelamutes asuvate korterite liisimisega. Hansa Liisingu manageri Jan Berkovitchi sõnul kõiguvad intressid 18--20% vahel. Avansiline makse on minimaalselt 30% küsitud summast, mille tagasimaksmine toimub viie aasta jooksul. «Täiendavaid garantiisid ei ole vaja,» kinnitab Berkovitsh, kes tunnistab, et kirjatükk Hansa Liisingu kinnisvaraprojektist teda eriti ei rõõmusta. «Kuna me sellega tegeleme, siis huvi meil on, aga projekt on alles arenemisjärgus.» Kinnisvaraliisingu tagasihoidlikku osa põhjendab Berkovitch pikaajalise laenuressursi puudumise ja uute korterite ruutmeetri hinnaga 7000--11 000 krooni: «Tänu kõrgele hinnale vastab huvi meie võimalustele.» 95% kinnisvara liisinglepingutest on Hansa Liising sõlminud eraisikutega.

«Maja või korter ei pea ilmtingimata uus olema,» teavitab tingimustest ERA Liisingu tegevdirektori k.t Rauno Kallas. Üldjuhul 3-aastane makseperiood sõltub Kallase sõnutsi siiski laenu taotleja tulude planeerimisest, ulatudes ühest aastast viie aastani. 15--30% avansiline makse sõltub objekti väärtusest tagatisena. «Kui makseperioodi pikkus on näiteks 2 a ja tegemist on kõrgelt hinnatud kinnisvaraga, siis ettemakse osa on väiksem ja vastupidi,» lisab Kallas.

ERA Liisingu baasintress on 18%, ent sõltuvalt riskiastmest võib intress ulatuda ka 25%. Minimaalsumma, mida ERA Liising annab on 50 000 krooni. Erinevalt Hansaliisingust, kus liisingu reklaami peljatakse, kinntab Kallas: «Teretulnud on kõik liisinguhuvilised, kes tahavad kinnisvara soetada.»