• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,1%40 041,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,13
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,1%40 041,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,13
  • 08.01.96, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pühavaimu tänavale tuleb luksuselamu

Kinnistu, mis asub aadressil Pühavaimu 13/15, on Leppsalu sõnul antiikne vanalinna kolmehooneline kompleks, mille kaks hoonet on tänava poole ja üks asub eraldiseisvana siseõuel. Kinnistu eelised on siseõu ja haruldased võlvkeldrid ning säilinud puittalad hoonetes.
Leppsalu märkis, et praegu otsitakse kinnistu 1260ruutmeetrise pinna tarvis õiget funktsiooni.
«Keldrikorrus ja esimene korrus on ideaalne restorani pidamiseks,» ütles Leppsalu. «Oma arhitektuurilt on vanalinnas sarnane restoran Vene tänaval asuv Controvento.» Ülejäänud majaosad plaanitakse ehitada keskmiselt 80 ruutmeetri suurusteks korteriteks. Neid saab sinna teha kümmekond, lisas Leppsalu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Korteri ühe ruutmeetri hinnaks kujuneb 14 000--15 000 krooni, prognoosis Leppsalu.
«Kuna projekt on praegu vaid idee tasandil, pole välistatud, et soodsa pakkumuse saamise korral müüakse kinnistu enne ümberehitamist mõnele investorile,» ütles Leppsalu.
Välisinvestori leidmine objekti jaoks on tema sõnul soodsam kui kohaliku investori saamine. «Neil on enamasti rohkem võimalusi arhitektuuriliste väärtuste taastamiseks ja oskus hinnata seda väärtust,» lisas Leppsalu.
Tema hinnangul on vanalinna luksuskorterite vastu suur huvi, kuid korralikult rekonstrueeritud terviklikke hooneid on turul vähe. Leppsalu sõnul kujuneb Pühavaimu tänava piirkonnast vanalinna vaikne elamupiirkond.
Ober Hausi turundusdirektori Liivi Laose sõnul on kinnisvarabüroo eesmärk leida võimalikult kiiresti ja võimalikult head investorid vanalinna hoonete jaoks, et pidurdada nende edasist lagunemist.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 16 p 3 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele