- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
- OMX Baltic0,08%318,14
- OMX Riga−1,09%954,61
- OMX Tallinn−0,01%2 205,83
- OMX Vilnius0,19%1 500,85
- S&P 5000,17%7 650,5
- DOW 30−0,18%51 682,64
- Nasdaq 0,39%26 522,55
- FTSE 100−1,45%10 659,13
- Nikkei 2251,38%65 018,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%96,6
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Seadusemuudatus põhjustab kinnisvarafirmadele raskusi
Kuhlbach selgitas, et käibemaksuseaduse muudatuse kohaselt lisandub alates 1. septembrist hoone või ehitise müügile, kui seda müüakse hoonestusõigusena, käibemaks. Lisandunud 18 protsenti küsitakse ostjalt, mis tõstab müüdava kinnisvara hinda, lausus ta.
Kuhlbachi hinnangul võivad käibemaksuseaduse muudatused tähendada paljudele alustatud kinnisvaraprojektidele pankrotistumist.
Kuhlbachi sõnul toovad seadusemuudatused kaasa hoonestusõigusena kinnisvara müügi asendamise selle müümisega omandina. Tema sõnul tahavad sellisel puhul kliendid ära osta ka müüdava hoone alla jääva maa.
Kuna maa hind pidevalt tõuseb, hakkavad müüjad maa tulevast hinda silmas pidades küsima kõrgemat hinda, prognoosis Kuhlbach.
«Selliste seadusemuudatuste tegemine puuduliku statistika tingimustes on ennatlik,» ütles Kuhlbach. Muudatused on vastuolus ka asjaõigusseaduse ideoloogiaga, mille järgi on kinnisvaratehingud maksuvabad, lisas ta.
ERI kinnisvarabüroo arendusosakonna direktori Sulo Niguli sõnul on pärast käibemaksuseaduse muudatuste rakendumist vaja paljud eelmüügilepingud uuesti sõlmida, mis toob kaasa lisatööd kinnisvarabüroodele ja segadust klientidele.
«Kinnisvara arendamisele mõjub seadusemuudatus väga takistavalt,» väitis Nigul.
Seotud lood
- ST
Võlakirju saab märkida 24. septembrini
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
TTJA menetlus tuvastas rikkumised
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Podcastid
Enimloetud
6
Viimased uudised
Piimatootjate ees kohustusi 26 miljonit
Tagasi Äripäeva esilehele