- OMX Baltic−0,28%321,84
- OMX Riga1,23%978,91
- OMX Tallinn−0,32%2 270,71
- OMX Vilnius−0,29%1 501,71
- S&P 500−0,52%7 623,68
- DOW 30−1,23%52 215,16
- Nasdaq −0,21%25 955,34
- FTSE 100−0,32%10 690,36
- Nikkei 225−0,34%62 693,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%91,44
- OMX Baltic−0,28%321,84
- OMX Riga1,23%978,91
- OMX Tallinn−0,32%2 270,71
- OMX Vilnius−0,29%1 501,71
- S&P 500−0,52%7 623,68
- DOW 30−1,23%52 215,16
- Nasdaq −0,21%25 955,34
- FTSE 100−0,32%10 690,36
- Nikkei 225−0,34%62 693,16
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%91,44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Seadusemuudatus põhjustab kinnisvarafirmadele raskusi
Kuhlbach selgitas, et käibemaksuseaduse muudatuse kohaselt lisandub alates 1. septembrist hoone või ehitise müügile, kui seda müüakse hoonestusõigusena, käibemaks. Lisandunud 18 protsenti küsitakse ostjalt, mis tõstab müüdava kinnisvara hinda, lausus ta.
Kuhlbachi hinnangul võivad käibemaksuseaduse muudatused tähendada paljudele alustatud kinnisvaraprojektidele pankrotistumist.
Kuhlbachi sõnul toovad seadusemuudatused kaasa hoonestusõigusena kinnisvara müügi asendamise selle müümisega omandina. Tema sõnul tahavad sellisel puhul kliendid ära osta ka müüdava hoone alla jääva maa.
Kuna maa hind pidevalt tõuseb, hakkavad müüjad maa tulevast hinda silmas pidades küsima kõrgemat hinda, prognoosis Kuhlbach.
«Selliste seadusemuudatuste tegemine puuduliku statistika tingimustes on ennatlik,» ütles Kuhlbach. Muudatused on vastuolus ka asjaõigusseaduse ideoloogiaga, mille järgi on kinnisvaratehingud maksuvabad, lisas ta.
ERI kinnisvarabüroo arendusosakonna direktori Sulo Niguli sõnul on pärast käibemaksuseaduse muudatuste rakendumist vaja paljud eelmüügilepingud uuesti sõlmida, mis toob kaasa lisatööd kinnisvarabüroodele ja segadust klientidele.
«Kinnisvara arendamisele mõjub seadusemuudatus väga takistavalt,» väitis Nigul.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
- ST
Võlakirju saab märkida 11. novembrini
Podcastid
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele