- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,13%267,98
- OMX Riga0,25%878
- OMX Tallinn0,38%1 718,56
- OMX Vilnius0,33%1 043,13
- S&P 5000,00%6 047,15
- DOW 300,00%44 782
- Nasdaq 0,97%19 403,95
- FTSE 1000,77%8 377,28
- Nikkei 2251,91%39 248,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%112,16
- OMX Baltic0,13%267,98
- OMX Riga0,25%878
- OMX Tallinn0,38%1 718,56
- OMX Vilnius0,33%1 043,13
- S&P 5000,00%6 047,15
- DOW 300,00%44 782
- Nasdaq 0,97%19 403,95
- FTSE 1000,77%8 377,28
- Nikkei 2251,91%39 248,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%112,16
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
ETK ajab kinnisvaraäri
ETK-le kuuluva kinnisvarafirma ETK Majad juhataja Peep Ratas räägib Lootsi tänaval asuvast ladude kompleksist, mida ei soovita vaatamata heale asukohale välja rentida, vaid ärihoonete ehitamiseks kasutada.
Ratase sõnul käivad praegu alles planeerimistööd ja plaani järgi võiks ehitamine Lootsi tänaval alata aasta pärast. Ladusid ümbritseva krundi suurus on 1,5 hektarit ja selle väärtuseks hinnatakse 30 mln krooni.
Ratase hinnangul on ETK Majade vara viletsas seisukorras. «Eriti närune olukord valitseb Põhja puiestee laos, kus sajandivanusel hoonel on saja-aastane mätaskatus,» räägib ta.
«Narva maantee hoovis asuvat endist Orto tootmishoonet ei saa aga seepärast välja rentida, et kogu maja on seal kunagi toodetud keemiast läbi imbunud.» ETK hoovimajadest on korras vaid hotell Centrali hoone.
Lähitulevikus hakkab ETK Majad organiseerima ka ETK Narva maanteel asuvas peahoones ehk nn juhatuse majas asuvate büroode rentimist.
Ratase ütlust mööda ei kavatse ETK mingil juhul talle kuuluvat kinnisvara müüma hakata, kuna hooneid kasutatakse pantidena pangalaenu võtmiseks. «Näiteks peahoone tagused majad panditi Maksimarketi ehitamiseks laenu saamiseks,» ütleb ta.
ETK haldusdirektori Urmo Pakkase sõnul kolib ETK töötajaskond suvel maja pealt kokku peahoone teisele korrusele.
Praegu on peahoonest Tihniku tänava ladude juurde juba ära kolinud ETK kaubandusosakond, AS Edu-K ja AS ETK Konsum. «Suvise kolimise järel saame kokku hoida veel ligi 700 ruutmeetrit kontoripinda,» räägib Pakkas
Pakkase ütlust mööda on kogu hoonele rentnikud leitud. «Meie eesmärk ongi võtta rentnikuks võimalikult vähe, kuid suuri firmasid, sest mida rohkem rentnikke, seda rohkem probleeme,» lisab ta.
Rendilepingud sõlmitakse 1--7 aastaks, rendihinnad ETK peamajas kõiguvad 150--340 krooni vahel. Praegu rendib ETK-lt ruume näiteks Inorek & Grey, Talinvest, Eesti Tööstusliising, Sony Eesti esindus jt. ETK tütarettevõtetest rendib Narva maantee hoones büroopinda ETK Leib ja ETK Sisustus.
ETK Narva maantee hoovipealsetes hoonetes rendib praegu büroo- või laopinda umbes 50 firmat.
ETK Narva maantee hoovihoonetes asumise eest küsitavat hinda 200 krooni ruutmeetrilt peab rentnik, hulgifirma AS Ranamerk müügijuht Harri Kink kõrgeks. See peletab nii mõnedki rendihuvilised eemale, ütleb Kink.
Ühe rentniku, Securitas Tehnika Eesti ASi müügijuhataja Kaarel Undusk räägib jälle, et reeglina vaid aastaseid rendilepinguid sõlmiv ETK Majad suhtleb rentnikega ettevaatlikult.
«Olukord on muutunud viimase aasta jooksul, kui ETK Majasid asus juhatama Peep Ratas, varem sõlmiti meiega kolmeaastaseid lepinguid,» räägib Undusk. Securitas rendib ETK Majadega samas majas 100 ruutmeetri suurust büroopinda.
Ratas toob väga lühikese kestusega rendilepingute üheks põhjuseks ETK soovi hakata lähitulevikus Narva maantee hoovipealsel krundil oma kinnisvaraprojekti arendama hakata. «Tahame mõned hoovipealsed hooned ära lammutada ja ehitada asemele äri- ja kaubanduskeskuse,» räägib Ratas tulevikuplaanidest.
Seotud lood
Turvasüsteemid toodavad igapäevaselt suurtes kogustes infot. Läbi tänapäevaste nutikate lahenduste saab neid andmeid üha kiiremini töödelda. Selle abil on võimalik näiteks läbi valve- ja läbipääsusüsteemide tuvastada inimeste käitumises anomaaliaid ja hinnata reaalajas võimalikke riske. See on vajalik ettevõtetele, kes pakuvad elutähtsaid teenuseid ja võivad on ärisaladuse või andmete lekkimise korral saada suurt kahju.
- PRO
Värske “Globaalne briifing”
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
Hetkel kuum
2025 on ettevõtete sulgemise aasta
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
1
2025 on ettevõtete sulgemise aasta
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
