• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Korterite kiire hinnatõus tuli ootamatult

    Sel aastal on korterite ostu-müügitehingute aktiivsus suuremates linnades oluliselt tõusnud. Kasvanud on ka korterite hinnad, seejuures on hinnatõus olnud märgatavalt suurem, kui eksperdid aasta esimesel poolel prognoosida julgesid.
    Seni hinnatõusu lipulaevaks olnud Tallinnale on järele jõudmas ka Tartu, kus korterid kallinesid keskmiselt 20%. Kahest suuremast linnast jääb maha Pärnu 10% hinnatõusuga. Seejuures on remonditud korterid kallinenud Pärnus kohati isegi poole võrra.
    Kiire kasvu põhjuseks on eeskätt soodsad eluasemelaenud. Kadunud on inimeste kartus võlgu elada, soodsamaks on läinud laenuintress ja pikenenud tähtaeg, mis teeb laenu järjest suuremale hulgale inimestele kättesaadavaks. Väiksemate ja odavamate korterite hinda mõjutas palju ka kevadel väljastatud EVP-laen.
    Tartus tõusid EVP-laenust tulenevalt aasta esimesel poolel jõudsalt ühe- ja kahetoaliste korterite hinnad. Kuna see lõi hinnataseme proportsioonist välja, kasvas kevadel nõudlus suuremate korterite järele ja ühtlasi kasvasid ka nende hinnad.
    Tallinna kinnisvaraturgu tabas ootamatult USA dollari kursi tugevnemine. Sellega paralleelselt hakkas kõigepealt suurenema Lasnamäe korterite väärtus, kuna sealne muukeelne elanikkond arvestab korterit müües hinna enamasti dollaritesse ümber. Pindi Kinnisvara hinnangul võetakse Lasnamäel 90% tehingute aluseks dollar, mujal Tallinnas on dollar aluseks ca 50% tehingutest.
    Kevadel kinnitasid eksperdid, et Lasnamäel võivad korterite hinnad tõusta vaid käsikäes inflatsiooniga, kuna see rajoon pole ostjatele kuigi atraktiivne. Tegelik hinnatõus küünib aasta algusest alates 20 protsendini.
    Kaudselt mõjutas dollar hindu ka teistes elamurajoonides. Kesklinnas, Õismäel ja Mustamäel ulatub hinnatõus 10 protsendini. Põhja-Tallinnas, kus tüüpkorterite hinnad on pealinna ühed madalamad, on tõus 5%.
    Pindi Kinnisvara hinnangul võib neljandas kvartalis oodata nii Tallinnas kui ka Pärnus ja Tartus rahulikku korteriturgu. Hinnad võiksid tõusta vaid siis, kui turule tuleks juurde odavat laenukrediiti.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Romek Kosenkranius: kolm probleemi, mille lahendamine toob investeeringud suvepealinna
Kohtumistel Pärnusse investeerida soovivate ettevõtjatega on koorunud välja kolm olulisemat ootust või probleemi, millele investorid lahendusi ootavad, kirjutab valimisliidu Pärnu Ühendab esinumber kohalikel valimistel Romek Kosenkranius vastuses Äripäeva küsitlusele.
Kohtumistel Pärnusse investeerida soovivate ettevõtjatega on koorunud välja kolm olulisemat ootust või probleemi, millele investorid lahendusi ootavad, kirjutab valimisliidu Pärnu Ühendab esinumber kohalikel valimistel Romek Kosenkranius vastuses Äripäeva küsitlusele.
Kinnisvara areneb – tahaks ka sellest osa
Käes on uus nädal ja uus märkimisperiood. Eilsest on võimalik märkida endale Arco Vara osalust. Mina hetkel aktsionär pole, aga kuna Arco Vara tundub huvitav ettevõte, siis otsustasin analüüsida, kas on aeg seda muuta.
Käes on uus nädal ja uus märkimisperiood. Eilsest on võimalik märkida endale Arco Vara osalust. Mina hetkel aktsionär pole, aga kuna Arco Vara tundub huvitav ettevõte, siis otsustasin analüüsida, kas on aeg seda muuta.
Venipak avab Eestis kaks uut pakisorteerimise keskust
Venipak kavatseb Eestis investeerida 200 000 eurot, avada kaks uut pakkide sorteerimiskeskust Türil ja Viljandis.
Venipak kavatseb Eestis investeerida 200 000 eurot, avada kaks uut pakkide sorteerimiskeskust Türil ja Viljandis.
Suurest perest kallite autodeni: eksperdid paljastavad oma suurimad rahalised eksimused
Financial Timesi eksperdid paljastasid, missugused olid nende suurimad rahalised ebaõnnestumised.
Financial Timesi eksperdid paljastasid, missugused olid nende suurimad rahalised ebaõnnestumised.