Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Linn soosib Lemminkäinenit

    «Selline erinevus on ebareaalne,» kommenteeris ASi Tõnisson peamaakler Raul Reino kaks aastat tagasi tollase linnapea Jaak Tamme allkirju kandvate lepingute tingimusi.
    Tegelikkuses on ääretult vähetõenäoline, et kõrvuti asuvate kruntide hinnavahe on ligi kümnekordne, lausus Reino. «Vastust võib otsida Tallinna linna kuulsaks teinud korruptsiooniskandaalidest,» lisas ta. Tema selgitusel on sellise tehingu puhul hoonestusõiguse võtja tavaliselt keegi sugulane-tuttav või mõni offshore-firma.
    Bensiinifirma tegevus on kontsentreeritud väikesele territooriumile, aga kaubanduskeskus tuleb suure parklaga, mis ei teeni mitte midagi, kommenteeris soodsamat hoonestushinda Lemminkäinen Eesti tegevjuht Avo Lillemäe.
    Tallinna kinnisvara küsimustega tegelev abilinnapea Mait Metsamaa ütles, et ei oska Rocca al Mare kruntide hoonestusõiguse andmisega seonduvaid küsimusi kommenteerida. Pöörduge linnavaraameti või linnaplaneerimisameti juhtide poole, soovitas ta.
    Linnavaraameti juhataja Eve Fink ütles, et oskab rääkida alates eelmisest aastast sõlmitud lepingutest. 1996. aasta algusest sõlmib Tallinnas hoonestusõiguse lepinguid linnavalitsuse asemel linnavaraamet. Kõik need on välja antud konkurssidega, kinnitas ta.
    «Ei olegi enam kellegi käest küsida,» lausus Fink, «neid inimesi ei tööta linnavalitsuses.»
    Ekslinnapea Jaak Tamm on praegu konsultatsioonibüroo omanik. Tollane Haabersti linnaosa vanem Neeme Jõgi juhib Sillamäe haruldaste metallide tehase Silmeti riigilt üle võtnud ASi Ephag.
    Endine abilinnapea Ivar Lindpere on Rocca al Marel puhkekeskuse tarbeks linnalt hoonestusõiguse saanud ASi Rocca-al-Mare Tivoli direktor. Erinevalt teistest ettevõtetest tasus tivoli ehitaja linnale kogu 99 aastaks saadud hoonestusõiguse aja eest raamatupidamisliku tasaarvelduse teel firma aktsiatega 7,5 miljoni krooni väärtuses.
    Tammelt, Lindperelt ega Jõgilt ei õnnestunud Äripäeval eile õhtul Lemminkäineni küsimuses kommentaari saada.
    Rocca al Mare kruntidele eksperthinnangu andnud kinnisvarabüroo Mendelson & Co maakler Margus Konsap ütles, et kaubanduskeskuse maa müügihinnaks arvutati tol ajal 10 miljonit krooni ja Statoili tankla maa müügihinnaks 3 miljonit krooni.
    See teeb ruutmeetri müügihinnaks vastavalt 130 krooni kaubanduskeskuse ja 450 krooni tanklamaal ehk hinnavahe 3,5 korda. «Küsimus oli suuruses, sest tol hetkel ei olnud ostjat 7,7 hektarile korraga,» märkis Konsap.
    Pärast seda kui hoonestusõiguse lepinguid asus sõlmima linnavaraamet, on maa hind Tallinnas tõusnud. Näiteks AS EK on ostnud hoonestusõiguse oma tanklatele Petrooleumi tänaval ja Tammsaare teel neli korda kallimalt, kui tegi seda Statoil aasta varem Rocca al Mares.
    Lemminkäinen teatas kuu aega tagasi Helsingi börsile, et on müünud Rocca al Maresse kaubanduskeskust rajava kinnisvarafirma aktsiad rahvusvahelisele investeerimisgrupile.
    Ostjat, kellele läks üle ka hoonestusõiguse leping Tallinna linnaga, ei ole Lemminkäinen seni avaldanud. Tehingu hind oli 1,5 miljonit krooni.
    Kaubanduskeskuse ehitusmaksumuseks on hinnatud 100 miljonit Soome marka ehk umbes 260 miljonit krooni. Maa hoonestusõiguse eest pidi Lemminkäinen tasuma linnale iga aasta ligi 380 000 krooni.
  • Hetkel kuum
Isamaa on hästi kapitaliseeritud … taskupartei
Erakonnad peavad tegutsema läbipaistvalt ja avatult, vastasel juhul ei saa neid pidada usaldusväärseks, sest poliitikat varjab saladuseloor ning kasvab korruptsioonirisk, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Erakonnad peavad tegutsema läbipaistvalt ja avatult, vastasel juhul ei saa neid pidada usaldusväärseks, sest poliitikat varjab saladuseloor ning kasvab korruptsioonirisk, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Dow, Nasdaq ja S&P 500 languses: kolmapäeva turuülevaade
Kolmapäeval sulgus turg ülemaailmse langusega. Kaevandusgigantide ühinemisplaan ebaõnnestus ja koerapiltidega meemimüntide populaarsus kasvab mühinal.
Kolmapäeval sulgus turg ülemaailmse langusega. Kaevandusgigantide ühinemisplaan ebaõnnestus ja koerapiltidega meemimüntide populaarsus kasvab mühinal.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Ühest Eesti kalleimast festivalist lõikavad kasu ka väikeettevõtjad
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Suviste suurüritustega kaasnevatest rahvamassidest kasu lõikamiseks ei pea olema suurtootja, masstoitlustaja või hotelliomanik, rääkisid ürituskorraldajad saates „Turismitund“.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Mudel, mis toob sinu muudatuste edu seitse korda lähemale
Kas sinu ettevõtte muudatused kukuvad läbi tehniliste komplikatsioonide või eesmärkide mittesaavutamise pärast? Miks on täna keeruline muudatusi juhtida? Äripäeva Juhtimiskooli raadiosaade pakub vastuseid!
Kas sinu ettevõtte muudatused kukuvad läbi tehniliste komplikatsioonide või eesmärkide mittesaavutamise pärast? Miks on täna keeruline muudatusi juhtida? Äripäeva Juhtimiskooli raadiosaade pakub vastuseid!
Marko Pomerants: ratsarünnakuga ei saavuta rohepööret ega -lepet
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Kommunikatsioonivaldkonnas toimetav poliitilise kogemusega keskkonnainimene Marko Pomerants kuulas Rakveres Äripäeva loodusressursside aastakonverentsi ettekandeid ja järeldab, et metoodikate maailmast tuleb liikuda päriseluliste selgitusteni.
Rehvimüüja: inimesed on sel aastal laisad rehvide vahetajad
Kevadine rehvivahetuse hooaeg on veninud, küsimus on miks?
Kevadine rehvivahetuse hooaeg on veninud, küsimus on miks?
Leedu valitsus kavatseb ajutist pangamaksu pikendada Mullu koguti 250 miljonit
Leedu valitsus kiitis heaks eelmisel aastal kasutusele võetud ajutise pankade solidaarsuspanuse pikendamise veel üheks aastaks, mis oli mõeldud kaitserahastuse lisaallikaks, kirjutas Verslo Žinios.
Leedu valitsus kiitis heaks eelmisel aastal kasutusele võetud ajutise pankade solidaarsuspanuse pikendamise veel üheks aastaks, mis oli mõeldud kaitserahastuse lisaallikaks, kirjutas Verslo Žinios.
Politseist Ida-Virumaa oligarhiks: Nikolai Ossipenko ajas äri, nagu on kombeks Venemaal Lisatud prokuröri kommentaar
Eile meie seast lahkunud Nikolai Ossipenko kasutas kohalike poliitikute enda lõa otsas hoidmiseks jõulisi ning seadusi rikkuvaid meetodeid, kuid see tagas endise miilitsa ja politseiniku Ossipenko kommunaaläridele kasumi ning välistas konkurentsi hangetel.
Eile meie seast lahkunud Nikolai Ossipenko kasutas kohalike poliitikute enda lõa otsas hoidmiseks jõulisi ning seadusi rikkuvaid meetodeid, kuid see tagas endise miilitsa ja politseiniku Ossipenko kommunaaläridele kasumi ning välistas konkurentsi hangetel.