• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Linn soosib Lemminkäinenit

    «Selline erinevus on ebareaalne,» kommenteeris ASi Tõnisson peamaakler Raul Reino kaks aastat tagasi tollase linnapea Jaak Tamme allkirju kandvate lepingute tingimusi.
    Tegelikkuses on ääretult vähetõenäoline, et kõrvuti asuvate kruntide hinnavahe on ligi kümnekordne, lausus Reino. «Vastust võib otsida Tallinna linna kuulsaks teinud korruptsiooniskandaalidest,» lisas ta. Tema selgitusel on sellise tehingu puhul hoonestusõiguse võtja tavaliselt keegi sugulane-tuttav või mõni offshore-firma.
    Bensiinifirma tegevus on kontsentreeritud väikesele territooriumile, aga kaubanduskeskus tuleb suure parklaga, mis ei teeni mitte midagi, kommenteeris soodsamat hoonestushinda Lemminkäinen Eesti tegevjuht Avo Lillemäe.
    Tallinna kinnisvara küsimustega tegelev abilinnapea Mait Metsamaa ütles, et ei oska Rocca al Mare kruntide hoonestusõiguse andmisega seonduvaid küsimusi kommenteerida. Pöörduge linnavaraameti või linnaplaneerimisameti juhtide poole, soovitas ta.
    Linnavaraameti juhataja Eve Fink ütles, et oskab rääkida alates eelmisest aastast sõlmitud lepingutest. 1996. aasta algusest sõlmib Tallinnas hoonestusõiguse lepinguid linnavalitsuse asemel linnavaraamet. Kõik need on välja antud konkurssidega, kinnitas ta.
    «Ei olegi enam kellegi käest küsida,» lausus Fink, «neid inimesi ei tööta linnavalitsuses.»
    Ekslinnapea Jaak Tamm on praegu konsultatsioonibüroo omanik. Tollane Haabersti linnaosa vanem Neeme Jõgi juhib Sillamäe haruldaste metallide tehase Silmeti riigilt üle võtnud ASi Ephag.
    Endine abilinnapea Ivar Lindpere on Rocca al Marel puhkekeskuse tarbeks linnalt hoonestusõiguse saanud ASi Rocca-al-Mare Tivoli direktor. Erinevalt teistest ettevõtetest tasus tivoli ehitaja linnale kogu 99 aastaks saadud hoonestusõiguse aja eest raamatupidamisliku tasaarvelduse teel firma aktsiatega 7,5 miljoni krooni väärtuses.
    Tammelt, Lindperelt ega Jõgilt ei õnnestunud Äripäeval eile õhtul Lemminkäineni küsimuses kommentaari saada.
    Rocca al Mare kruntidele eksperthinnangu andnud kinnisvarabüroo Mendelson & Co maakler Margus Konsap ütles, et kaubanduskeskuse maa müügihinnaks arvutati tol ajal 10 miljonit krooni ja Statoili tankla maa müügihinnaks 3 miljonit krooni.
    See teeb ruutmeetri müügihinnaks vastavalt 130 krooni kaubanduskeskuse ja 450 krooni tanklamaal ehk hinnavahe 3,5 korda. «Küsimus oli suuruses, sest tol hetkel ei olnud ostjat 7,7 hektarile korraga,» märkis Konsap.
    Pärast seda kui hoonestusõiguse lepinguid asus sõlmima linnavaraamet, on maa hind Tallinnas tõusnud. Näiteks AS EK on ostnud hoonestusõiguse oma tanklatele Petrooleumi tänaval ja Tammsaare teel neli korda kallimalt, kui tegi seda Statoil aasta varem Rocca al Mares.
    Lemminkäinen teatas kuu aega tagasi Helsingi börsile, et on müünud Rocca al Maresse kaubanduskeskust rajava kinnisvarafirma aktsiad rahvusvahelisele investeerimisgrupile.
    Ostjat, kellele läks üle ka hoonestusõiguse leping Tallinna linnaga, ei ole Lemminkäinen seni avaldanud. Tehingu hind oli 1,5 miljonit krooni.
    Kaubanduskeskuse ehitusmaksumuseks on hinnatud 100 miljonit Soome marka ehk umbes 260 miljonit krooni. Maa hoonestusõiguse eest pidi Lemminkäinen tasuma linnale iga aasta ligi 380 000 krooni.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Ivo Suursoo: sektoriaalsed langused on paratamatud, aga nendega oleme ju harjunud
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Kui riik suudab Euroopa Liidu taastefondi rahad sügiseks majandusse tuua, siis pigem jääb majanduskasv plussi, kirjutab IT-ettevõtja Ivo Suursoo vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Paljusid hullutanud investeering tegi rikkaks vaid ühe mehe
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
1990ndate lõpus, kui Eesti punaimpeeriumis veedetud aastatest alles taastus, käis üle USA üks ajaloo veidramaid buume Hollandi omaaegse tulbisibulamaania järel: Beanie Babiese buum.
Parim juht Madis Toomsalu ei seadnud LHVsse minnes karjäärirada ette
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
„Parim juht 2022“ tiitili pälvis LHV Grupi juht Madis Toomsalu. Ta on rääkinud juhiks saamisest ja olemisest Äripäeva raadios, ent ka tema kollegid võtsid vaevaks parimat juhti kiita.
Raadiohitid: hinnatõususest ja investeerimisest
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Äripäeva raadionädala kuulatavaimad saated rääkisid harjumuspäraselt investeerimisest ja sekka ka makromajanduslikest trendidest. Esiplaanil olid ka kiirest hinnatõusust rääkivad saated.
Soome rublades ei maksa, firmad panevad ennast gaasikatkestuseks valmis
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.
Soomes usutakse, et Venemaa keerab gaasikraani sel nädalal kinni, kuna nad rublades ei maksa selle eest, mistõttu tõusevad hinnad ja ettevõtted peavad tegevuse ümber korraldama.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.