• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Linn soosib Lemminkäinenit

    «Selline erinevus on ebareaalne,» kommenteeris ASi Tõnisson peamaakler Raul Reino kaks aastat tagasi tollase linnapea Jaak Tamme allkirju kandvate lepingute tingimusi.
    Tegelikkuses on ääretult vähetõenäoline, et kõrvuti asuvate kruntide hinnavahe on ligi kümnekordne, lausus Reino. «Vastust võib otsida Tallinna linna kuulsaks teinud korruptsiooniskandaalidest,» lisas ta. Tema selgitusel on sellise tehingu puhul hoonestusõiguse võtja tavaliselt keegi sugulane-tuttav või mõni offshore-firma.
    Bensiinifirma tegevus on kontsentreeritud väikesele territooriumile, aga kaubanduskeskus tuleb suure parklaga, mis ei teeni mitte midagi, kommenteeris soodsamat hoonestushinda Lemminkäinen Eesti tegevjuht Avo Lillemäe.
    Tallinna kinnisvara küsimustega tegelev abilinnapea Mait Metsamaa ütles, et ei oska Rocca al Mare kruntide hoonestusõiguse andmisega seonduvaid küsimusi kommenteerida. Pöörduge linnavaraameti või linnaplaneerimisameti juhtide poole, soovitas ta.
    Linnavaraameti juhataja Eve Fink ütles, et oskab rääkida alates eelmisest aastast sõlmitud lepingutest. 1996. aasta algusest sõlmib Tallinnas hoonestusõiguse lepinguid linnavalitsuse asemel linnavaraamet. Kõik need on välja antud konkurssidega, kinnitas ta.
    «Ei olegi enam kellegi käest küsida,» lausus Fink, «neid inimesi ei tööta linnavalitsuses.»
    Ekslinnapea Jaak Tamm on praegu konsultatsioonibüroo omanik. Tollane Haabersti linnaosa vanem Neeme Jõgi juhib Sillamäe haruldaste metallide tehase Silmeti riigilt üle võtnud ASi Ephag.
    Endine abilinnapea Ivar Lindpere on Rocca al Marel puhkekeskuse tarbeks linnalt hoonestusõiguse saanud ASi Rocca-al-Mare Tivoli direktor. Erinevalt teistest ettevõtetest tasus tivoli ehitaja linnale kogu 99 aastaks saadud hoonestusõiguse aja eest raamatupidamisliku tasaarvelduse teel firma aktsiatega 7,5 miljoni krooni väärtuses.
    Tammelt, Lindperelt ega Jõgilt ei õnnestunud Äripäeval eile õhtul Lemminkäineni küsimuses kommentaari saada.
    Rocca al Mare kruntidele eksperthinnangu andnud kinnisvarabüroo Mendelson & Co maakler Margus Konsap ütles, et kaubanduskeskuse maa müügihinnaks arvutati tol ajal 10 miljonit krooni ja Statoili tankla maa müügihinnaks 3 miljonit krooni.
    See teeb ruutmeetri müügihinnaks vastavalt 130 krooni kaubanduskeskuse ja 450 krooni tanklamaal ehk hinnavahe 3,5 korda. «Küsimus oli suuruses, sest tol hetkel ei olnud ostjat 7,7 hektarile korraga,» märkis Konsap.
    Pärast seda kui hoonestusõiguse lepinguid asus sõlmima linnavaraamet, on maa hind Tallinnas tõusnud. Näiteks AS EK on ostnud hoonestusõiguse oma tanklatele Petrooleumi tänaval ja Tammsaare teel neli korda kallimalt, kui tegi seda Statoil aasta varem Rocca al Mares.
    Lemminkäinen teatas kuu aega tagasi Helsingi börsile, et on müünud Rocca al Maresse kaubanduskeskust rajava kinnisvarafirma aktsiad rahvusvahelisele investeerimisgrupile.
    Ostjat, kellele läks üle ka hoonestusõiguse leping Tallinna linnaga, ei ole Lemminkäinen seni avaldanud. Tehingu hind oli 1,5 miljonit krooni.
    Kaubanduskeskuse ehitusmaksumuseks on hinnatud 100 miljonit Soome marka ehk umbes 260 miljonit krooni. Maa hoonestusõiguse eest pidi Lemminkäinen tasuma linnale iga aasta ligi 380 000 krooni.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Vastukaja: kolm mõtet vanalinna käima tõmbamiseks, öölinnapeast pensionäride aktiivsuskontoni
Mõtteid Tallinna vanalinnale uue hingamise andmiseks on üksjagu, kuid nende elluviimise eelduseks on mõtteviisi muutus Vabaduse väljak 7 majas, kirjutab Tallinna linnavolikogu Reformierakonna fraktsiooni nõunik Sander Andla vastukajana Äripäeva juhtkirjale.
Mõtteid Tallinna vanalinnale uue hingamise andmiseks on üksjagu, kuid nende elluviimise eelduseks on mõtteviisi muutus Vabaduse väljak 7 majas, kirjutab Tallinna linnavolikogu Reformierakonna fraktsiooni nõunik Sander Andla vastukajana Äripäeva juhtkirjale.
Dalio: valitsused võivad bitcoini hävitada
Tuntud investor Ray Dalio hoiatas, et investorid ei peaksid liialt rahas olema ja kuigi ta omab ka veidi bitcoini, siis ohustavad krüptorahasid valitsused, kes võivad turu hävitada, vahendab Bloomberg.
Tuntud investor Ray Dalio hoiatas, et investorid ei peaksid liialt rahas olema ja kuigi ta omab ka veidi bitcoini, siis ohustavad krüptorahasid valitsused, kes võivad turu hävitada, vahendab Bloomberg.
Töötajaid pole! Ettevõtjad küsivad rohkem välismaalasi ja vaatavad peeglisse
Tööjõudu napib enamikul tegevusaladel ja see on Eesti arengu lähiaja suurim takistus, leiavad kolmapäeval Äriplaani konverentsil lavale astuvad tippettevõtjad, kellel on nii riigile kui ka teistele ettevõtjatele välja pakkuda mitu mõtet, kuidas olukorda parandada.
Tööjõudu napib enamikul tegevusaladel ja see on Eesti arengu lähiaja suurim takistus, leiavad kolmapäeval Äriplaani konverentsil lavale astuvad tippettevõtjad, kellel on nii riigile kui ka teistele ettevõtjatele välja pakkuda mitu mõtet, kuidas olukorda parandada.
Anti Orav: tööta nii, et saaksid end koondada
"Ideaalne tarneahel toimib inimese sekkumiseta - selle lause ütlesin ma kunagi ketse kinni sidudes Äripäevale kommentaari andes ja see vastab siiani tõele, aga enne seda on vaja teha väga pädevatel inimestel väga palju töötunde," ütles plastist torusüsteeme valmistava ettevõtte Pipelife Eesti juht Anti Orav Tartus toimuval Pärnu Tarneahelakonverentsil, kus ta rääkis BI-tarkvara rakendamisest tarneahelas.
"Ideaalne tarneahel toimib inimese sekkumiseta - selle lause ütlesin ma kunagi ketse kinni sidudes Äripäevale kommentaari andes ja see vastab siiani tõele, aga enne seda on vaja teha väga pädevatel inimestel väga palju töötunde," ütles plastist torusüsteeme valmistava ettevõtte Pipelife Eesti juht Anti Orav Tartus toimuval Pärnu Tarneahelakonverentsil, kus ta rääkis BI-tarkvara rakendamisest tarneahelas.