Väinu Rozental • 5 september 1999

Bergmann röövis kliente

Kindlustusseltside Polaris Vara ja Polaris Elu kinnisvara ning võlanõuded on seltside pankrotiprotsesside eel kanditud läbi vandeadvokaat Urmas Arumäega seotud Sartaste Halduse märtsis asutatud ASi Toplant Grupp. Toplant Grupi nõukogu liikmed on Andres Bergmanni võidusõidumeeskonda kuuluvad Tõnu Soomer ja Hannes Hallik.

Polaris Elu ja Polaris Vara ajutised pankrotihaldurid Maire Arm ja Anne Tammer kinnitasid reedel Tartu linnakohtus, et Polarise elukindlustusseltsist on välja kanditud üle 34 miljoni krooni ja varakindlustusseltsist ligi 25 miljoni krooni eest seltsi vara. Tulemusena pole kindlustusseltsidel praegu enam mingit vara.

«Kuna ERA Pangast ei õnnestu enam vara minema kantida, on asutud kindlustusseltse puhastama,» kommenteeris ERA Panga pankrotihaldur Urmas Tross. «Eelistungilt saadud info kohaselt võib eeldada, et ilmselt on vara müüdud Andres Bergmanni poolt kontrollitavate isikute firmale.»

Polaris Vara aktsiakapitalist kuulub 49 protsenti ERA Pangale. «Oleme taotlenud Polaris Vara üldkoosoleku kokkukutsumist ja erikontrolli läbiviimist,» rääkis Tross. «Polaris Elu tegemisteni ERA Panga pankrotihaldurid ei küüni, sest Polaris Elu on Polaris Vara tütarettevõte.»

Äripäev uuris eelmisel nädalal mitme Andres Bergmanniga seotud kinnistu edasimüügi teekonda. Tartumaa hooneregistri andmetel on Polaris Vara müünud endise Volga restorani hoone Tartu kesklinnas 31. märtsil Sartaste Halduse ASile 3,5 miljoni krooni eest.

Sartaste Halduse AS registreeriti Tallinna äriregistris kuus päeva varem, 25. märtsil. Samal kuupäeval registreeriti ka AS Toplant Grupp.

Kinnistu müügilepingule on Polaris Vara esindajana alla kirjutanud kindlustusfirma juhatuse esimees Tarmo Ruben ja Sartaste Halduse esindajana vandeadvokaat Urmas Arumäe. Viis kuud hiljem on kinnistu omanikuks saanud Toplant Grupp.

Toplant Grupi nõukogusse kuuluvad autovõidusõitja Tõnu Soomer ja Bergmanni võidusõidumeeskonna mänedzher Hannes Hallik. Viimane juhib ka Polaris Vara põhivara ostnud osaühingut Baltostan.

Bergmanni villana tuntud hoone Tartus aadressil Jaama 42--44 on Polaris Elu müünud sama skeemi kasutades ASile Toplant Grupp. Urmas Trossi andmetel on Jaama 42 kinnistu panditud kahe ERA Investi laenu katteks. Kinnistusameti sissekande kohaselt on kinnistule seatud hüpoteek summas 4,7 miljonit krooni intressiga 14 protsenti aastas.

Polaris Vara ajutine pankrotihaldur, vandeadvokaat Anne Tammer ütles kohtus, et enamik lepinguid kindlustusseltsi varale on sõlmitud nii, et ostjatel tuleb tasuda esialgu vaid sümboolne summa. Põhisumma maksetähtaeg on jaotatud võrdselt kolme aasta peale, rääkis Tammer.

Pankrotihalduri kinnitusel on Sartaste Haldus müünud Toplant Grupile samamoodi edasi ka kindlustusseltsi reservide kattevaraks olnud kortereid Tallinnas ja Viimsis. «Mul on andmeid, et sama skeemi kohaselt on loovutatud ka laenulepinguid,» lausus Tammer.

Tammeri andmetel on Sartaste Halduse AS praegu Polaris Vara suurim võlausaldaja, nõude suurus ulatub 12,7 miljoni kroonini.

Urmas Arumäe väitis eelmisel nädalal, et ta on tegutsenud Sartaste Haldust esindades vaid advokaadina volikirja alusel, mille kehtivus on tänaseks lõppenud. Arumäe sõnul oli tegemist riiulifirmaga, mille nõukogu liikmed olid valitud tehingute toimumise ajaks.

Sartaste Halduse juhataja, üle saja riiulifirma omanik Kristo Kukk ütles, et ta ei saa vastata küsimusele, kas Urmas Arumäe oli Sartaste Halduse omanik.

«Mul ei ole põhjust olla omanik firmas, mis ostab ja müüb,» lausus Arumäe. «Raha saan ma kliendi esindamise eest honorarina.»

Arumäe väitel pole Andres Bergmann olnud kunagi tema klient. Samas on Arumäel ja Bergmannil olnud varasemaid ärilisi kontakte investeerimisfirma Nomefenta kaudu.

Kinnisvara haldamisega tegeleva ASi Concordia esindajana müüs Arumäe 1997. aastal 40 protsenti OÜ Nomefenta aktsiatest ERA Pangale. Kaks kuud tagasi saatis Arumäe ERA Panga pankrotihalduritele kirja, milles teatas, et ERA Pank ei kuulu enam Nomefenta osanike hulka.

Kõik kolm firmat -- Sartaste Halduse AS, Toplant Grupp ja Nomefenta -- on registreeritud Tallinnas Suur-Karja 21, kus varem asus Urmas Arumäe advokaadibüroo Concordia peakontor ja kus praegu on sama advokaadibüroo vanalinna kontor.

Anne Tammeri sõnul ei ole tagatud ühtegi viimasel ajal toimunud tehingut Polaris Vara varaga. Ka varasematele hüpoteegi või pandilepinguga kaetud laenudele on augustis esitatud avaldused hüpoteegi kustutamiseks, rääkis Tammer. Samas pole võlgnikud tasunud seltsile sentigi võetud laenudest.

Kuna Tartu ja Tallinna hooneregistris ei olnud hüpoteegi kustutamise avaldusi veel rahuldatud, jõudis Tartu linnakohus hüpoteekide kustutamised ära keelata.

Polaris Elu esindaja kohtus, vandeadvokaat Aivar Pilv ei osanud reedel kommenteerida kindlustusseltside vara müügi põhjusi.

Pilve sõnul on kulusid ületavat kindlustuspreemiate mahtu arvestades Polaris Elu viimase nelja kuu kasum 3,8 miljonit krooni. Polaris Vara välja maksmata hüvitised garantiikindlustuse osas on Pilve sõnul põhjustatud Sampo Kindlustuse poolt õigeaegselt tasumata jäänud arvete tõttu.

Juuni keskel sõlmitud lepingu alusel ostis Polaris Varalt kahjukindlustusportfelli üle võtnud Sampo Kindlustus Polariselt veel nelja miljoni krooni ulatuses arvuteid ja vallasvara.

Sampo Kindlustuse juhatuse esimees Olavi Laido tunnistas eile, et väike osa ligi neljast miljonist kroonist on veel tasumata, kuid see seisab Polarise raamatupidajate saatmata kinnituste taga.

«Maksaksime need kohe välja, kui saaksime Polaris Vara poolse kinnituse ja teate, et see on lõplik summa, sest mõned arved on tulnud meile ka üllatusena,» rääkis Laido.

Üle kolme miljoni krooni osas on Sampo saatnud Polaris Varale kinnitusi tasaarvelduste kohta ning lugenud sellega tehingud lõpetatuks. Polarise käes olev Sampo raha, mille ulatuses soovib Sampo Kindlustus tasaarveldusi teha, puudutab ekslikult Polarise arvetele laekunud klientide makseid ning edasikindlustusseltsidelt üle kantud hüvitisi, kokku üle miljoni krooni eest.

«Sellele lisandub veel summa, mida Andres Bergmann meile laekunud kassast omal käel välja võttis,» teatas Laido. «Seda oli 400 000 krooni.»

Tartu linnakohus algatas Polaris Elu ja Polaris Vara pankrotimenetlused eelmisel kuul. Pankrotiavaldused esitas kindlustusinspektsioon.

Hetkel kuum