- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,51%7 743,41
- DOW 300,93%51 828,62
- Nasdaq 0,48%27 068,72
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2251,3%66 364,2
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,1
- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,51%7 743,41
- DOW 300,93%51 828,62
- Nasdaq 0,48%27 068,72
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2251,3%66 364,2
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,1
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Murphy seadused ehituse projektijuhtimises
- Eeldage alati halvimat.
- Enne ehituse algust tehke selgeks, mida üldse on vaja teha ja mida ootab klient.
- Lepinguni jõuda on suhteliselt lihtne, kui hind on all.
Hetkel kuum
- Lepingut alla kirjutada on veelgi lihtsam.
- Lepingus jääb allkirjastamata ja täpsustamata tööde maht.
- Lepingut ei loeta.
- Lepingut hakatakse lugema siis, kui midagi nihu kisub.
- Lepingut lugedes avastatakse, et tegelikult on kõik nihu juba algusest peale.
- Kui te teete heauskselt seda, milles pole konkreetselt ja kirjalikult kokku lepitud, siis on see teie probleem.
- Kui te ei arvesta, et objekti valmimistähtaeg on reaalajas, olete kaotaja.
- Teie arvamus selle kohta, kuidas asjad tegelikult käivad, ei maksa midagi -- loeb paber.
- Kui teil puudub lepingus fraas «kui akti ei vaidlustata kirjalikult...aja jooksul, loetakse see automaatselt aktsepteerituks», olete tegelikult suures hädas.
- Klient maksab esimesed maksed tavaliselt tõrkumatult.
- Probleemid tekivad siis, kui kätte jõuab objekti viimane kolmandik.
- Allkirju hakatakse lugema viimasesse kolmandikku jõudes.
- Et viimases kolmandikus lepingule allkirju saada, on vaja neid võtta algusest peale.
- Kui allkirju ei võeta tähtajamuutuste, asenduste ja lisatöödele kohta jooksvalt kohe alguses, on neid viimases kolmandikus võimatu saada.
- Klient ei ole kunagi süüdi, kui te ise olete loll.
- Kõikidest klienti ähvardavatest ohtudest tuleb teda aegsasti teavitada.
- Kuna viimistlejad ja elektrikud lahkuvad platsilt viimastena, siis kliendile jäävad pihku just nemad.
- Teil ei õnnestu inimlikkusele ja lubadustele tuginedes august pääseda, kui mängus on raha.
- Raha on alati mängus.
- Mängusolev raha on kliendi raha, seega olete juba ette tema vaenlane.
- Teie teate seda, klient kuni poole ehituseni jõudes mitte.
- Klienti ähvardades olete alati kaotaja.
- Kliendiga korra tõsiselt vastuollu minnes arvestage, et objekti lõpp tuleb kohutav.
- Teie õigustused ja põhjendused võivad olla ka õiged, kuid teil puudub selle kohta paber.
- Allkirju teie vastu on võimalik korjata ka tagantjärele, samuti nagu ka nõudeid esitada.
- Ka hiljem kusagilt hangitud allkiri võib tekitada teile maksekohustuse.
Hetkel kuum
Võida tasuta kolme kuu Äripäev PRO tellimus!
Investor Toomase kommentaar
- PRO
Suur uusarenduste ülevaade
Kohtumaja fuajees lahvatas pikk sõnasõda
Podcastid
Enimloetud
3
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele