5 oktoober 1999

Murphy seadused ehituse projektijuhtimises

- Eeldage alati halvimat.

- Enne ehituse algust tehke selgeks, mida üldse on vaja teha ja mida ootab klient.

- Lepinguni jõuda on suhteliselt lihtne, kui hind on all.

- Lepingut alla kirjutada on veelgi lihtsam.

- Lepingus jääb allkirjastamata ja täpsustamata tööde maht.

- Lepingut ei loeta.

- Lepingut hakatakse lugema siis, kui midagi nihu kisub.

- Lepingut lugedes avastatakse, et tegelikult on kõik nihu juba algusest peale.

- Kui te teete heauskselt seda, milles pole konkreetselt ja kirjalikult kokku lepitud, siis on see teie probleem.

- Kui te ei arvesta, et objekti valmimistähtaeg on reaalajas, olete kaotaja.

- Teie arvamus selle kohta, kuidas asjad tegelikult käivad, ei maksa midagi -- loeb paber.

- Kui teil puudub lepingus fraas «kui akti ei vaidlustata kirjalikult...aja jooksul, loetakse see automaatselt aktsepteerituks», olete tegelikult suures hädas.

- Klient maksab esimesed maksed tavaliselt tõrkumatult.

- Probleemid tekivad siis, kui kätte jõuab objekti viimane kolmandik.

- Allkirju hakatakse lugema viimasesse kolmandikku jõudes.

- Et viimases kolmandikus lepingule allkirju saada, on vaja neid võtta algusest peale.

- Kui allkirju ei võeta tähtajamuutuste, asenduste ja lisatöödele kohta jooksvalt kohe alguses, on neid viimases kolmandikus võimatu saada.

- Klient ei ole kunagi süüdi, kui te ise olete loll.

- Kõikidest klienti ähvardavatest ohtudest tuleb teda aegsasti teavitada.

- Kuna viimistlejad ja elektrikud lahkuvad platsilt viimastena, siis kliendile jäävad pihku just nemad.

- Teil ei õnnestu inimlikkusele ja lubadustele tuginedes august pääseda, kui mängus on raha.

- Raha on alati mängus.

- Mängusolev raha on kliendi raha, seega olete juba ette tema vaenlane.

- Teie teate seda, klient kuni poole ehituseni jõudes mitte.

- Klienti ähvardades olete alati kaotaja.

- Kliendiga korra tõsiselt vastuollu minnes arvestage, et objekti lõpp tuleb kohutav.

- Teie õigustused ja põhjendused võivad olla ka õiged, kuid teil puudub selle kohta paber.

- Allkirju teie vastu on võimalik korjata ka tagantjärele, samuti nagu ka nõudeid esitada.

- Ka hiljem kusagilt hangitud allkiri võib tekitada teile maksekohustuse.

Hetkel kuum