- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Murphy seadused ehituse projektijuhtimises
- Eeldage alati halvimat.
- Enne ehituse algust tehke selgeks, mida üldse on vaja teha ja mida ootab klient.
- Lepinguni jõuda on suhteliselt lihtne, kui hind on all.
Hetkel kuum
- Lepingut alla kirjutada on veelgi lihtsam.
- Lepingus jääb allkirjastamata ja täpsustamata tööde maht.
- Lepingut ei loeta.
- Lepingut hakatakse lugema siis, kui midagi nihu kisub.
- Lepingut lugedes avastatakse, et tegelikult on kõik nihu juba algusest peale.
- Kui te teete heauskselt seda, milles pole konkreetselt ja kirjalikult kokku lepitud, siis on see teie probleem.
- Kui te ei arvesta, et objekti valmimistähtaeg on reaalajas, olete kaotaja.
- Teie arvamus selle kohta, kuidas asjad tegelikult käivad, ei maksa midagi -- loeb paber.
- Kui teil puudub lepingus fraas «kui akti ei vaidlustata kirjalikult...aja jooksul, loetakse see automaatselt aktsepteerituks», olete tegelikult suures hädas.
- Klient maksab esimesed maksed tavaliselt tõrkumatult.
- Probleemid tekivad siis, kui kätte jõuab objekti viimane kolmandik.
- Allkirju hakatakse lugema viimasesse kolmandikku jõudes.
- Et viimases kolmandikus lepingule allkirju saada, on vaja neid võtta algusest peale.
- Kui allkirju ei võeta tähtajamuutuste, asenduste ja lisatöödele kohta jooksvalt kohe alguses, on neid viimases kolmandikus võimatu saada.
- Klient ei ole kunagi süüdi, kui te ise olete loll.
- Kõikidest klienti ähvardavatest ohtudest tuleb teda aegsasti teavitada.
- Kuna viimistlejad ja elektrikud lahkuvad platsilt viimastena, siis kliendile jäävad pihku just nemad.
- Teil ei õnnestu inimlikkusele ja lubadustele tuginedes august pääseda, kui mängus on raha.
- Raha on alati mängus.
- Mängusolev raha on kliendi raha, seega olete juba ette tema vaenlane.
- Teie teate seda, klient kuni poole ehituseni jõudes mitte.
- Klienti ähvardades olete alati kaotaja.
- Kliendiga korra tõsiselt vastuollu minnes arvestage, et objekti lõpp tuleb kohutav.
- Teie õigustused ja põhjendused võivad olla ka õiged, kuid teil puudub selle kohta paber.
- Allkirju teie vastu on võimalik korjata ka tagantjärele, samuti nagu ka nõudeid esitada.
- Ka hiljem kusagilt hangitud allkiri võib tekitada teile maksekohustuse.
Hetkel kuum
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele