- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
- OMX Baltic0,11%294,73
- OMX Riga−0,02%916,74
- OMX Tallinn−0,14%1 985,82
- OMX Vilnius0,34%1 233,02
- S&P 500−0,05%6 584,29
- DOW 30−0,59%45 834,22
- Nasdaq 0,44%22 141,1
- FTSE 100−0,15%9 283,29
- Nikkei 2250,89%44 768,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,77
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Murphy seadused ehituse projektijuhtimises
- Eeldage alati halvimat.
- Enne ehituse algust tehke selgeks, mida üldse on vaja teha ja mida ootab klient.
- Lepinguni jõuda on suhteliselt lihtne, kui hind on all.
Hetkel kuum
- Lepingut alla kirjutada on veelgi lihtsam.
- Lepingus jääb allkirjastamata ja täpsustamata tööde maht.
- Lepingut ei loeta.
- Lepingut hakatakse lugema siis, kui midagi nihu kisub.
- Lepingut lugedes avastatakse, et tegelikult on kõik nihu juba algusest peale.
- Kui te teete heauskselt seda, milles pole konkreetselt ja kirjalikult kokku lepitud, siis on see teie probleem.
- Kui te ei arvesta, et objekti valmimistähtaeg on reaalajas, olete kaotaja.
- Teie arvamus selle kohta, kuidas asjad tegelikult käivad, ei maksa midagi -- loeb paber.
- Kui teil puudub lepingus fraas «kui akti ei vaidlustata kirjalikult...aja jooksul, loetakse see automaatselt aktsepteerituks», olete tegelikult suures hädas.
- Klient maksab esimesed maksed tavaliselt tõrkumatult.
- Probleemid tekivad siis, kui kätte jõuab objekti viimane kolmandik.
- Allkirju hakatakse lugema viimasesse kolmandikku jõudes.
- Et viimases kolmandikus lepingule allkirju saada, on vaja neid võtta algusest peale.
- Kui allkirju ei võeta tähtajamuutuste, asenduste ja lisatöödele kohta jooksvalt kohe alguses, on neid viimases kolmandikus võimatu saada.
- Klient ei ole kunagi süüdi, kui te ise olete loll.
- Kõikidest klienti ähvardavatest ohtudest tuleb teda aegsasti teavitada.
- Kuna viimistlejad ja elektrikud lahkuvad platsilt viimastena, siis kliendile jäävad pihku just nemad.
- Teil ei õnnestu inimlikkusele ja lubadustele tuginedes august pääseda, kui mängus on raha.
- Raha on alati mängus.
- Mängusolev raha on kliendi raha, seega olete juba ette tema vaenlane.
- Teie teate seda, klient kuni poole ehituseni jõudes mitte.
- Klienti ähvardades olete alati kaotaja.
- Kliendiga korra tõsiselt vastuollu minnes arvestage, et objekti lõpp tuleb kohutav.
- Teie õigustused ja põhjendused võivad olla ka õiged, kuid teil puudub selle kohta paber.
- Allkirju teie vastu on võimalik korjata ka tagantjärele, samuti nagu ka nõudeid esitada.
- Ka hiljem kusagilt hangitud allkiri võib tekitada teile maksekohustuse.
Hetkel kuum
Firma juht varade müügist: ostja saab hea diili
“Tubli tüdruku mentaliteet võiks poliitikast ära kaduda”
“Tubli tüdruku mentaliteet võiks poliitikast ära kaduda”
Enefit Greeni börsilt lahkumisest teadis arvatust rohkem inimesi
Tuul müüs tõukerattad kindlatel tingimustel
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Enimloetud
2
Firma juht varade müügist: ostja saab hea diili
Viimased uudised
“Tubli tüdruku mentaliteet võiks poliitikast ära kaduda”
Tuul müüs tõukerattad kindlatel tingimustel
Tagasi Äripäeva esilehele