Uued korterid odavnevad

Peamiselt kesklinnas asuvates uutes korterelamutes on ruutmeetri müügihinnad viimastel kuudel langema hakanud. Peamiseks põhjuseks peetakse uute projektide peale tulekut ning juba valminud hoonete arendajate soovi korterid kiirelt, kuid veidi odavamalt maha müüa.

Pindi Kinnisvara kesklinna maakler Mart Teemant sõnas, et pakkumine uute korterite turul on viimasel ajal suuremaks läinud, sest palju uusi korterelamuid on valmimas. Kui eelmisel aastal oli kesklinna uute korterite madalaim ruutmeetri hinnatase veidi alla 13 000 krooni, siis tänaseks on see langenud peaaegu 11 000 kroonile.

Teemant väitis, et uute kortermajade hinnad langevad veelgi. 'Madalamad ruutmeetrihinnad jäävad umbes 10 000 krooni juures pidama,' ütles ta. Kui näiteks aasta tagasi oleks Maarjamäele rajatava korterelamu ruutmeetrihind maksnud kuni 15 000 krooni, siis praegu on see 13 000 krooni, lisas maakler. Seega on korterite lõpphinnad alanenud sõltuvalt suurusest mitmesaja tuhande krooni võrra.

Hinnalanguse teisteks põhjusteks peavad spetsialistid veel ehitusfirmade konkurentsi, mis on hoone ehituskulud madalamaks muutnud ning mõnede kinnisvaraarendajate rahalisi raskusi, mis sunnib arendatud objekti hinda langetama.