Saastatus määrab tuleviku

Looduslikest tingimustest on positiivse tähendusega krundi avatus päikesele, õhustatavus ning mõõdukas haljastus. Maapind peab olema kuiv, madala põhjaveetasemega. Puhkuse seisukohalt on oluline veekogu, mereranna või metsa lähedus.

Kui piirkond asub orus või alal, kus võib olla oobulusliivakivi või diktüoneemakilta, tuleb välja selgitada, kas maapinnast eraldub radooni. Radooniga kaasneb kopsuvähi oht. Ehitustehnilisi meetmeid rakendades saab vältida radooni sattumist elamusse. Pinnase uuringuid saab tellida Eesti kiirguskeskusest.

Tehnoloogilised tegurid

Tehnoloogilistest teguritest tuleb arvestada pinnase võimalikku varasemat saastatust tootmis- ja olmejäätmetega ning naftaproduktidega. Piirkonna elukeskkonda võivad halvendada läheduses asuvad loomapidamishooned, prügilad ja reovete puhastusseadmed, mis levitavad ebameeldivat lõhna ja kus on palju kärbseid. Ka tööstusettevõtete ja katlamajade heitmed ning autode heitgaasid on ohtlikud, sest võivad põhjustada hingamiselundite haigusi.