• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Omandiõigus kinnistamata korterile uuel aastal säilib

    Piirtähtaeg on kindlaks määratud mitmete soodustingimuste rakendamisele maa erastamisel ja korteriomandite seadmisel. Eluruumide erastamise seadus ütleb, et avaldusi korteriomandi seadmiseks saab esitada käesoleva aasta 31. detsembrini.
    Palju segadust tekitas eelmise korteriomandiseaduse (KOS I), kehtetu 2001. aasta juulikuust, rakendussätete viimine eluruumide erastamise seadusesse. Vastavalt elamureformiga seonduvate seaduste muutmise seaduse § 5 täiendati eluruumide erastamise seadust § 23 lg 2, mille kohaselt viiakse enne 2001. aasta 1. jaanuari algatatud korteriomandi seadmised lõpule enne 2001. aasta 1. jaanuari kehtinud korra alusel.
    Korteriomandi seadmise algatamiseks loetakse eluruumide erastamise kohustatud subjekti, korteriühistu, eluruume vallasasjana omavate isikute või elamuühistu avalduse esitamist valla- või linnavalitsusele korteriomandi seadmiseks või maa ostueesõigusega erastamiseks. Sama paragrahvi lg 1 sätestab, et eluruumide erastamise seaduse § 215 ja § 218 jõustuvad 1. jaanuaril 2001. Nimetatud paragrahvid sätestavad korteriomandi seadmisel maa tasuta saamise alused erastatud eluruumide ja elamuühistutele kuuluvate elamute korral. Elamureformiga seonduvate seaduste muutmise seaduse § 34 annab rakendussätte, et senise KOS I §de 16, 18 ja 24 kehtetuks tunnistamine jõustub 1. jaanuaril 2001. KOS I § 16 ja § 18 sätestavad soodustused korteriomandi seadmisel maa eest tasumisel. Sama seaduse § 24 kohaselt aga antakse maa tasuta § 16 ja § 18 sätestatud juhtudel kuni 31. detsembrini 2000. Seega tuleb iga korteriomandi seadmise avalduse menetlemisel väga täpselt määratleda, milline seadus kuulub selle lahendamise juures kohaldamisele. Sisuliselt tähendab see, et 31. detsembril 2000. aastal reguleeris korteriomandi seadmist eluruumide erastamise seaduse § 211 ? § 2112 ja § 23 (välja arvatud § 215 ja § 218, mis jõustusid 1. jaanuaril 2001) ning KOS I §d 16, 18 ja 24. KOS I § 24 sätestas aga maa tasuta saamise kuni 31. detsembrini 2000. aastal.
    Erastatud eluruumide korral algatab korteriomandi seadmise üldjuhul eluruumide erastamise kohustatud subjekt omal initsiatiivil. Avalduse võivad esitada asutamisel olev või asutatud korteriühistu või eluruumi vallasasjana omav isik, kusjuures avaldus peab sisaldama taotluse ehitise teenindamiseks vajaliku maatüki kindlaksmääramiseks. Tallinnas on linn kui eluruumide erastamise kohustatud subjekt avaldused korteriomandite seadmiseks esitanud. Tähelepanelikud peaksid olema need korteriomanikud, kellele eluruumid või mitteeluruumid erastas mingi asutus või organisatsioon, mitte Tallinna linn. Linnavalitsuse infosaalist saab küsida infot esitatud avaldustest.
    Autor: Lüüli Junti
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Triinu Järviste: kas Eesti haiglaid tohib piiramatult rahastada?
Euroopa Komisjon analüüsis hiljuti tehtud otsuses Eesti tervishoiusüsteemi rahastusmudelit ning andis hinnangu sellele, kas riik tohib haiglavõrgu arengukavas olevaid haiglaid erahaiglatele eelistada. Selle üle, mida riik ja omavalitsused komisjoni juhistest järeldama peaks ja kas erahaiglad peavad tõesti HVA haiglatele antud igasugust toetust pika näoga kõrvalt vaatama, arutleb advokaadibüroo TGS Baltic konkurentsiõiguse vandeadvokaat Triinu Järviste.
Euroopa Komisjon analüüsis hiljuti tehtud otsuses Eesti tervishoiusüsteemi rahastusmudelit ning andis hinnangu sellele, kas riik tohib haiglavõrgu arengukavas olevaid haiglaid erahaiglatele eelistada. Selle üle, mida riik ja omavalitsused komisjoni juhistest järeldama peaks ja kas erahaiglad peavad tõesti HVA haiglatele antud igasugust toetust pika näoga kõrvalt vaatama, arutleb advokaadibüroo TGS Baltic konkurentsiõiguse vandeadvokaat Triinu Järviste.
USA peamised indeksid punased
USA peamised indeksid lõpetasid reede tehnoloogiasektori vedamisel punases, samalajal kui investorite meelsust mõjutavad potensiaalne ettevõtete maksutõus ja eelseisev FEDi kohtumine, vahendab Reuters.
USA peamised indeksid lõpetasid reede tehnoloogiasektori vedamisel punases, samalajal kui investorite meelsust mõjutavad potensiaalne ettevõtete maksutõus ja eelseisev FEDi kohtumine, vahendab Reuters.
Raadiohommikus: kaua tants kinnisvaraturul ja pinged tööturul veel kestavad?
Äripäeva raadio esmaspäevases hommikuprogrammis lahatakse kinnisvaraturu huvitavamaid arenguid, otsitakse lahendusi tööjõu nappusele ning arutletakse, miks naistele head tootlust börsidel ei andestata.
Äripäeva raadio esmaspäevases hommikuprogrammis lahatakse kinnisvaraturu huvitavamaid arenguid, otsitakse lahendusi tööjõu nappusele ning arutletakse, miks naistele head tootlust börsidel ei andestata.
Andmekaitsele läbi sõrmede vaatamine maksab miljoneid
Korras andmekaitse ettevõtte sees tagab paremad partnerlussuhted ning tugevama positsiooni läbirääkimistelaua taga, samas kui probleemid võivad isegi tükk aega pärast nende likvideerimist tähendada mitme miljoni euro suurust trahvi.
Korras andmekaitse ettevõtte sees tagab paremad partnerlussuhted ning tugevama positsiooni läbirääkimistelaua taga, samas kui probleemid võivad isegi tükk aega pärast nende likvideerimist tähendada mitme miljoni euro suurust trahvi.