Eelmise aasta ehitusettevõtete omal jõul teostatavate ehitustööde mahu kasv püsivhindades võrreldes 2000. aastaga jäi minimaalseks. Vaatamata mitmetele asjaoludele, mis lubasid suuremaid kasvunumbreid ka ehitustegevuses, kasvuootused siiski täiel määral ei realiseerunud. Eelmise aasta ehitustööde mahu kasv tulenes peamiselt remonditööde ja teedeehituse arvelt.
2001. aasta, ka IV kvartal, ei olnud ehitajatele tulemusrikas eelkõige uusehitiste osas. Uut elamispinda anti kasutusse 10,4 ja mitteeluhoonete kasulikku pinda 4,7 vähem kui 2000. a. Põhiosa käiku antud eluhoonetest moodustasid ühepereelamud, mille ehitamist finantseerisid füüsilised isikud. 2001. a oli küll senistest aktiivsem laenuaasta, kuid laenumahtude kasv peatus ja kavandatud ehitamist ei jõutud täiel määral ellu viia.
Tõenäoliselt on madala kasvu taga kallinenud ehitusmaterjalide hinnad, mis võisid pidurdada kavandatud elamute ja mitteeluhoonete objektide ehitamise lõpuleviimist. 2001. aastat iseloomustab ehitustööde otsekulude viimaste aastate suurim kallinemine (5,7). Märkimisväärselt tõusid kulutused tööjõule. Ehitusmaterjalid kallinesid vähem, kuid kuna nende osakaal otsekuludes on ca kaks kolmandikku, avaldab ehitusmaterjalide kallinemine otsekuludele ka suuremat mõju.
___________________________________________
Arvatavasti oleks 2001. a suudetud rohkem ehitada, kui hindade tõus oleks olnud väiksem. Ehitamise soovist ja vajadusest annab tunnistust aasta jooksul eluruumide ehitamiseks välja antud ehituslubade arvu hüppeline kasv. 2001. aastal välja antud ehituslubade järgi kuulus ehitamise alustamisele neljandiku võrra rohkem elamispinda ja viiendiku võrra rohkem mitteeluhoonete kasulikku pinda kui eelnenud aastal väljastatud ehituslubade põhjal. Osa nende realiseerumisest jääb aga 2002. aastasse.
2001. a oli ehituses oodatust vähem edukas. Seda positiivsemad on aga ootused selle aasta kohta, kus ehitusturu elavnemist lubavad 2001. a teise poole suurenenud ehitusmaterjalide müüginumbrid (püsivhindades ligi 15). Ehitusmaterjalide müügi suurenemine avaldub ehitustegevuses kahe-kolmekvartalilise viitajaga.
Seotud lood
Pro Kapital Grupp AS asutati 1994. aastal Itaalia ettevõtja Ernesto Preatoni visionaarsel eestvedamisel, nähes võimalusi okupatsioonijärgsel, ent siiski tärkaval Baltikumi turul. Märgates nii Balti riikide kui ka Skandinaavia ja Mandri-Euroopa kultuurilisi ja majanduslikke sarnasusi, kasutas Preatoni ära esmaklassiliste maatükkide soodsat kättesaadavust – strateegiat, mis seisnes suure arendusportfelli omandamisel ning pani ühtlasi vundamendi tänasesse ulatuvale eduloole.