Aasta algusega võrreldes kallines ehitamine pisut

Hoonete keskmine ehitushind on aprilli alguseks tõusnud 1,39 võrreldes aasta alguse seisuga. Selle põhjuseks on peamiselt tööjõu kallinemine.

Bk hinnajuht näitab erinevate hoonete ehituskulusid. Esitatud hinnad on hooneterühma keskmised. Hinnajuhises on kasutatud suuremate ehitusettevõtete keskmist kaudkulude, riski ja kasumi määra. Väiksematel ehitusfirmadel on protsent kõrgem.

Otsekulude muutused järgivad statistikaameti poolt avaldatavaid hinnamuutuse näitajaid.

Hindamise aluseks on BKI iga-aastaselt uuenev andmebaas (Saksa päritolu võrdlusobjektide andmebaas). Sellest tulenevalt on hinnajuht kooskõlas hoonete nüüdisaegsemate lahenduste ja materjalikasutamisega.

Kolme aasta jooksul on ehitamine kallinenud umbes 8,9 võrra.

Vaata lisaks:

Hoonete keskmised ehitushinnad

Ülaltoodud näitarvud sisaldavad: ehitaja kaudkulusid, riski ja kasumit 5 ning käibemaksu 18

Arvestusühikute hinnad sisaldavad kulutusi hoonete ehitustöödele ja tarinditele ning hoonetüübile omastele tehnoseadmetele.

Hinnad ei sisalda omaniku kulusid krundi soetamisele, maa-ala ettevalmistusele ja hõlvele, krundipealsetele rajatistele ning ehituse kõrvalkuludele (projekteerimine, konsultatsioonid, uuringud, järelevalve).

Allikas: bk konsultandid

Autor: Arvo Jaama