Väikeste pindade väljaüürimine lubab vahel küsida kõrgemat üürihinda ja väiksema üürniku lahkumine ei mõjuta oluliselt kassavoogu. Samas on üürileandjal rohkem tegemist üüriklientidega, seda nii haldusküsimustes kui ka uute üürnike leidmisega.
Praktika näitab, et väiksemate pindade üürnikud ei ole väga püsivad. Suuremate pindade välja üürimine on omanikule kindlasti mugavam, samas on reeglina tegemist ka suurfirmaga, kellel on ette näidata jätkusuutlik tegevus. Tihti on üürileandjad valmis suurema üürniku puhul hinda langetama, kuna pisut väiksem, aga stabiilne rahavoog on atraktiivsem kui pisut kõrgem number ja ebastabiilne rahavoog.
Autor: Marko Kivirand
Artikkel jätkub pärast reklaami