Ehitusturu kasv pidurdub oluliselt

Mullu toimus ehitusturul käibe kasvu oluline pidurdumine. Ainult 5% ettevõtteist planeerib lähema 3 kuu jooksul kasvu. Kui seni piiras ehitustegevust tööjõu puudus ning nõudlus ületas pakkumise, siis nüüd on nõudlus probleemiks juba ca 40 protsendil ehitusettevõtetest. Ehitustööde hinda plaanib 3 kuu jooksul alandada ligi viiendik firmadest. Aastat 2007 iseloomustas kiire müügipakkumiste arvu kasv, oluliselt vähenev tehingute arv aasta teisel poolel ja mõõdukas hinnalangus, Tallinna korteritel kuni 15%. Tõenäoliselt oleks Tallinnas reaalset nõudlust uutele korteritele äärelinnas hinnaklassis kuni 20 000 kr/m" ja kesklinnas kuni 30 000 kr/m", kuna laenuvõime ostjatel väheneb ja igapäevased kulutused kasvavad. Juba praegu on võimalikud väiksemate arendajate pankrotid, ebakvaliteetsete ehitiste kahjunõuded ning lisatagatiste nõuded, kuna osa kinnisvarast on ostetud minimaalse omafinantseeringuga.