- OMX Baltic0,32%320,42
- OMX Riga0,32%975,46
- OMX Tallinn0,65%2 242,75
- OMX Vilnius−0,13%1 510,8
- S&P 5000,41%7 690,73
- DOW 30−0,07%51 966,03
- Nasdaq 1,11%26 430,89
- FTSE 100−1,08%10 764,69
- Nikkei 225−0,62%64 916,7
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,77
- OMX Baltic0,32%320,42
- OMX Riga0,32%975,46
- OMX Tallinn0,65%2 242,75
- OMX Vilnius−0,13%1 510,8
- S&P 5000,41%7 690,73
- DOW 30−0,07%51 966,03
- Nasdaq 1,11%26 430,89
- FTSE 100−1,08%10 764,69
- Nikkei 225−0,62%64 916,7
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,77
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vahter: võitjad võib ühe käe sõrmedel üles lugeda
1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin
Vahteri sõnul on praeguseks turult lahkunud juba kümned arendajad ning
ettevõtteid, kes langusest võitjatena välja tulevad võib täna kahe käe sõrmedel
ülesse lugeda.
„Ettevõtted, kes langusest võitjatena välja tulevad võib täna kahe käe sõrmedel ülesse lugeda. Tõenäoliselt on neil ligipääs odavale (pensioni)fondide rahale, buumist mastaabiefektina korjatud mahukas likviidsuskiht või välismaine emaettevõte, kelle jaoks mõned sajad miljonid on komakoht börsiteates,“ rääkis Vahter, kelle sõnul jäävad skaala teise otsa spetsialiseeritud ettevõtted, kes on pühendunud ühele kitsale valdkonnale ning teevad seda efektiivselt ja hästi, näiteks vanade hoonete renoveerijad või katusekorterite väljaehitajad.
1Partner Kinnisvara hinnangul lõpetavad sel aastal tegevuse veel mitmed kinnisvarafirmad ning majanduslangusest tingitud kinnisvaraturu madalseisu elavad üle vaid mahukate elamu -ja äriotstarbeliste arendusprojektidega tegelevad ettevõtted, kelle võimuses on tuua turule 100-200 korterit aastas ning kelle likviidsus võimaldab hakkama saada ka rasketel aegadel, teatas ettevõte.
Vahteri sõnul on praeguseks turult lahkunud juba kümned arendajad ning kaovad tõenäoliselt ka inimesed, kelle jaoks kinnisvara oli vaid äriliseks kõrvaltegevuseks, jäädes seejärel oma põhilise valdkonna juurde või otsides uusi tulusamaid äritegemise viise. „Arendajate, kelle portfellis on tükike kesklinna maad, detailplaneeringuga menetletav arendusprojekt põllul ning ärikinnistuks sobiv tükike maantee servas, ainukeseks mõistlikuks võimaluseks on edastada oma projektid professionaalidele ning väljuda kinnisvaraturult võimalikult soodsal ajal,“ rääkis Vahter ning lisas, et kindlasti ühinevad mitmed ettevõtted ning otsivad seejärel strateegilist finantsinvestorit väljastpoolt.
Lisaks prognoosivad 1Partner Kinnisvara poolt käesoleva aasta mais läbiviidud kinnisvaraturu lähiaastate trende iseloomustava küsitluse kohaselt 40 selles osalenud kogenud maaklerit Eesti juhtivatest kinnisvarabüroodest rohkem kui 25 kinnisvarafirma ärilise tegevuse lõppemist 2008. aasta lõpuks.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Kursuse maht 72 akadeemilist tundi (jaotatud 4-le päevale), millest 32 ak h on auditoorne õpe ja 40 ak h iseseisev õpe.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Võlakirju saab märkida 11. novembrini
Tagasi Äripäeva esilehele