Bürood paisutavad käivet

"Kuigi jäime eelmise aasta käibele alla, olid käibe- ja kasuminäitajad eelarvele vastavad. Planeeritust väiksem kasum on tingitud eelarvevälistest investeeringutest ettevõttesse ning turundusse. Praegu on käes aeg, kus tuleb investeerida tulevikku, mida me ka jõuliselt teeme," rääkis Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff. Uus Maa võttis teises kvartalis juurde uusi töötajaid ning tegi investeeringuid.

Järgmist kvartalit ja poolaastat mõjutab Sucksdorffi arvates euro kursi fikseerimine. "Sellega on lõplikult kadunud valuutarisk välisinvestori jaoks ning kindlasti on ka pangad järgmisel poolaastal aktiivsed laenude väljastamisel," sõnas ta. "Samas ei oota veel järgmisel poolaastal Euribori tõusu, mis hoiab laenuintressid inimestele ahvatlevana," lisas ta.

"Firma jaoks oli olulisim tõdemus, et turul on hakanud taas raha liikuma, ning see kajastub ka ettevõtte majandustulemustes," kommenteeris teist kvartalit Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. Realia Groupi (Pindi Kinnisvara ja ERI Kinnisvara) teise kvartali käive kasvas esimese kvartaliga võrreldes 25% ning kõik kuud olid kasumis, kinnitas Sooman.

"Kinnisvaratehingute arv kasvab, hinnad jätkavad tasapisi tõusmist, investorite huvi suureneb jms. Loodan, et teisel poolaastal hakkab ka lõpptarbijale tunda andma uusarenduste defitsiidile järgnenud suur arendusprojektide otsimine ning mõningane käivitumine. Loodan, et uusi projekte saadakse ikkagi piisavalt käima, muidu hakkavad jälle hinnad moonduma," rääkis teise poolaasta ootustest Domus Kinnisvara arendusdirektor Ingvar Allekand.

Domuse tulemused püsisid teises kvartalis eelarves ning vahendus- ja hindamisteenus jooksvas kasumis. "Kuna meil oli ka eelmine aasta hea aasta, siis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on käive suurenenud mõne protsendi võrra," lisas Allekand.

Me ei ütle, et nüüd algab hinnaralli ja viimane aeg on osta. Tarbijate jaoks on "tark ei torma" põhimõte omal kohal nii praegu kui ka tulevikus. Oma turuanalüüsis toome välja, et tunneme kiire hinnatõusu pärast muret, kuid usume, et tegemist on ajutise nähtusega, millele järgneb stabiliseerumise faas. Küll aga ei jaga me ugrimugrilikku enesehaletsuslikku seisundit, mille kohaselt on meie majandusega kõik halvasti ning üha halvemaks läheb.

Jah, muidugi ei saa välistada eelkõige väliskeskkonnast tingituna majanduse liikumist W-kujulise trajektoori kohaselt, kuid Domus Kinnisvara hinnangul on kinnisvaraturg tervikuna liikumas taas kasvu suunas, kuid see on tagasihoidlik ja eelkõige seotud Eesti üldise majanduskasvuga.

Lähikuudel aktiviseerub büroopindade turg, sest majandussurutisest tingitud allahindlused hakkavad lõppema, leiavad Colliers Internationali analüütikud Eesti ärikinnisvara juulikuu turuülevaates.