Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvara suures mängus tagasi

    Tänane Äripäev kirjutab, et suured Eestis tegutsevad pangad ostavad jõuliselt siinset kinnisvara kokku, aasta lõpuks võib nende kinnisvaraportfell paisuda juba miljardi krooni paksuseks.
    Nii selgub artiklist, et SEB Panga kinnisvaraportfell oli möödunud aasta lõpus 32 miljonit krooni, tänavu kolmanda kvartali lõpus juba 126 miljonit. Ka Swedbankile kuuluv Ektornet kosub kiirelt - aasta alguse 198 miljonilt kroonilt on tagatisvara maht kolmanda kvartali lõpuks kasvanud 593 miljoni kroonini.
    Äripäeva arvates annab see suurpankade tegevus aimu, et Eesti kinnisvara on suures mängus tagasi, et hinnad enam ei lange, pigem nähakse kinnisvaras taas teenimisvõimalust.
    Äripäeva arvates süstivad pangad Eesti majandusse suure annuse optimismipisikut. Kui pankadele tundub kinnisvara taas kindel investeering olevat, julgeb oma vaba raha sellesse sektorisse paigutada ka teinegi ettevõtja.
    Seda enam, et välismeedia, eriti Soome oma, räägib juba pikemat aega, et Eesti kinnisvaraturg on tõusuteel. Soomlased kiidavad näiteks, et Eesti kinnisvara hinnad, mis tipust kukkunud 50%, on tänavu juba ca 10-15% kasvanud. Ning trend näitavat pigem tõusu.
    Muidugi võib ka öelda, et pankade käitumine meenutab veidi nagu turuga manipuleerimist, et kuna ostetakse nii jõuliselt ja palju, siis ametlik statistika ei saagi midagi peale hindade kasvamise näidata. Nii pidi kinnisvaratehingute arv meil täna juba 2008. aasta kevadisel tasemel olema.
    Kuid siiski - Äripäev ei usu, et siinsed pangakontorid julgeks nii riskantset sammu iseseisvalt ja huupi astuda, neil peab analüüs taga olema. Oleks ju üsna naiivne arvata, et siinsed pangad ilma oma emapankade loata ja analüüsiosakondade toeta kinnisvara kokku ostaks. Emapangad lihtsalt ei lubaks neil investeerida sektorisse, kus endiselt karid teel püsti.
    Samas tähendab pankade suurenev kinnisvaraportfell muidugi ka sadu inimesi, kelle kodud need pankade kinnisvarafirmadesse jõudnud nimetud objektid olid. Postimehe võrguleht e24.ee kirjutas eile, et Swedbank, SEB Pank ja Sampo Pank on viimase kahe ja poole aasta jooksul kolme peale kokku sundmüüki pannud peaaegu 400 makseraskustesse sattunud kodulaenuvõtja kinnisvara. Pangad ise väidavad, et eluasemed satuvad sundmüüki alles viimases hädas - kui võlglane ise enam mingitki koostöövalmidust üles ei näita.
    Äripäev arvab, et pankade kinnisvaraportfellid koosnevad siiski suuresti põlluarendajate pankrotipesadest, ehk siis nende homme-saan-ratsa-rikkaks-silmaklappidega ärimeeste loodud õhulossidest, kellele kaasa tunda on raske.
    Lõpetuseks väike hoiatus: börsifirma Arco Vara ja teised kinnisvarahaid, värisege, Swed ja SEB teevad teile peatselt tuule alla!
    Autor: ÄP
  • Hetkel kuum
Asjatundjad: eurotoetuste vennatapp jätkub – kellele see vajalik on?
Riik on jõudnud eurotoetuste tagasinõuetega kulukasse kriisi, nii jätkata ei tohiks, kirjutavad vandeadvokaat Kadri Härginen ja advokaat Mario Sõrm advokaadibüroost Sorainen.
Riik on jõudnud eurotoetuste tagasinõuetega kulukasse kriisi, nii jätkata ei tohiks, kirjutavad vandeadvokaat Kadri Härginen ja advokaat Mario Sõrm advokaadibüroost Sorainen.
Tuuleaktsiatele hakkab peatselt puhuma pärituul
Maailma tuuleparkide tootmismaht kahekordistub aastaks 2030, mis tähendab, et õnn jõuab viimaks ka viimastel aastatel tootlusega hädas olnud tuuleaktsiate omanike õuele.
Maailma tuuleparkide tootmismaht kahekordistub aastaks 2030, mis tähendab, et õnn jõuab viimaks ka viimastel aastatel tootlusega hädas olnud tuuleaktsiate omanike õuele.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Merko eksjuht avas lahkumise tagamaid “Astusin nagu jooksulindilt maha”
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Elektrifirma kogemus särtsuautodega: kõikide kulude ennustamisega pole pihta läinud
Eesti Energia autoparki on kuulunud enam kui kümme aastat elektriautod ning ettevõte peab vaatamata muutunud kuludele särtsuautosid mõistlikeks.
Eesti Energia autoparki on kuulunud enam kui kümme aastat elektriautod ning ettevõte peab vaatamata muutunud kuludele särtsuautosid mõistlikeks.
Eurovalimistel soovib osaleda üheksa erakonda ja kuus üksikkandidaati
Riigi valimisteenistusele laekusid tähtajaks üheksa erakonna ja kuue üksikkandidaadi avaldused Euroopa Parlamendi valimistel kandideerimiseks.
Riigi valimisteenistusele laekusid tähtajaks üheksa erakonna ja kuue üksikkandidaadi avaldused Euroopa Parlamendi valimistel kandideerimiseks.
Luman ja Pevkur kutsuvad ettevõtjaid reservväelasi rahaliselt toetama
Kaitseminister Hanno Pevkur ja Riigikaitse Edendamise Sihtasutuse nõukogu esimees Toomas Luman allkirjastasid reservväelaste fondi loomise koostöö memorandumi.
Kaitseminister Hanno Pevkur ja Riigikaitse Edendamise Sihtasutuse nõukogu esimees Toomas Luman allkirjastasid reservväelaste fondi loomise koostöö memorandumi.