OMX Baltic0,39%296,16
OMX Riga−0,28%908,02
OMX Tallinn0,41%2 041,42
OMX Vilnius0,05%1 203,45
S&P 500−1,6%6 238,01
DOW 30−1,23%43 588,58
Nasdaq −2,24%20 650,13
FTSE 100−0,7%9 068,58
Nikkei 225−0,66%40 799,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,7

OMX Baltic0,39%296,16
OMX Riga−0,28%908,02
OMX Tallinn0,41%2 041,42
OMX Vilnius0,05%1 203,45
S&P 500−1,6%6 238,01
DOW 30−1,23%43 588,58
Nasdaq −2,24%20 650,13
FTSE 100−0,7%9 068,58
Nikkei 225−0,66%40 799,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,7

18.03.11, 06:15

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Konkurendid investoritelt saladuseloori ei kergita

Ärikinnisvaraturul tegutsejatele on Igor Mölder ja Marko Kull hästi teada, samuti see, et nad investeerivad ida päritolu raha. Meeste Eestisse vahendatud investorite nimesid ei tulnud siiski kellelgi üle huulte.

“Tegemist on väga asjalike, kinnisvaraturgu hästi tundvate inimestega, kes on siin tõesti hulga tehinguid teinud. Nende kapitalibaas pärineb peamiselt idast, meie kapital on kohalik, see on üks meie erinevustest,” rääkis Mölderist ja Kullist nende ühe põhikonkurendi EfTEN Capitali juhatuse liige Viljar Arakas.

Kuigi Arakas tervitas konkurentsi, mis ärikinnisvaraturu likviidsust ja läbipaistvust suurendab, nentis ta, et turu elavnemine sunnib neidki investeerimispõhimõtteid muutma. “Kui keskkond muutub aktiivsemaks, peame hakkama võtma teatud määral ka arendusriski, näiteks hoone ise ehitama ja ise üürnikega täitma, aga seda muidugi sobivates asukohtades ja projektidele, kus näeme kindlat väljumist. Selles mõttes turg meie jaoks muutub, aga see pole sugugi halb,” märkis ta.

Arco Vara juht Lembit Tampere näeb Mölderis ja Kullis pigem kliente kui konkurente, rohkem ostjaid on tema sõnul parem kui vähem ostjaid. “Nii palju kui meie teame, siis nemad toovad maale venelaste raha. Viimasel ajal on venelased oluliselt aktiveerunud, see paistab välja,” sõnas Tampere.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ta lisas, et ida investorite motivaatoriks pole mitte Eesti tohutult atraktiivne kinnisvarasektor, vaid see, et kodumaalt on vaja teenitud kasum lihtsalt ära viia. “See on Venemaa komme, et varjatakse osalusi, Eestis on vastupidi. Tegelikult anonüümseid tehinguid ikkagi ei tehta, sest kuigi paberil investoreid näha pole, on nad siiski asjaosalistele teada,” rääkis Tampere Mölderi ja Kulli investorite soovist end mitte avalikustada. “Oleme ka ise paariga neist investoritest kohtunud,” lisas ta.

Autor: Piret Reiljan, Maire Kasemaa

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

Capital Mill tegevjuht Igor Mölder nurgakivi tsementimas.

01.08.18, 09:11

Capital Mill läks oma vene suurinvestoritega tülli

18.03.11, 05:45

Vene investorid kinnisvara jahil

18.03.11, 06:42

Eesmärk on paigutada 100 miljonit eurot

Saates “Eramaja ehitus” tuleb juttu ehitusprotsessi varjatud riskidest, eelarvest, aga ka muust olulisest, millega eramaja tellija peaks arvestama.

22.07.25, 11:58

Eramu ehitus: miks saabub pettumus, kui katus on peal?

Enimloetud

Uudised

31.07.25, 16:00

Tuntud ettevõtjate äritüli lõppes lahkuminekuga

“Tehti lihtsalt väga hea pakkumine.”

Uudised

01.08.25, 06:00

Veeberid saavad hakata Tartu kesklinna tühermaad vuntsima

Uudised

31.07.25, 15:15

Ligi teda kritiseerinud Grossile: minu nõustajad on maailma parimad

Uudised

31.07.25, 14:07

Valitsus keeldub toidu käibemaksu langetamast. Kõrgetes hindades nähakse süüd „kaubanduspaleedel“

Investor Toomas

31.07.25, 10:40

Võimalik, et saan taas vastu pükse, aga parem varblane pihus kui Tallink…

Uudised

01.08.25, 14:15

Lahkus ettevõtja Meelis Järv

Viimased uudised

Uudised

02.08.25, 18:45

Helsingis pole terve aasta jooksul juhtunud ühtegi liiklussurma

Uudised

02.08.25, 17:00

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Uudised

02.08.25, 13:00

Raadiohitid: läbipõlenud noor investor ja Hanschmidti pikaaegne edu

Uudised

02.08.25, 12:00

Saksamaa IT-firma koondab kõik töötajad ja lõpetab Eestis tegevuse

Uudised

02.08.25, 10:29

Jõgevamaal avati 11 miljonit maksev söödatehas

Börsiuudised

02.08.25, 09:57

Nõrk tööjõuturg ehmatas USA aktsiad langema

Arvamused

02.08.25, 09:00

Vootele Päi: kaubanduslepe USAga – veel üks selline “võit” ja võime olla kadunud

Investor Toomas

02.08.25, 09:00

Meta üllatas: väljasurevast dinosaurusest on saanud tehisintellekti tiiger

Mööblitootja Standardi juht Jonatan Karjus.

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Saksamaa IT-firma koondab kõik töötajad ja lõpetab Eestis tegevuse

Helsingis pole terve aasta jooksul juhtunud ühtegi liiklussurma

Mööblitööstus Standard tõuseb tuhast: käive kerkis enam kui kaks korda

Suurettevõtja ja Infortari juhatuse esimees Ain Hanschmidt.

Raadiohitid: läbipõlenud noor investor ja Hanschmidti pikaaegne edu

Kaupmees Marten Salve teab paljusid oma kliente nimepidi ja peab neid meeles ka suuremate sünnipäevade puhul.

Üks mees, üks buss, viiskümmend peatust: rändkaupmees hoiab elus vanaema loodud äri

Meta Platformsi juht Mark Zuckerberg on konkurentide OpenAI ja Google’iga võistlemiseks seadnud tehisintellekti ettevõtte peamiseks prioriteediks. Helgete peade värbamiseks ei pea ta paljuks potentsiaalsete töötajate poole isiklikult pöördumast.

Meta üllatas: väljasurevast dinosaurusest on saanud tehisintellekti tiiger

“Olgu Euroopa ühisturg või majanduslik jõuõlg kuitahes suur – agressiivse Venemaa ohu tingimustes oleme jätkuvalt sõltuvad USA julgeolekugarantiidest, mistõttu peame ka majanduspoliitikas tegema järeleandmisi. Samas ei pruugi need järeleandmised jääda viimaseks ning ohtlik pretsedent võis vallandada ahelreaktsiooni,” kirjutab Vootele Päi.

Vootele Päi: kaubanduslepe USAga – veel üks selline “võit” ja võime olla kadunud

Erametsaliidu juhtkond lagunes pärast Linnamäe suurt metsaostu

Fotol Varssavi Legia peatreener ja värske Poola meister Heiko Rannula.

Kuidas ehitada A-taseme meeskonda? Õppetunnid Poola meistrilt Heiko Rannulalt

Rootsis kukkus Tesla autode müük aastaga 86%.

Teslade müük langes Rootsis, Taanis ja Prantsusmaal drastiliselt

Nõrk tööjõuturg ehmatas USA aktsiad langema

Oma eelmise suve rekordtasemelt on Novo Nordiski aktsia kukkunud 71%.

Novo Nordisk kaotas koha Euroopa kümne väärtuslikuma ettevõtte seas

Mercedes-Benz eActros 600 veokite koostamine Daimler Trucksi tehases Wörthis Saksamaal.

Mured Ameerika turul kukutavad veokihiiglase aktsiat

Microsofti tulemused pettumust ei valmistanud.

Microsoftiga pidin jälle hinge kinni hoidma

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 14 p 9 t
Toimumiskoht:
Tallinn