Riigikontrolli huvi võimendas sisetüli

Kui 2009. aasta mais jõudis linnavolikogusse kinnitamiseks linnavalitsuse korraldatud hooldekodu riigihanke tulemus ning sõlmitav rendileping, imestasid opositsioonisaadikud, et ei hanketingimusi ega rendilepingut volikogule pole tutvustatudki. Möödas on peaaegu kolm aastat ning hooldekodu ehitusel käivad lõputööd. Kired linna võimukoridorides ei ole aga jahtunud. Seda põhjusel, et lisaks rahandusministeeriumile on ka riigikontroll linna ja erafirma vahelise tehingu luubi alla võtnud.

"Tõin välja neli pidepunkti riigikontrolli auditi eelnõust: linnavara valitsemise põhimõtete eiramine, riigihankereeglite võimalik rikkumine, pikaajaliste kohustuste võtmise keelust üleastumine ja majandustehingute ebaõige kajastamine," rääkis Narva linnavara- ja majandusameti jurist Mihhail Antonov.

Antonov tutvustas üsna teraval toonil eelnõud volikogu koalitsiooni istungil. "Tõin ka välja, et Daumani tn 4C ja 4B hoonestusõiguste vahendusmüügist teenis IV Invest Development OÜ ligi 70 000 eurot," märkis ta. Nimetatud ettevõtet seostatakse Narvas endise mõjuvõimsa linnavoliniku Aleksandr Moissejeviga. Ettevõtte juhatusse kuulub praegune volikogu liige Jelena Pahhomova.

Linnavara- ja majandusameti direktori kohusetäitja Tamara Luigase ja juristi Antonovi sõnade kohaselt lausus hooldekodu ehituse eest vastutav abilinnapea Aleksander Ludvig peale esinemist Antonovile: "härra Antonov, Teie tänane pealehüppamine läheb Teile kalliks maksma! Seda ma Teile luban!"Teine abilinnapea Natalja Šibalova saatis aga laiali kaks märgukirja, milles süüdistab juristi, et ta on edastanud riigikontrollile infot, mis pole hooldekodu ehitusega seotud. "Samuti mõned väited on sisuliselt ametniku subjektiivne arvamus ning see viib riigikontrolli eksitusse ja tekitab riigikontrollile eksliku ettekujutuse Narva linna juhtkonnast," kirjutas Šibalova.

Antonovi sõnul tekitab aga temale küsimusi, kuidas Castnix Invest üldse kvalifitseerus 2009.a rendikonkursil, kui linna ja hoonestaja vahel sõlmitud hoonestusõiguse lepingu järgi tuleb nendele kinnistutele ehitada elamud. Vastust sellele pole ta abilinnapea Ludvigilt saanud.

"Ma ei pea seda väga suureks asjaks, sest kui linn tahab endale hooldekodu saada ja kohaks on märgitud elamumaa, siis ega hooldekodu ei ole palju midagi erinevat. Aga õigel ajal oleks tulnud see leping ära muuta," tunnistas Narva linnasekretär Ants Liimets ebakorrektset asjaajamist.

Luigas viitas aga abilinnapeale Šibalovale vastuseks saadetud kirjas, et varem linnavara- ja majandusameti juristina töötades on Šibalova muutnud ühte elektrivarustamise lepingut, mis on seotud tema abikaasa Igor Šibalovi ettevõttega.Amet on kahe Puškini tänaval asuva lillemüügi kioski rentnikega sõlminud lepingud, mille järgi saavad viimased elektrit tänavavalgustusvõrgust. Ühe kioski omanikuks on Šibalova mehele kuuluv OÜ Rik Suur. Šibalova väitel oli leping korrektne ja temaga tõstatatud korruptsioonikahtlused on vastukäiguks tema märgukirjadele.

Linnasekretär Liimetsa sõnul on linnas praeguseks tekkinud olukord, kus linna juhtimise asemel kulub väga palju auru üksteise süüdistamise ja enesekaitsmise peale. "Meil on konflikt linnapea ja Luigase vahel ja tänu sellele Luigas värvib kõik asjad mustaks," kirjeldas ta. Liimetsa arvates on ka hiljuti kohtusse jõudnud linnapea Tarmo Tammiste vastu algatatud kriminaalasja taga Luigase poolt ülesvõetud provokatsioon.

Hoonestusõiguse ajalugu

2005. a sõlmisid Narva linn ning OÜ IV Invest Development hoonestusõiguse seadmise lepingu 10 530 m2 maa-alale, hoonestusõiguse tasuga 3160 krooni aastas. Hoonestusõiguse järgi tuli sinna ehitada tasuline autoparkla ja suvekohvik.Linnavalitsus andis 2007.a sügisel IV Invest Developmentile loa võõrandada hoonestusõigus OÜ-le Arendus Invest. Hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks seati elamu(t)e ehitamine.

Kuna linnavalitsus pikendas investeerimiskohustuse täitmise tähtaega, lisati tingimus, et hoonestaja peab osalema ühiskondlike objektide (nt laste mänguväljakute) rajamisel. Siiani pole seda kohustust täidetud.2008.a mais vahetas hoonestusõigus veel kord omanikku ning see läks OÜ-le Castnix Invest.

11. juunil 2009 sõlmiti Narva linna ja Castnix Invest OÜ vahel hooldekodu ruumide rendileping. Maavaldustele Daumani 4C ja Daumani 4B ehitatakse hooldekodu vajadusteks kahekorruselised hooned, kuhu on võimalik majutada 152 hoolealust.