Eesti tippjuhte süüdistatakse suurkahjus

Ilma suurema kärata toimub offshore-piirkonnana tuntud Mani saarel kohtuvaidlus, millesse on kaasatud mitu Eesti äriliidrit. Hagi on esitatud laitmatu renomeega Põhjamaade Investeerimispanga asepresidendi, endise Eesti Energia juhi Gunnar Oki, Hansapangas ja Trigon Capitalis tippjuhi ametit pidanud ettevõtja Kristel Meose ning Estonian Business Schooli vedava Madis Habakuke ja tema poja Mart Habakuke kinnisvarafirma Metro Capital Management tegevuse peale.

Hageja on eestlaste oma “laps” – 2006. aasta lõpus asutatud Metro Baltic Horizonsi aktsiad viisid Londoni börsi alternatiivturule eestlased. Praegu on kontroll ettevõttes iirlaste käes. Horizonsi tuntuim investeering on Tallinnas Viru väljakul asuv Metro Plaza, mis buumi ajal osteti, valmis ehitati ja eelmisel aastal suure kahjumiga leedukate fondile müüdi. Kaks teist Baltimaade projekti võeti Horizonsilt ära lausa sundkorras võlgade katteks.

Karmid süüdistused. Horizonsi hiljutises pressiteates võetakse kohtuasi kokku nii, et eksjuhtidel nähakse süüd hooletuse, lepingu rikkumise ja/või usalduse murdmise tõttu aastatel 2007–2009 grupile hinnanguliselt 26,6 miljoni euro suuruse kahju tekitamises. Ettevõtte praegused iirlastest juhid heidavad eelmise aasta suveni Horizonsi investeeringuid juhtinud Habakukkede firmale Metro Capital Management ette korduvaid huvide konflikte ja viitavad nende poolt Horizonsile teadlikult tekitatud kahjule.

Metro Capital Managementi juhatuse liige ja üks omanikest Mart Habakuk nentis, et ei saa süüdistuse üksikasju kommenteerida, kuid pidas kummaliseks, et huvide konfliktis süüdistatakse neid olukorras, kus tema ja teised Metro Capital Managementi inimesed on ise Horizonsi 15% omanikud. Lisaks on nad investeerinud Horizonsiga identsetel tingimustel vähemusomanikuna Horizonsiga samadesse projektidesse. Teisisõnu pidid nad süüdistuse järgi ka iseendale kahju tekitama. “Kõik mulle ja Metro Capital Managementile esitatud süüdistused kavatseme täies ulatuses vaidlustada,” sõnas Habakuk.

Võimalikuks motiiviks kindlustusraha. Habakuk tõi vaidlust kommenteerides välja ka ühe võimaliku iirlastest hagejate motiivi. “Meie arvates üritab Horizonsi juhtkond rakendada investeerimisstrateegiat, mida tavaliselt rakendavad fondid, mis investeerivad kohtuvaidlustesse tulu teenimise eesmärgil,” sõnas ta.

Kuna Horizonsi endine juhtkond on kindlustatud, siis juhul, kui kohtus õnnestub tõestada juhtimisvigu, peaks ettevõttel olema võimalik teenida kindlustushüvitist. “Need summad võivad olla suured,” märkis Habakuk.

Habakuk lisas, et tal on kahju, et Horizonsi noteerimisprospektis kirjeldatust kardinaalselt erinevat investeerimisstrateegiat juurutatakse ilma aktsionäride arvamust küsimata ja pakkumata väljumisvõimalust neile, kes ei soovi selles ettevõtmises osaleda.

Horizonsi endistele juhtidele Okile, Meosele ja ka kolmandale, Mani saare elukutselisele direktorile Robin Jamesile heidab praegune juhtkond ette, et nad ei saanud hakkama investorite huvide kaitsmise ja investeeringuid puudutava järelevalvega.

Kidakeelsed. “Kuna tegemist on formaalse juriidilise vaidlusega, pole meil võimalik anda ühtegi kommentaari,” teatas Horizonsi endisi nõukogu liikmeid, sh Okki ja Meost esindav Briti advokaadibüroo Gibson Dunn advokaat Wayne McArdle.

“Kahjuks ei ole mul võimalik neid põhjendamatuid süüdistusi kuidagi kommenteerida, kuna käimas on tsiviilõiguslik vaidlus,” ütles Okk Äripäevale saadetud kirjalikus vastuses. Ka Meos ei soovinud teemat kommenteerida, ta ütles vaid, et süüdistused on alusetud. “Süüdistused ei arvesta turul toimunud kinnisvara- ja finantsolukorda,” märkis Meos, viidates pärast 2007. aastat alanud kriisile ja kinnisvaraturu järsule langusele.

“Meie kaebus puudutab kõiki kinnisvarainvesteeringuid, aga eelkõige Metro Plazat ja Krastat,” kommenteeris Äripäevale Horizonsi iirlasest juht Ronan Reid. Krasta oli Horizonsi kinnistu Riias. Reid märkis, et endiste juhtide vastu kohtusse pöödrumise tinginud probleemid avastasid uued juhid 2010. aastal ametisse asudes.

Okk lahkus Horizonsi nõukogust omal soovil umbes kolm aastat tagasi, Meos aga sunniti lahkuma mullu mais. Lepingu Habakukede Metro Capital Managementiga lõpetas Horizons eelmise aasta augustis.

 

 

Süüdistatakse juhtimisvigades

Metro Baltic Horizonsi juhtimise üle võtnud iirlased avaldasid mullu augustis investoritele ülevaate juhtimisvigadest, mida nad ettevõtte endistele eestlastest juhtidele ja Metro Capital Managementi tegevusele ette heidavad.

Tõlgitud nopped teatest:Metro Capital Managementil olid liiga suured volitused olukordades, kus ta oli huvide konfliktis.Ettevõtte finantskontroller ei olnud järjekindel selles, et olla piisavalt sõltumatu Metro Capital Managementist. Näiteks ei olnud Horizonsi endine juhtkond teadlik, et Paul McGuiness, kes osutas tööandja kaudu Horizonsile finantskontrolleri teenust, töötas samas ettevõttes James Kennyga, kes omakorda oli kuni 2010. aasta novembrini Metro Capital Managementi nõukogu liige ja tema tütarfirma Metro Frontieri juht.Horizons ostis kolm kinnistut Metro Capital Managementilt või temaga seotud isikutelt, arvestamata tehingutes sõltumatuse ja võrdsete tingimuste (arm’s length)põhimõtet.Ei järgitud protseduure, mis pidanuks tagama adekvaatse tulemuse ja ettevõtte kaitse, kui Metro Capital Management ja tema tütarfirma Metro Frontier olid huvide konflikti olukorras.info, mida investeeringute juhid andsid Horizonsi juhtidele investeerimisprojektide kohta ja aruannetes, oli ebatäpne ja/või eksitav.Enne osa või kõigi kinnisvaraobjektide omandamist ei teostatud piisavat ostueelset analüüsi, sh vara adekvaatset hindamist.Investeeringute juhid tegutsesid vähemalt ühe kinnisvaraobjekti omandamisega seoses vastava volituseta. Metro Capital Management teenis tulu Focus Kinnisvara OÜ (Metro Plaza omanikfirma) osa aktsiate müügist ja/või käitus muul moel ettevõttele kahjulikult.

 

 

Hagi 10 isiku vastu

Metro Baltic Horizons Plc praegune juhtkond on ettevõttele suure kahju tekitamise eest hagi esitanud 6 eraisiku ja 4 ettevõtte vastu:endised nõukogu liikmed Kristel Meos, Gunnar Okk ja Robin James;lepingu alusel juhtimis- ja varahaldusteenust osutanud Mart Habakuk ja tema juhitav Metro Capital Management AS, samuti viimase tütarfirma Tolmain Advisory Services Ltd (endise nimega Metro Frontier Ltd);endine finantskontroller Paul McGuinness ja temaga seotud McGuinness Investments OÜ ja MG Capital Ltd;Metro Capital Managementi endine nõukogu liige James Kenny.