Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    “Lukus kasti” mudelist lõikab suuremat kasu müüja

    Tehingute hinnastamisel aina rohkem leviv locked box’i ehk “lukus kasti” mudel tähendab, et ostja ja müüja lepivad tehingu objekti hinnas kokku enne lepingu allkirjastamist ja täitmist ning tehingu täitmise järel hinda tehingu täitmise seisuga koostatud bilansi järgi ei kohandata. Hinna kokkuleppimine toimub viimase kättesaadava, eelistatavalt auditeeritud bilansi alusel.

    Ostja risk. Sellise tehingu käigus võtab ostja tehingu objektiks oleva äriühinguga seotud riskid ja võimaliku kasu üle juba enne, kui ta on tegelikult saanud väärtpaberite omanikuks. See võib olla mõlemale poolele nii kasulik kui ka kahjulik. Ostja peab teadvustama, et ta võtab enda kanda omandatava äriühingu riskid olukorras, kus tal ühingu üle tegelikult kontrolli ei ole. Müüja seevastu peaks arvesse võtma, et müües kasumlikku ühingut, loovutab ta võimaliku tehingu jõustamiseni teenitava tulu.
    Riskid seoses locked box’i kasutamisega lasuvad peamiselt ostja õlul. Tal on vaja kindel olla, et hinna määramise aluseks olev bilanss on korrektne ja kajastab õigesti tehingu objekti finantsseisundit.
    Teiseks on ostjale oluline, et perioodil, mis jääb locked box’i bilansi ja tehingu täitmise vahele, toimiks tehingu objektiks olev äriühing edasi tavapärasel viisil ning et müüja ei kannaks äriühingust välja õigusi ja varasid, mis vähendavad objekti väärtust.
    Bilansi korrektsuse kontrollimiseks peaks ostja tegema põhjaliku finantsauditi. Samuti peaks müügileping sisaldama bilansi õigsuse, aga ka ühingu tegevuse kohta müüja kinnitusi ja tagatisi.
    Lepingus tuleks reguleerida, milliseid tehinguid äriühing perioodil kuni täitmiseni võib teha ja millised tehingud on keelatud või piiratud.
    Turu seisundile iseloomulik. Kirjeldatud hinnamudeli kasutamine on soodne pigem müüjale kui ostjale. Tõsiasi, et see on populaarsemaks muutunud, annab märku majandussurutisest räsitud turu stabiliseerumisest: kui languses turgu võib pidada pigem n-ö ostjate-turuks, siis majandusolude stabiliseerumisel on see asendunud pigem müüjate dikteeritud turuga.
    Tuleviku areng näitab, kas “lukustatud kast” muutub kasvavast trendist reegliks.
  • Hetkel kuum
Ain Kivisaar: kolm soovitust uuele linnavõimule
Linnaplaneerimisest on saanud ülereguleerimise, asjatu detailsuse ja metsikult kõrge kulubaasiga valdkond, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
Linnaplaneerimisest on saanud ülereguleerimise, asjatu detailsuse ja metsikult kõrge kulubaasiga valdkond, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar vastuses Äripäeva arvamusliidrite küsitlusele.
USA turuindeksid lõpetasid nädala korraliku tõusuga
Aktsiaindeksid sulgesid kauplemisnädala roheliselt ja kvartalitulemuste infokeerises on palju mitmekülgseid teadaandeid, mis turu aktiivselt liikuma on pannud.
Aktsiaindeksid sulgesid kauplemisnädala roheliselt ja kvartalitulemuste infokeerises on palju mitmekülgseid teadaandeid, mis turu aktiivselt liikuma on pannud.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Uus tehnoloogia hirmutab? Madalal rippuvad digiõunad toovad kiire võidu
Madalal rippuvaid õunu tasub noppida äriprotsesse ümber korraldades, selgitab saates “Juhtimisaudit” digimuutuste juht Kaarel Allikmäe. Alati pole efekti saavutamiseks vaja IT-arhitektuuri lisada uusi keerukaid tehnoloogiaid.
Madalal rippuvaid õunu tasub noppida äriprotsesse ümber korraldades, selgitab saates “Juhtimisaudit” digimuutuste juht Kaarel Allikmäe. Alati pole efekti saavutamiseks vaja IT-arhitektuuri lisada uusi keerukaid tehnoloogiaid.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Raport Ukrainast: nädal on olnud pingeline
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Möödunud nädal Ukrainas on olnud pingeline, kuna mingil hetkel kasvas Vene vägede rünnakute arv Ukrainas 100 rünnakuni päevas, selgub kaitseväe raportist.
Oodatud tõusu eelõhtu: kinnisvaraturg lükkas täiskäigu sisse
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.