• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tallinna kinnisvara kuldne sügis

    Kortermaja ehitus TallinnasFoto: Raul Mee

    Kolmandas kvartalis suureneb Tallinna kinnisvaraturul tehingute arv, hinnatõusu pole oodadata, kirjutab LVM KInnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

    Viimaseid kvartaleid Tallinna kinnisvaraturul on iseloomustanud suhteline stabiilsus, seda nii tehingute arvu kui ka rahalise mahu poolest. Saabuv sügis toob Tallinna kinnisvaraturule kuldseid värve. Ehkki kinnisvarahinnad jätkavad pealinnas stabiilsel kursil või teevad läbi väikese korrektsiooni, on kolmandas kvartalis oodata tehingute arvu suurenemist.
    Pealinn tõmbab
    Tehinguaktiivsuse suurenemisel on mitu põhjust. Seda veab jätkuv nõudlus pealinna kinnisvara järele. Sõltumata tasuta bussisõidust või haldusreformist jätkab Tallinna elanikkond kasvamist. Piltlikult saabubki igal hommikul Tallinna linna piirile viisteist inimest, kes peavad endale õhtuks saama uue kodu. Sügis on läbi aastate olnud pealinna kolimise aktiivseim periood. Samuti on kolmas kvartal see osa aastast, kus langetatakse õpingutega seotud otsused.
    Ootuspärasele tehingute aktiivsuse kasvule lisavad tehinguid sel sügisel valmivad uusarendused, mis omakorda kajastub selle ja järgneva kvartali tehingustatistikas. Lisaks on sügisesse planeeritud suvistelt graafikutelt tagasi saabuvatele ostjatele suunatud eripakkumistega müügikampaaniaid, mis keskenduvad eelkõige valminud projektide laojääkide vähendamisele.
    Lühem müük
    Kõige eelneva kõrval on aga ka oodata uusi arendusprojekte ja uusi pakkumisi uutele sihtgruppidele, mis omakorda paneb liikuma ostjad, kes siiani on tulutult otsinud uut sobivat kinnisvara.
    Tehingute- ja pakkumise arvu kasvu taustal kinnisvarahindade kasvu siiski oodata ei ole. Hinnakasvu hoiab tagasi nullkasvuga majandus, samahästi kui olematu inflatsioon, konservatiivne laenuturg ja suuresti ebastabiilne väliskeskkond.
    Küll aga toob kasvav tehinguaktiivsus sel sügisel kaasa turuhinnaga pakkumiste lühemad müügiperioodid. Tallinna kinnisvaraturu kõige aktiivsem osa ehk korteriturg läheb veelgi likviidsemaks. Müügiperioode saab juba praeguse turuhinna juures mõõta päevade ja nädalatega. Teisalt on pikkades müüginimekirjades veel hulga pakkumisi, mis on turule toodud kinnisvarahindade kasvu jätkumisega arvestades.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Martin Mark: ideebörs peab nüüd olema elavam kui kunagi varem
Pandeemia tõttu valitsev pöördeline olukord annab uutele ideedele võimaluse esile kerkida ja edukaks saada, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, If Kindlustuse Balti erakliendi üksuse juht Martin Mark.
Pandeemia tõttu valitsev pöördeline olukord annab uutele ideedele võimaluse esile kerkida ja edukaks saada, kirjutab arvamuskonkursi Edukas Eesti toetaja, If Kindlustuse Balti erakliendi üksuse juht Martin Mark.
Euroopa aktsiaturud taastuvad suurest langusest
Euroopa aktsiaturud on pärast reedel toimunud enam kui aasta suurimat langust taastumas, investorid ootavad nüüd infot selle kohta, kui tõsist ohtu kujutab endast koroonaviiruse Omikroni tüvi majanduse taastumisele, vahendab Reuters.
Euroopa aktsiaturud on pärast reedel toimunud enam kui aasta suurimat langust taastumas, investorid ootavad nüüd infot selle kohta, kui tõsist ohtu kujutab endast koroonaviiruse Omikroni tüvi majanduse taastumisele, vahendab Reuters.
Kingi oma kolleegidele emotsiooni!
Kuidas hoida meeskonnavaim kõrgel? Üheks suurepäraseks vahendiks on ühised koosviibimised, mis avaldavad positiivset mõju kogu töökeskkonnale. Kalev Spa pakub äriklientidele erinevaid sportlikke ning lõõgastavaid meeskonnaürituste korraldamise võimalusi.
Kuidas hoida meeskonnavaim kõrgel? Üheks suurepäraseks vahendiks on ühised koosviibimised, mis avaldavad positiivset mõju kogu töökeskkonnale. Kalev Spa pakub äriklientidele erinevaid sportlikke ning lõõgastavaid meeskonnaürituste korraldamise võimalusi.
Raamatupidamisbüroode TOP 2: uisuta sinna, kus litter saab olema, mitte sinna, kus ta oli
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.
BDO Eesti tegi tänaseks edu toonud põhimõttelised muudatused ära kolm-neli aastat tagasi, ütles firma juhtiv partner ja tegevjuht Sulev Luiga.