• OMX Baltic0,00%0,00
  • OMX Riga0,00%0,00
  • OMX Tallinn0,00%0,00
  • OMX Vilnius0,00%0,00
  • S&P 5000,00%0,00
  • DOW 300,00%0,00
  • Nasdaq 0,00%0,00
  • FTSE 1000,00%0,00
  • Nikkei 2250,00%0,00
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,12
  • OMX Baltic0,00%0,00
  • OMX Riga0,00%0,00
  • OMX Tallinn0,00%0,00
  • OMX Vilnius0,00%0,00
  • S&P 5000,00%0,00
  • DOW 300,00%0,00
  • Nasdaq 0,00%0,00
  • FTSE 1000,00%0,00
  • Nikkei 2250,00%0,00
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,12
  • 22.07.18, 07:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pahtlilabida asemele tuli Excel

Vanasse paneelmajja korteri ostmine, selle ise kordategemine, väljaüürimine ja 24/7 üürniku käsutuses olemine on jäänud minevikku. Uus kinnisvarainvestorite põlvkond hindab mugavust ja vabadust, kirjutab Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste.
Maido Lüiste
  • Maido Lüiste
  • Foto: Erakogu
Tänane kinnisvarainvestor ei tööta põhikohaga kinnisvaras. Ta on noor ja ettevõtlik ning ootab kinnisvaralt mõistliku marginaaliga passiivset sissetulekut. Meedias on teda nimetatud lumehelbekeseks, kes ei mõista seina värvida ega tapeeti seina panna. Tegelikult on tegu oma valdkonna spetsialistiga, kes usub, et seina värvib kõige paremini maaler ja lekkivat segistit parandab torumees.  Ning mis peamine – ta teab, et see on ka majanduslikult mõistlikum, kiirem ja parema tulemusega.
Tänane kinnisvarainvestor soetab üürikorteri majja, mille arendamisel on tema huvidega arvestatud. Selles majas lähevad elektri- ja veenäidud automaatselt tarnijale, kommunaalkulud on tänu kasutatud materjalidele ja tehnoloogiale väikesed ning loodud on lisandväärtus, mis objekti teistest eristab: olgu selleks elanike käsutuses olev ühine pesumasinaruum, jõusaal või maja terviklik kontseptsioon, mis tulevasi üürnikke kõnetab. Korteri hea asukoht, selle funktsionaalsus ja kompaktne suurus on hügieenifaktorid, ilma milleta pole mõtet investeeringut Excelis katsetadagi.
Ka üürnike leidmine ja haldamine jääb üha sagedamini oma ala professionaalidele, sest muidu ei jääks aega perele ja sõpradele ning – mis kõige tähtsam – uute investeerimisvõimaluste leidmisele ja analüüsimisele. Kinnisvarainvestorite lemmiktööriist peaks olema ja õnneks ühe enam ka on ikka Excel, mitte mutrivõti või pahtlilabidas.

Artikkel jätkub pärast reklaami

 
 

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 14 p 11 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele