EVP-laen on tekitanud korteriturul sagimist

Tartu ja Pärnu kinnisvaraturul käib elav sagimine, kuna pangad on hakanud vastu võtma sooduslaenu taotlusi, mida antakse tagastatud majades elavatele üürnikele ja mida saab tagasi maksta EVPdes. Kuigi korterite ostubuumi pole veel vallandunud, võib prognoosida, et nõudluse suurenemine tõstab mingil määral ka korterie hindu.

Tartus kasvasid korterite hinnad möödunud aastaga keskmiselt 5--10%, selleaastane hinnatõus jääb eeldatavalt samasse suurusjärku. Keskmisest suurem oli hinnatõus kallimates linnaosades (kesklinn, osa Karlovast, Ravila), mis põhjustas hindade suuremat diferentseerumist linnaosade lõikes. Tartu keskmisele hinnatasemele ligilähedaselt võrdsed on Ropka ja Ülejõe korterite hinnad. Alla keskmist taset maksavad korterid Raadil, kus osaliselt puuduvad vee- ja kanalisatsioonitrassid, ning valdavalt muulastega asustatud Hiinalinnas, mis ehitati suuremas osas nõukogude armee ohvitseride perekondadele.

Oluliselt mõjutavad Tartu korteriturgu tudengid, kes sageli eelistavad üürimise asemel korteri osta.