- OMX Baltic−0,24%319,53
- OMX Riga0,65%977,43
- OMX Tallinn−0,19%2 228,58
- OMX Vilnius−0,17%1 510,75
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 1000,42%10 541,69
- Nikkei 225−0,85%70 079,97
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,22
- OMX Baltic−0,24%319,53
- OMX Riga0,65%977,43
- OMX Tallinn−0,19%2 228,58
- OMX Vilnius−0,17%1 510,75
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 1000,42%10 541,69
- Nikkei 225−0,85%70 079,97
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Elumaja oksjon lõi turuhinnad uppi
Tallinnas endises Dvigateli ühiselamus aadressil Pallasti 33 asuvate WC ja kraaniga tubade hinnaks kujunes 17 000 kuni 85 000 EVP-krooni. Alghinnaga võrreldes tõusid korterite hinnad oksjonil kuni 20 korda.
RASi Elumaja kinnisvaraosakonna juhataja Aarne Kauber ütles, et kõigis tubades on kas elanikud sees või on sinna keegi sisse kirjutatud. Oksjonile läksid need asustatud eluruumid, mille elanikud ei esitanud õigeaegselt erastamisavaldust, selgitas Kauber.
Ostjatel tuleb kümne päeva jooksul peale ostuhinna tasuda üürivõlg, mis küünib kuni 6016 kroonini korteri kohta. Kauber avaldas arvamust, et ilmselt kasutavad uued omanikud õigust senised elanikud kohtu kaudu välja tõsta.
Kui Kauberi sõnul ei olnud oksjonil kujunenud hinnad kõrged, siis kinnisvarabüroode esindajad väljendasid nende üle hämmeldust.
Kinnisvarabüroo Uus Maa peamaakler Jaanus Laugus ütles, et Lasnamäe vanas osas paikneva ühiselamutoa ruutmeeter ei tohiks maksta palju üle 1000 krooni ka juhul, kui pind ei ole asustatud.
«Üldiselt valitseb turul ühikatubade defitsiit, kuna kinnisvarabürood nendega tõsiselt ei tegele,» märkis Laugus. «Seetõttu ei ole välistatud, et mõne tuhande lisakrooni investeerimine sellise toa ostu võib end tulevikus ära tasuda.»
Lauguse sõnul ostetakse ühiselamutube põhiliselt selleks, et sinna kusagilt mujalt elanikke ümber asustada.
Pindi Kinnisvara müügigrupi juht Kalev Roosiväli kinnitas, et erastatud ja asustamata ühiselamutoa ruutmeetri hind Tallinnas on 1000--1600 kr. «1000kroonistel ületab nõudlus pakkumist, 1600kroonistega on aga vastupidi, sest neid peetakse liiga kalliks,» rääkis ta.
RAS Elumaja on oksjonitel kokku müünud 153 elamispinda. Kõrgeim müügihind on olnud 800 000 EVP-krooni ühetoalise kesklinna korteri ruutmeetri eest.
Hetkel kuum
Hetkel kuum
Naine on Lõuna-Koreas üllataval moel tuntum kui kodumaal
Podcastid
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Enimloetud
1
4
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele