• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,85%39 644,71
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,85%39 644,71
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 09.06.97, 01:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pärnus on head korterid tublisti kallinenud

Selle kevadega on Pärnus korterite ja majade hinnad kiiresti kasvanud. Hinnatõus puudutab eeskätt heas asukohas ja korralikult remonditud elamispindasid. Kinnisvarabüroo LVM hinnangul on paari kuuga hinnad kohati kasvanud isegi 15--25%.
Samas on ebasoodsates piirkondades ja viletsas seisukorras korterite väärtus jäänud enam-vähem samaks ja seepärast pole keskmine turuhind oluliselt tõusnud.
Hinnatõusu vallandas EVP-laenude väljastamine. Kuna kõiki vastuvõetud avaldusi ei rahuldatud kohe, vaid kuu aega hiljem, olid paljud väljavalitud korterid laenu kättesaamise ajaks juba müüdud. Seega tuli laen kulutada väiksematele ja halvemas seisukorras korteritele. Tõusid ka majade hinnad.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hindadele avaldab mõju ka eluasemelaen -- praegu kasutavad ligikaudu pooled uue kodu soetamiseks laenu. Laenuvõtmimine on läinud soodsamaks ja ilmselt on kasvanud ka inimeste sissetulekud, see on nõudlust suurendanud ja hinnad pole pärast EVP-laenude lõppemist langenud.
Hinda mõjutavad ka mujalt Pärnusse asujad, kes ostavad korteri või maja sageli keskmisest turuhinnast kallimalt.
Kõige suurem hinnatõus on toimunud Mai ja Tammsaare piirkonnas, mis jäävad jõe vasakkaldale rannarajooni (kuni 25%).
Kui talvel maksis kolmetoaline korter 115 000--120 000 kr, siis praegu maksab sama korter juba 130 000--140 000 kr.
Kesklinnas oli keskmine hinnatõus väiksem, sest suurem osa kesklinna korterelamutest on Pika tn äärsed hru?t?ovkad.
Mõned hea planeeringuga majad asuvad Supeluse ja Esplanaadi tänava ääres, kuid seal müüakse kortereid väga harva ja siis on nende hind Mai piirkonnast 30--50% kallim.
Muutumatuks jäid Rääma ja Uus-Sauga hinnad. Kuigi majad on seal suhteliselt uued, jäävad nad kesklinnast kaugele. Soovida jätab ka ümbruskond ja elukvaliteet.
Neljatoaliste korterite nõudlus on väga väike, ning nende hind on langenud. Ahiküttega korterid on kõigi mugavustega korteritest palju kallimad, sest nende halduskulud on mitu korda odavamad.
Kõrge haldustasu pärast on ebasoosingus ka suured korterid. Kes vajab suuremat elamist, eelistab pigem omaette maja.
Võrreldes aasta algusega on remonditud ja heas asukohas majade m² hind tõusnud 1000--1500 kr. Eramute hinnad jäävad enamasti 350 000 ja 650 000 kr vahele, alla 300 000 kr maksvad majad vajavad põhjalikku remonti.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 4 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele