• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tartu kesklinna büroode rendihinnad aasta pärast?

    Prognoos: aasta pärast on kaasaegsed bürood samal tasmel
    - Kesklinnas on viimastel aastatel valminud mitu kaasaegset hoonet, paljud hooned ja ruumid on remonditud. Rüütli ja Küütri tn renoveeritavad hooned toovad veel lisa. Kuna kesklinna bürood on klientidele halvasti ligipääsetavad, on nõudlus selle piirkonna rendipindadele vähenemas. Järgmisel aastal langevad tõenäoliselt halva asukoha ja kehva viimistlusega ruumide rendimäärad, kaasaegsete büroode hinnatase ei ületa senist taset. Soositumaks kujunevad kesklinnaga piirnevad alad, kuhu on rajamisel uued hooned.
    Prognoos: aastaga rendihinnad langevad 8--10%
    - Prognoosin büroopindade hinna mõningast langust. Rajatavad projektid suurendavad pakkumist -- eelkõige Emajõe ärikeskus, mis on Tartu mastaapides suur objekt. Üht-teist on arendajatel veel plaanis, aga need ei valmi aastases perspektiivis. Praegu saab büroopindade keskuseks pidada vaid Ülikooli tänavat, mujal uusi hooneid praktiliselt pole. Vanemates majades on renoveeritud büroopindu, üksikud kesklinna bürood on kesklinnas isegi korteritesse ehitatud.
    Prognoos: aasta pärast on rendis kuni 30% kõrgem
    - Tartu kesklinn on väike ja piirdub praegu vaid Raekoja paltsi ümbrusega. Kesklinnas renditakse täna bürooruume 125--300 kr/m², aastaga prognoosin hinnatõusu kuni 30%. Tartu kesklinnas on suuresti tegemist nn stagnahõnguliste lepingutega. See tähendab, et mõni firma on sõlminud linnavalitsusega lepingu, milles sisaldub allrendiõigus. See annab aluse tohutuks spekulatsiooniks.
    Kuna vabu pindu on vähe, huvilisi aga väga palju, siis toimubki nende väheste vabade ruumide arvel hinnatõus.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Aimar Ventsel: Kesk-Aasia õppetund – autoriteet pole jumalast antud
Pikemas perspektiivis on parem mõnevõrra võimu jagada, selmet panna alluvaid ihaldama absoluutset võimu pakkuvat ülemuse ametit, et siis ise sama autoritaarselt kõigile koht kätte näidata, kirjutab Kasahstani värske näite varal etnoloogiadoktor Aimar Ventsel.
Pikemas perspektiivis on parem mõnevõrra võimu jagada, selmet panna alluvaid ihaldama absoluutset võimu pakkuvat ülemuse ametit, et siis ise sama autoritaarselt kõigile koht kätte näidata, kirjutab Kasahstani värske näite varal etnoloogiadoktor Aimar Ventsel.
Naftaturgu suunab 61aastase inseneri käsi
Naftaturg on keerulise 2021. aasta läbinud suuremate hüpeteta – otsekui suunaks kellegi käsi toornafta hinda rahulikult, kuid kindlalt ülesmäge. Selle käe omanik on 61aastane naftainsener ja kuningapoeg, Saudi Araabia energeetika­minister Abdulaziz bin Salman Al Saud.
Naftaturg on keerulise 2021. aasta läbinud suuremate hüpeteta – otsekui suunaks kellegi käsi toornafta hinda rahulikult, kuid kindlalt ülesmäge. Selle käe omanik on 61aastane naftainsener ja kuningapoeg, Saudi Araabia energeetika­minister Abdulaziz bin Salman Al Saud.
Heiki Einpaul: kõige kõvema kisaga pole alati kõige suurem probleem
Energia kallinemisega toimetulemise võtmelahendus on säästlikumad ja alternatiivsed lahendused ning need, kes ainult virisevad ja abi nõuavad, jäävadki lõpuks hammasrataste vahele või õpivad efektiivsemalt taotlusi kirjutama, ütleb masinaehitusettevõtte Hekotek omanik Heiki Einpaul tööstusjuhtide küsitluse vastuses.
Energia kallinemisega toimetulemise võtmelahendus on säästlikumad ja alternatiivsed lahendused ning need, kes ainult virisevad ja abi nõuavad, jäävadki lõpuks hammasrataste vahele või õpivad efektiivsemalt taotlusi kirjutama, ütleb masinaehitusettevõtte Hekotek omanik Heiki Einpaul tööstusjuhtide küsitluse vastuses.
Endised kolleegid läksid Ukraina hanke pärast kaklema
Kaks Eesti ettevõtet vaidlevad tuntud Ukraina riigiettevõtte Antonov korraldatud hanke üle. Mõlemad süüdistavad teineteist ebaausas mängus.
Kaks Eesti ettevõtet vaidlevad tuntud Ukraina riigiettevõtte Antonov korraldatud hanke üle. Mõlemad süüdistavad teineteist ebaausas mängus.