Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kristiine keskus nõuab uut foori

    Itaaliapärane Kristiine kaubanduskeskus loodab lüüa avatuse ja liikumisruumiga, konkurendid peavad tema miinuseks halba juurdepääsu, mille lahendamiseks Pro Kapital ehitab ümber ristmiku.
    Ülehomme avatav Kristiine kaubanduskeskus mõjub teiste supermarketite kõrval arhitektuurselt efektsemana -- läbivaks ruumielemendiks on valgusküllane aatrium, mida katval klaaslaekuplil puudub Eestis analoog. Ehituse tellija Pro Kapitali esindaja OÜ Nurmelin tegevdirektori Allan Remmelkoore sõnul kavatseb firma kaubanduskeskuse õhustikku ära kasutades pakkuda külastajatele tulevikus võimalust kontserti kuulata.
    Merko Ehituse projektijuhi Kalev Kaiva sõnul ei taotle tellija vaatamata pilkupüüdvale arhitektuursele lahendusele müügipindade ehitusmaterjalidega pangahoone kvaliteeti.
    Kaubanduskeskuse külastatavust piirab halb juurdepääs Endla tänava liiklusohtliku ristmiku tõttu. Remmelkoore sõnul kavatseb Pro Kapital kuu aja jooksul ristmiku ümber ehitada, kulutades paar miljonit krooni kaherealise vasakpöörde väljaehitamisele Endla tänavalt Tulika tänavale ja uue liiklusfoori paigaldamisele koos amortiseerunud elektrijuhtmestiku väljavahetamisega.
    Algselt oli Pro Kapitalil linnavõimudega jutt ka jalakäijate tunneli väljaehitamisest kaubanduskeskuse kulul, kuid see läheks maksma paarkümmend miljonit krooni. Ettevõtja ei saa infrastruktuuri väljaehitamiseks võtta enda kanda linna funktsioone, märgib Remmelkoor. Tema sõnul on kaubanduskeskuse tasuvusaeg üle seitsme aasta.
    Kristiine kaubanduskeskus erineb teistest arhitektuurse lahenduse poolest, mille eelised on õnnestunud itaaliapärane sisevaade, avatus ja läbimõeldus. Planeering lähtub Itaalia kogemustest -- ükski kaubanduspind pole paremini eksponeeritud kui teine, pole pimedaid nurki, kuhu inimene ei läheks.
    Ehituse käigus kontseptuaalseid projektimuudatusi ette ei tulnud. Projekti ettevalmistamise käigus vähenes hüpermarketi lao arvel veidi parkimismaja maht, eskalaatoreid asendasid kaldpinnad, klaasosa suurenes ja tuli paigaldada lisaliftid.
    Eriosade peatöövõtu tellis Pro Kapital Itaalia firmalt, kellel on kogemusi ülimahukate suurprojektidega, mida pole Eestis varem ehitatud. Maja elektrisüsteem ja jõujaamad on spetsiifilised ja suure võimsusega. Kaubanduskeskusesse tuleb oma elektrijaam -- ostame gaasi ja hakkame sellest elektrit tegema. Kuid seda mitte avamise hetkest, esialgu ostame elektri siiski Eesti Energialt.
    Kristiine kaubanduskeskus valmis plaanilise ehitusena kolmes etapis kahe üldehituse peatöövõtjaga, kelleks olid Merko ja E-Betoonelement. Eelarves ette nägemata ehitusmahtu on lisandunud 10%, Merko varasem töömaht ei hõlmanud rentnike bokside väljaehitamist.
    Kaubanduskeskus on monteeritavatest raudbetoondetailidest kahekorruseline hoone, milles on parkimismaja, esimesel korrusel hüpermarket ja teisel korrusel müügipinnad boksidena.
    Eriosad -- vee- ja kanalisatsioonisüsteemi, ventilatsiooni ja kütte -- ehitasid Itaalia projekti järgi Itaalia spetsialistid. Kahe peatöövõtja üheaegne tegutsemine tekitas mõningaid probleeme, sest eritööde lõpptähtaeg oli esialgu määratud hilisemaks kui üldehitustööde oma.
    Tööde ühildamine ja koostöö itaallastega oli omaette kogemus. Eritöid teinud itaallastele tuli ootamatusena tehnovõrkude ehituse ja käikuandmisega kaasnevad ametkondlikud barjäärid.
    Autor: Imbi E. Kaljuste
  • Hetkel kuum
Konsultant: inflatsioonilises keskkonnas on finantsanalüüs olulisem kui iial enne
Ühinemis- ja ülevõtmistehingute planeerimisel on tähtis arvestada inflatsiooni mõju kasumieesmärkidele ning hoolega läbi mõelda, kuidas seda finantsandmetes õigesti kajastada, kirjutab PwC Eesti tehingute nõustamise juhtivkonsultant Allar Karu.
Ühinemis- ja ülevõtmistehingute planeerimisel on tähtis arvestada inflatsiooni mõju kasumieesmärkidele ning hoolega läbi mõelda, kuidas seda finantsandmetes õigesti kajastada, kirjutab PwC Eesti tehingute nõustamise juhtivkonsultant Allar Karu.
Eesti näeb pitsaindeksis välja kena keskmik
Eelmise aasta detsembris maksid poest ostetud pizza ja quiche Euroopa Liidus keskmiselt 16% rohkem kui aasta varem, näitavad Eurostati andmed.
Eelmise aasta detsembris maksid poest ostetud pizza ja quiche Euroopa Liidus keskmiselt 16% rohkem kui aasta varem, näitavad Eurostati andmed.
Tehnoloogiaaktsiad juhtisid Wall Streeti langusele
USA aktsiaturg lõpetas kolmapäeval madalamal, vähendades tänu tehnoloogiaaktsiatele enamiku eilse kauplemispäeva tugevast kasumist.
USA aktsiaturg lõpetas kolmapäeval madalamal, vähendades tänu tehnoloogiaaktsiatele enamiku eilse kauplemispäeva tugevast kasumist.
Reaalajas börsiinfo
Saaremaa looduskosmeetika tootjad võtavad järgmisena ette Vietnami
"Keskkonna hoidmine on meil ikkagi mõtlemisviis, mitte linnukese tõmbamiseks," ütles Triinu Karolin, kelle loodukosmeetika bränd HOIA sai Eesti Väikeste- ja Keskmiste Ettevõtete Assotisatsioonilt auhinna "Ringmajanduse Kangelane".
"Keskkonna hoidmine on meil ikkagi mõtlemisviis, mitte linnukese tõmbamiseks," ütles Triinu Karolin, kelle loodukosmeetika bränd HOIA sai Eesti Väikeste- ja Keskmiste Ettevõtete Assotisatsioonilt auhinna "Ringmajanduse Kangelane".
Äripäeva Juhtimiskool: tulemuslikku meeskonda kannustab usk, et me saame koos hakkama!
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Tulemuslikkuse saavutamine on nagu maratoni jooksmine – see nõuab fookust, motiveerivat ja selget eesmärki, head koostööd ning muidugi pingutust, rääkis Äripäeva Juhtimiskooli uues saates EBSi lektor, juhtimisekspert ja Äripäeva Akadeemia koolitaja Ester Eomois. Õnneks on see kõik arendatav ja püsivalt kõrge tulemuslikkusega väga head koostööd tegev meeskond pole vaid helesinine unistus.
Nordeconi ehitusdivisjoni juht: pole põhjust arvata, et ehitusmaterjalide hinnad langevad
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Selleks, et hinnad liiguksid tagasi sõjaeelse ajastu tasemele, peaks kogu sektorile mõjuma mingi seninägematu surve koos seninägematu tehnilise võimalusega. Asjaolusid arvestades on see ilmselt ebareaalne, kirjutab Nordeconi hoonete ehituse divisjoni juht Ats Janno.
Väikeettevõtjate parim sõber oli eelmisel aastal riigikontroll
Eesti Väike- ja Keskmiste Ettevõtjate Assotsiatsiooni (EVEA) volikogu valis tiitli ettevõtluse sõber 2022 vääriliseks riigikontrolli.
Eesti Väike- ja Keskmiste Ettevõtjate Assotsiatsiooni (EVEA) volikogu valis tiitli ettevõtluse sõber 2022 vääriliseks riigikontrolli.

Olulisemad uudised

Rootsi peaminister: Türgi tragöödiat ei saa NATO liitumisega siduda
Tallinnas peaminister Kaja Kallasega kohtunud Rootsi valitsusjuht Ulf Kristersson rõhutas, et Stockholmi jõuline toetus maavärinast räsitud Türgile pole kuidagi seotud NATOsse astumisega.
Tallinnas peaminister Kaja Kallasega kohtunud Rootsi valitsusjuht Ulf Kristersson rõhutas, et Stockholmi jõuline toetus maavärinast räsitud Türgile pole kuidagi seotud NATOsse astumisega.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.