Ober Haus toob varad sügiseks börsile

Ober Hausi juhatuse esimehe Paul Oberschneideri sõnul koostatakse firma tootlikest varadest portfell, mis noteeritakse börsil. Ober Haus jääb noteeritavas ettevõtmises 10?20 protsendiga osanikuks.

Maailmas kasutatakse sellise instrumendi kohta väljendit asset packed securities.

Oberschneideri sõnul on eesmärgiks eraldada korporatiivriskid ja firma varad ning pakkuda investorile võimalikult väikese ehk ainult äririskiga investeeringut. ?Risk on suurem kui pangahoiusel, kuid kindlasti oluliselt väiksem kui tavalisel aktsial, kus ettevõttesse investeerides tuleb arvestada ka juhtkonnariskiga,? lausus ta.

Esialgu tahame alustada väikese, umbes 200 miljoni kroonise portfelliga. Hiljem võivad sellele lisanduda eraldi portfellid, pakkudes investeerimisvõimalust näiteks ainult hotellidesse, rääkis Oberschneider. Investeeringu garanteeritud tulususeks nimetas Oberschneider 9 protsenti, prognooside kohaselt peaks tulusus ulatuma 12?13 protsendini. Seega on tegemist fikseeritud tulususega instrumendiga, kuid erinevalt võlakirjast ei osta ettevõte seda mingi aja möödudes tagasi.

Oberschneider märkis, et plaanide kohaselt peaks uus toode börsile jõudma septembris-oktoobris.

Oberschneider lisas, et Ober Haus on börsil noteeritava instrumendi väljatöötamisel keskendunud väikeinvestorile, kellel ei ole nii palju raha, et maja osta, kuid kellel on nüüd võimalus osta üks osa sellest. ?Oleme keskendunud tavalisele inimesele, kes ehk ei saa osta 10 000 aktsiat, aga ostab 500,? ütles Oberschneider.

Tallinna väärtpaberibörsi juhatuse esimees Gert Tiivas kinnitas, et börs on väga huvitatud uute ettevõtete börsile tulekust ning instrumentide valik ei pea piirduma aktsiate või võlakirjadega. Tiivase sõnul on mujal maailmas tavapärane, et Ober Hausi kavandatavat instrumenti kasutavad ettevõtted, kellel on rahavood konkreetsetest aktivatest, mis väärtpaberistatakse.

Kindlasti on sellisel tootel Eesti turul perspektiivi, sest korraldatud küsitluste andmetel sooviksid rohkem kui pooled inimestest oma raha kinnisvarasse paigutada, lausus Lembit Tampere Ühispanga ettevõtete panganduse osakonnast. Tampere sõnul on toode levinud Ühendriikides, kus aga selliselt investeeringult saadav tulu on maksuvaba. Seega tuleb Eestis lahendada tehnilised ja juriidilised probleemid, lisas ta. ?Klassikalises mõttes on seda Eestis raske teha, aga kindlasti oleks see investoritele huvipakkuv,? ütles Tampere.

Ober Haus