- OMX Baltic−0,61%316,75
- OMX Riga−0,23%881,48
- OMX Tallinn−0,21%2 122,05
- OMX Vilnius0,06%1 460,43
- S&P 5000,84%7 398,93
- DOW 300,02%49 609,16
- Nasdaq 1,71%26 247,08
- FTSE 100−0,43%10 233,07
- Nikkei 225−0,19%62 713,65
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%87,35
- OMX Baltic−0,61%316,75
- OMX Riga−0,23%881,48
- OMX Tallinn−0,21%2 122,05
- OMX Vilnius0,06%1 460,43
- S&P 5000,84%7 398,93
- DOW 300,02%49 609,16
- Nasdaq 1,71%26 247,08
- FTSE 100−0,43%10 233,07
- Nikkei 225−0,19%62 713,65
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%87,35
Varjatud puudused paisutavad kohtuvaidlusi: koduostjad nõuavad müüjatelt kopsakaid summasid
Ebameeldivad lõhnad, niiskus, vana elektrijuhtmestik, purunenud aknad – stsenaariume on lõputult ja kohtuasjad, mis on seotud kinnisvaraobjektides avastatud varjatud puudustega, on juristide sõnul viimasel ajal sagenenud.
Loe AI kokkuvõtet
Kui aga ostu-müügilepingus on selgelt kirjas, et korteris, kus on korsten ja ahi, on paigaldatud gaasiküte, siis ahjusüsteemi rikke tõttu hüvitist loota ei maksa.
Progressor Õigusbüroo jurist Igor Aleksin kirjeldab hiljutist juhtumit oma praktikast: „Eelmise aasta alguses müüs üks inimene 1983. aastal ehitatud tüüpilises paneelmajas asuva korteri. Uued omanikud avastasid, et korteris puudub maandus, ja peavad seda nüüd varjatud puuduseks. Oma nõude põhjenduseks viitavad ostjad 2011. ja 2017. aastal kehtestatud kvaliteedistandarditele.“
Seotud lood
Äripäev leidis kinnisvaraarendaja Hepsori müügilepingust tingimusi, mis võivad koduostjat ülemäära kahjustada ja olla isegi õigustühised.
Kaasomandi ostmise või pärimise järel võib uut omanikku tabada varjatud puuduse tõttu rahaline nõue teiselt kaasomanikult.
Paljud Eesti ettevõtted eeldavad, et nende varad on kaetud ka sõja või militaarse päritoluga sündmuste korral. Tegelikkuses see nii ei ole.
Hetkel kuum
Pärnits: pole sellist suhtumist riigiasutustelt kohanud
Podcastid
Enimloetud
2
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele