ASi Kinnisvaraekspert elamispindade maakleri Kalle Kõllamaa sõnul on 2001. aasta kevadel valmiva Tartu maantee 16b hoone 25 korterist müüdud 14 ning broneeritud 6 korterit. ?Kõige suurem nõudlus on ühe- ja kahetoaliste korterite järele, suuremad korterid on veel vabad,? ütles ta.

Jaani seegi kiriku kõrvale kerkivas 11korruselises äri- ja eluhoones on korteriteks ehitatud kolmandast korrusest kõrgemal asuvad korrused, ruutmeetrihinnad ulatuvad 13 5000 kroonist 17 500 kroonini.

Kõllamaa sõnul on uude majja endale korteri soetanud peamiselt kohalikud inimesed ning mõned välismaalased. ?Motiivid on erinevad ? mõned osutavad korteri edasi üürimisele, kuid enamik kavatseb ise sisse kolida,? selgitas maakler.

Kõllamaa lisas, et kinnisvarafirma teatud riskiga seotud pilootprojekt ehitada city?sse korterid on ennast õigustanud. ?Nõudlus on olemas. Leidub inimesi, kes soovivad elada tiheda liiklusega südalinna tingimustes, kus pole oma privaatset õueala.?

Järgmise aasta kevadeks valmib samuti 11korruseline äri- ja eluhoone Tartu maantee 18, asukohaga Tartu maantee ja Liivalaia tänava nurgal.

Eri Kinnisvara eluruumide maakleri Margit Joa sõnul on selle hoone hinnatase võrreldes Tartu maantee 16b majaga märgatavalt kõrgem, korterite ruutmeetri hind jääb 22 000?24 000 krooni vahele. ?Korterid on mõeldud eelkõige välismaalastele,? lisas ta.

Joa ütles, et praeguseks on müüdud kõige kallimad ning parima vaatega korterid kahel viimasel korrusel. Ülejäänud elukorrustel, seitsmendast üheksandani, on müüdud üksikuid kortereid. ?Samas tahtis keegi osta ka tervet seitsmendat korrust, võib-olla on seegi praeguseks müüdud,? märkis maakler.

Lisaks pooleliolevatele ehitistele on kinnisvarafirmade teatel AS Kolle kavandanud Ühispanga kõrvale ehitada 9korruselise elu- ja ärihoone ning AS FKSM plaanib sisekvartalisse Maakri ja Lennuki tänava nurgale 19korruselist elumaja.

Ülo Juhansoo ASist Kolle ütles, et novembri lõpuks peaks selguma, mis ajal hakatakse Tartu maantee ja Kivisilla tänava nurgale hoonet ehitama ning millise funktsiooniga ta tuleb. Hetkel on plats Juhansoo sõnul ehituseks valmis, lõppenud on arheoloogilised kaevamised ning pooleli läbirääkimised investoriga.

Äripäeval ei õnnestunud eile ASist FKSM saada kommentaari kavandatava kõrghoone ehituse kohta.

Kinnisvaramaaklerite sõnul on praegu lahtine ka Pronksi tänava ja Tartu maantee nurgal asuva krundi edasine saatus ? kavandatud 15korruselise hotelli rajamine võib vahetuda elumaja ehitamisega.

Kvartalis, mis piirneb Liivalaia, Maakri ja Kivisilla tänava ning Tartu maanteega, asuvad juba Ühispanga 24-korruseline hoone, 12korruseline Maakri 23 büroohoone ning peagi valmiv 25korruseline Radisson SAS Hotell. Kvartali naabruses paiknevad Viru ja Olümpia hotellid.