- OMX Baltic1,52%298
- OMX Riga0,02%868,54
- OMX Tallinn1,95%1 877,9
- OMX Vilnius0,37%1 147,82
- S&P 500−0,95%6 025,99
- DOW 30−0,99%44 303,4
- Nasdaq −1,36%19 523,4
- FTSE 100−0,31%8 700,53
- Nikkei 225−0,15%38 727,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,97
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%100,75
- OMX Baltic1,52%298
- OMX Riga0,02%868,54
- OMX Tallinn1,95%1 877,9
- OMX Vilnius0,37%1 147,82
- S&P 500−0,95%6 025,99
- DOW 30−0,99%44 303,4
- Nasdaq −1,36%19 523,4
- FTSE 100−0,31%8 700,53
- Nikkei 225−0,15%38 727,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,97
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%100,75
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartu nõutuim lao-ala on Ropka
Üldine situatsioon Tartu lao- ja tootmispindade turul on juba aastaid stabiilne.
Lao- ja tootmispindade turul pakutavad objektid jagunevad nõukogude ajal rajatud ehitisteks ja uusehitisteks.
Nõukogudeaegsete ehitiste puhul püsivad rendihind vahemikus 20?40 kr/m². Ostu müügihind areneb tagasihoidlikult tõusvas joones, eelkõige mõjutab seda maa väärtuse tõus. Renditurul ületab pakkumine nõudluse. Kuna pakutavad objektid on suuremas osas renoveerimata ja vajavad investeeringuid, siis on võimalik, et võimalikust rentnikust saab hoopis ostja.
Uusehitisi on viimastel aastatel kerkinud vähe. Ehitatud on peamiselt oma ettevõtluse tarbeks. Arendajad peavad lao- ja tootmispindade ehitamist mittetulusaks, seda enam, et uusehitise rendihind ei erine oluliselt nõukogudeaegse ehitise rendihinnast, jäädes kuus 40?60 kr/m² vahemikku.
Hinnatuim ja nõutavaim piirkond on Ropka linnaosa tööstuspiirkond ? Turu, Teguri, Tähe ja Ringtee tänav. Vähem nõutud piirkond on olnud Veeriku linnaosa Ravila ja Betooni tänav. Tänu Tallinna?Luhamaa maantee lähedusele leiavad laopinnad seal rentniku suhteliselt kergesti. Suur ja oluline tootmispiirkond asub ka Raadi linnaosas Puiestee tänava lõpus.
Autor: Valmar Puistaja
Seotud lood
Olen veendunud, et tehisintellekt (AI) on saamas meie elu lahutamatuks osaks, kuigi selle juurutamine ja kasutuselevõtt võib võtta kauem aega, kui paljud eeldavad. Oleme juba näinud, kuidas AI suudab tõhusalt lahendada äärmiselt keerukaid ülesandeid. Samas on see tehnoloogia veel üsna kaugel täielikust äriprotsessidesse integreerimisest, mis nõuab põhjalikku tööd ja aega.
Enimloetud
Viimased uudised
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Äripäeva TOPid
Nimekirjas 550 tööstusettevõtet!
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Tagasi Äripäeva esilehele