- OMX Baltic−0,33%292,8
- OMX Riga−0,57%910,82
- OMX Tallinn−0,15%1 961,27
- OMX Vilnius−0,5%1 227,68
- S&P 500−0,1%6 600,35
- DOW 300,57%46 018,32
- Nasdaq −0,33%22 261,33
- FTSE 1000,14%9 208,37
- Nikkei 225−0,25%44 790,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%99,23
- OMX Baltic−0,33%292,8
- OMX Riga−0,57%910,82
- OMX Tallinn−0,15%1 961,27
- OMX Vilnius−0,5%1 227,68
- S&P 500−0,1%6 600,35
- DOW 300,57%46 018,32
- Nasdaq −0,33%22 261,33
- FTSE 1000,14%9 208,37
- Nikkei 225−0,25%44 790,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%99,23
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartu nõutuim lao-ala on Ropka
Üldine situatsioon Tartu lao- ja tootmispindade turul on juba aastaid stabiilne.
Lao- ja tootmispindade turul pakutavad objektid jagunevad nõukogude ajal rajatud ehitisteks ja uusehitisteks.
Nõukogudeaegsete ehitiste puhul püsivad rendihind vahemikus 20?40 kr/m². Ostu müügihind areneb tagasihoidlikult tõusvas joones, eelkõige mõjutab seda maa väärtuse tõus. Renditurul ületab pakkumine nõudluse. Kuna pakutavad objektid on suuremas osas renoveerimata ja vajavad investeeringuid, siis on võimalik, et võimalikust rentnikust saab hoopis ostja.
Uusehitisi on viimastel aastatel kerkinud vähe. Ehitatud on peamiselt oma ettevõtluse tarbeks. Arendajad peavad lao- ja tootmispindade ehitamist mittetulusaks, seda enam, et uusehitise rendihind ei erine oluliselt nõukogudeaegse ehitise rendihinnast, jäädes kuus 40?60 kr/m² vahemikku.
Hinnatuim ja nõutavaim piirkond on Ropka linnaosa tööstuspiirkond ? Turu, Teguri, Tähe ja Ringtee tänav. Vähem nõutud piirkond on olnud Veeriku linnaosa Ravila ja Betooni tänav. Tänu Tallinna?Luhamaa maantee lähedusele leiavad laopinnad seal rentniku suhteliselt kergesti. Suur ja oluline tootmispiirkond asub ka Raadi linnaosas Puiestee tänava lõpus.
Autor: Valmar Puistaja
Hetkel kuum
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
“Mingit emotsiooni ei tekita”
“Kõik algas suure hooga pihta, aga siis tuli välja, et raha ei ole”
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
Podcastid
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
Enimloetud
1
Viimased uudised
„See on äri, mu sõbrad, ühel hommikul saad laksu näkku ilma igasuguse põhjuseta.“
Tagasi Äripäeva esilehele