Moodulmaja valmib nelja kuuga

RTG projekteerimisbüroo projektijuht Alar Peedo selgitab, et moodulmaja ei ole näiteks kivimajast parameetrite poolest kehvem, küsimus on selles, mida inimene eelistab. ?Moodulmajade valik on suur, väga suurte majade puhul on probleemne ehk transport. Kui moodulid on tehases kokku pandud, siis ei sõltu maja kvaliteet ka ilmastikust.?

Moodul- ehk puitelementmaja on tehases toodetud seinamoodulitest ja katusefermidest ehitatud maja. ?Piltlikult öeldes koosneb moodulmaja detailidest, mis nagu legoklotsid ehitusplatsil kokku pannakse,? selgitab Päi ja Kivi Disaini OÜ juhataja Asso Kivi.

Puitelementidest maju ehitavad firmad kasutavad majadetailide valmistamisel erinevaid tehnoloogiaid. ?Meie tehas teeb seinapaneelid otsast lõpuni valmis, need tõstetakse platsil paika ja võib seest viimistleda. Maja on võimalik kokku panna ruumilistest osadest, nagu seda teeb Kodumajatehas. Samas on firmasid, kes majaelementide nime all müüvad lihtsalt tükkideks lõigatud laudu,? võrdleb Seve Ehituse ASi omanik Vello Enniste. ?Võimalusi puitdetailidest ehitada on palju. Turul paneb asja paika tagasiside, kas tellija jääb rahule ja soovitab firmat ka teistele. Kasutatavast tehnoloogiast olulisem on materjalide kvaliteet. Aga kui tellija soovib osa ehitusprotsessist oma jõududega läbi viia, peab ta täpselt teadma, millise valmidusastmega detaile ta soovib,? räägib Enniste.

Asso Kivi, Päi ja Kivi Disaini OÜ:

Moodulmaja eeliseks kliendi jaoks on kiirus. Kuna vabrikus valmistatud maja pannakse ehitusplatsil vundamendi peale üles, saab maja kätte juba nelja kuuga.

Lühikese monteerimisaja tõttu on moodulmaja ka suhteliselt odav ? meie hinnad algavad ühepereelamu puhul 550 000 kroonist. See sobib ka noortele peredele või siis vanematele paaridele: müües korteri maha, saab enam-vähem sama summa eest soetada saunaga maja. Eestlase silmis pole puit- või metallkarkassiga maja millegipärast nii usaldusväärne kui kivi- või betoonmaja. Tegelikult on moodulmaja niisama tugev, kui majja ei pääse ülemäärast vett ja niiskust. Samasuguseid maju on Norras ehitatud juba üle saja aasta.

Vello Enniste, Seve Ehituse AS:

Diskussiooni, kuidas täpselt nimetada erinevat tüüpi kokkupandavaid maju, pole Eesti ehitusturul toimunud. Igaüks nimetab reklaami huvides oma toodangut isemoodi. Seepärast ei saa kindlalt öelda, milline ehitis on moodul-, milline pakettmaja ja milline lihtsalt puitelementidest.

Kui klient tellib ?võtmed kätte? maja, siis pole tema jaoks mitte mingisugust vahet. Hea oleks, kui saaks kasutada ka projekteerija abi, sest tüüplahenduste seas ei pruugi sobivat leiduda. Meilt on võimalik tellida ka individuaalprojektiga, ehkki detailidest valmistatud elamu.

Rusikareegel on, et mida väiksem ruutmeetrite arv, seda kallim tuleb maja maksumus, sest kohustuslikud elemendid, näiteks köök ja saun, on olemas igal majal.

Jaana Viin, Äripäeva Kinnisvarateatmiku toimetaja:

Meie elame moodulmajas. Nüüd saab uues kodus täis aasta ja oleme rahul, sest siiani pole küll mingeid probleeme esile kerkinud. Hea on see, et maja hoiab hästi sooja, ühest radiaatorist piisab, kuigi ruumid on suured.

Hea, et maja sai ruttu valmis: alguses nägime tühja krunti, aprillis hakati ehitama ja juulis kolisime juba sisse. Valisime ?võtmed kätte? lahenduse ? sobivad toonid, põrandaplaadid jms valisime loomulikult ise.

Autor: Eva Tammelo