Vaade vanalinnale maksab miljoneid

Kuna kõnealune korter on juba broneeritud, ei soovinud selle müügiga tegelev maakler teemal pikemalt peatuda. Korteri nii kõrget hinda pidas Sild aga igati õigustatuks, sest tegemist on suurepärase piirkonna ja väga suure korteriga.

?Toompea on ikka üks selgelt kalleimaid piirkon­di,? lausus ta.

Arvestades, et antud korteri suuruseks on 191 ruutmeetrit, tuleb ruutmeetrihinnaks veidi üle 47 000 krooni. Korter oli maakleri sõnul sellise hinnaga müügis alla poole aasta, kuid kogu müügiperioodi jooksul on hind muutunud.

?Üldiselt tuleb sellise hinnaga kortereid müüki väga harva. Natuke sagedamini on umbes viie miljoni krooniseid kortereid,? tutvustas Sild üldpilti. Tema hinnangul ei ole üheksa miljonit kindlasti maksimaalne summa, mida küsida annab, kuid veelgi kallima korteri puhul oleks keerulisem ostjat leida.

Üheksa miljonit maksev korter on aga kallis ka võrreldes teiste seal lähedal asuvate korteritega ? näiteks Lossi plats 5 asuv 170ruutmeetrine korter maksab seitse ja pool miljonit, mis teeb ruutmeetri hinnaks umbes 44 000 krooni. Toompea nõlval Rataskaevu tänaval saab seitsme ja poole miljoni eest aga juba üle 200ruutmeetrise korteri ning sama palju maksab ka Laial tänaval asuv 217 ruutmeetri suurune korter.

Kui üldiselt löövad hinnarekordeid vanalinna korterid, siis hetkel on müügis ka kaks kaheksa miljonit krooni maksvat korterit aadressil Rävala 19 Tallinna kesklinnas.

?Väljaspool vanalinna müüak­se kortereid sellise hinnaga väga harva,? ütles Uus Maa maakler Eve Kaunis. ?Tegemist on väga eksklusiivsete korteritega ? üldpind on väga suur, planeering hea ja vaade avaneb vanalinnale.?

Mõlemad müügis olevad korterid on viietoalised ja üle 200 ruutmeetri suured. Ühe korteri puhul on müügikuulutuses erilisema detailina välja toodud saunast avanev vaade linnale.

Küll aga tunnistab Kaunis, et sellistele korteritele on suhteliselt keeruline ostjat leida. ?Pigem on ostjaks välismaalane ? seni on käinud kortereid vaatamas ainult välismaalased ja nende kohta on küsinud ka ainult välismaalased,? rääkis ta.

Samas leidis Kaunis, et lõpuks ostetaks need korterid ära ka siis, kui küsida veelgi kõrgemat hinda. ?Igale korterile leidub ostja, kõrge hind võib ainult müügiperioodi pikendada,? ütles Eve Kaunis.